我們買房時(shí)老生常談的看房選擇就是地段、周邊配套資源、小區(qū)內(nèi)部環(huán)境，再細(xì)致一點(diǎn)的看看具體房間的采光、通風(fēng)、視野等等，但是在整體樓棟的選擇上您考慮過么？可能大多數(shù)購房者對樓棟的選擇不是那么在意，認(rèn)為單元樓嘛，看來看去都那個(gè)樣子，還是具體到我們住的樓層更重要。雖然話是這么說，但本著整體影響個(gè)別的原則，在樓棟的選擇上，大家要也注意留心了。至于為什么，接下來就告訴您。

第一，安全隱患

居住的第一要以始終是安全，其余都得靠邊站。如果您居住的單元樓靠近地下停車庫的出口，那安全隱患可能會升高。首先車輛出庫時(shí)或多或少都會存在視線盲區(qū)，經(jīng)過居民及時(shí)看到避開還好說，如果是孩子一時(shí)間沒有反應(yīng)過來、司機(jī)也沒注意到，那后果可就嚴(yán)重了，現(xiàn)在社區(qū)內(nèi)汽車碰撞兒童的新聞還少么？別因?yàn)槟愕牟辉谝舛教砗芏啾究杀苊獾膫?/p>

其次，如果您挑選的樓棟靠近路邊，也會帶來一些安全隱患。一般靠邊的單元樓都會設(shè)置對外的底商，而超市、小飯館都是這些商鋪的最熱類型，超市還好，沒有什么噪音安安靜靜。但飯館就不同了，噪音都是其次，顧客和老板之間的爭吵、顧客和顧客之間的摩擦，小到言語糾纏大到拳頭相向、亂扔?xùn)|西，到時(shí)候什么凳子、酒瓶、盤子滿天亂飛，難免會砸到您家的玻璃，對您的居住生活帶來不好的影響。

第二，公攤費(fèi)

現(xiàn)在的住宅尤其是高層住宅電梯配備率是很高的，電梯入戶好處多，方便上下樓、節(jié)省了時(shí)間體力真不錯(cuò)，不過如果您在選購樓盤時(shí)被銷售忽悠購買了帶有底商的樓棟，房屋單純的價(jià)格確實(shí)相比較其他樓棟而言低了一些，但這公攤費(fèi)一算可就太多了。

這類樓棟的住戶不僅要攤電梯，還有可能多攤底層設(shè)備間、大堂面積、走廊等，即使大頭由入駐商鋪出錢，但這莫名多出來的公攤費(fèi)也著實(shí)會讓業(yè)主們惱火。

第三，污染

首先，現(xiàn)在社區(qū)大多開始響應(yīng)國家號召，開始施行垃圾分類，在小區(qū)設(shè)置了不少花花綠綠的垃圾桶。不過仍有一個(gè)弊端就是垃圾桶還是設(shè)置在樓與樓的交接處，甚至某棟樓的樓下，再加上很多小區(qū)會在一處集中設(shè)置多個(gè)垃圾桶以供全小區(qū)人使用，那選擇這棟樓的業(yè)主在夏天可就有點(diǎn)遭殃了。沒風(fēng)的日子還好一點(diǎn)，一旦開了窗戶還在刮風(fēng)，那滋味想想就很難受。

其次，很多社區(qū)都設(shè)置了老年活動室、活動廣場還有兒童活動中心，為了豐富業(yè)主們的日常閑暇的娛樂無可厚非，不過這些場所有一個(gè)統(tǒng)一的缺點(diǎn)就是——噪音太大。小孩子暫且不提，被廣場舞支配的恐懼還有哪位朋友想體驗(yàn)一下么？震耳欲聾的低音炮，有些還緊跟時(shí)尚潮流放起韓文歌或者英文歌。你下班想舒舒服服窩在沙發(fā)里來一場自己和自己的和解，結(jié)果世界告訴你，燥起來吧年輕人，廣場舞才是正解，你不難受嗎？

所以，大家在購房時(shí)不如多多考慮以上因素，在選房時(shí)也重視起單元樓的選擇。