【原】飄窗下的墻能拆嗎？事關(guān)建筑安全，千萬不要亂來！
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對于買了商品房的人來說，對飄窗應(yīng)該都不會陌生，盡管很多人可能會覺得飄窗這個位置在裝修設(shè)計的時候比較難以利用、顯得雞肋，所以就有人提出了一個想法——能不能把飄窗拆掉？飄窗是在現(xiàn)代建筑中的一個特殊結(jié)構(gòu)，它的存在也是有道理的，可不是說想拆掉就能拆掉的。 通常情況下，飄窗都是不能拆的，因為飄窗是建筑結(jié)構(gòu)中的一部分，如果拆掉的話，就會影響到建筑外觀，并且可能對建筑結(jié)構(gòu)安全會有影響。所以想要拆飄窗的朋友，千萬要注意了！
像不能拆的飄窗，我們稱之為“真飄窗”；一錘子砸下去，你可能就要攤上大事了！還有另外一種“假飄窗”的情況，如果能讓你遇上的話，那么就恭喜你，拆掉后就可以讓空間的利用面積變大好幾個平方了。
所謂“假飄窗”，這類飄窗一般是開發(fā)商為了增加房子的贈送面積，在蓋好的房子基礎(chǔ)，在靠窗位置臨時砌了一個飄窗出來，這種假的飄窗拆掉是對建筑結(jié)構(gòu)不會有任何影響的。▲外觀看外墻與窗戶平著的（要排除結(jié)構(gòu)梁的情況）。 飄窗對于室內(nèi)裝修而言，是一個雞肋的存在，然而在綜合考慮建筑結(jié)構(gòu)等因素后，你就會明白飄窗存在的必要性了。
裝空調(diào)的時候，空調(diào)有分室內(nèi)機與室外機，室內(nèi)機就是我們平常在家里看到掛在墻上的了；而室外機的話，在一些自建房中是會掛在外墻上，但在高層商品房中，空調(diào)外機可不能直接掛在外墻上；因此很多高層建筑中，都會在窗戶上下都裝上空調(diào)外機位，用于安放空調(diào)外機。
▲在外面看，飄窗下方，就是空調(diào)外機位。 這個空調(diào)外機位，在我們室內(nèi)看到的，就是飄窗結(jié)構(gòu)了。通過在借用室內(nèi)窗戶內(nèi)的空間藏入空調(diào)外機位，可以讓外墻保持平整，有利于建筑美觀與安全（避免外墻掛空調(diào)）。
梁與柱子是建筑結(jié)構(gòu)中的基礎(chǔ)骨架，在建筑的外墻一圈，基本也是會有結(jié)構(gòu)梁的存在，而這個梁一般也是與樓板結(jié)合，若飄窗位置碰巧有結(jié)構(gòu)梁露出，那么開發(fā)商就可能會借助飄窗設(shè)計，把結(jié)構(gòu)梁裝飾成飄窗的外觀。
▲結(jié)構(gòu)梁是承重結(jié)構(gòu)，萬萬不能拆。 如果你看房多的話，相信你會發(fā)現(xiàn)很多小戶型都是87平、88平、89平，很少見有90平、91平、92平這種戶型，之所以這樣設(shè)計，是開發(fā)商考慮到購房者的繳稅成本，因為契稅稅額比例是根據(jù)房子面積來分階計算的——90㎡以內(nèi)是1%，90-144㎡是1.5%，144㎡以上是3%，有時候蓋房的時候沒控制好就可能會超出，這樣就需要通過飄窗這種“贈送面積”來減小購房面積了。大多數(shù)情況下，飄窗都是不能拆的。之所以會有飄窗，要么是飄窗下方是空調(diào)外機位，要么是飄窗下方有結(jié)構(gòu)梁，這些都是萬萬不能拆的，會影響建筑安全。除非你運氣很好，遇上“假飄窗”。
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