近日，由市規(guī)劃自然資源局組織編制的《重慶市中心城區(qū)城市更新規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》）獲市政府審批。

兩江交匯的重慶 張坤琨 攝

《規(guī)劃》結(jié)合中心城區(qū)城市布局，形成“面-線-點(diǎn)”的更新空間結(jié)構(gòu)，培育新功能，構(gòu)建新形態(tài)，營造新場景。

● 以主軸擴(kuò)面，聚焦“兩江四岸”主軸及城市功能名片，加強(qiáng)片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)；

● 以干線成網(wǎng)，依托科學(xué)大道等功能走廊和山城步道等特色線路，形成更新線路和網(wǎng)絡(luò)；

● 以個(gè)案出亮點(diǎn)，差異化改造提升更新區(qū)域。

《規(guī)劃》回應(yīng)民生關(guān)切，賦能城市發(fā)展，劃定重點(diǎn)更新區(qū)域，聯(lián)動(dòng)周邊功能，策劃形成功能性、保障性、保護(hù)性等三種更新片區(qū)。其中：

● 功能性更新片區(qū)重點(diǎn)是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和城市空間布局的結(jié)構(gòu)調(diào)整，同時(shí)為市民創(chuàng)造新的活力空間。

● 保障性更新片區(qū)聚焦群眾煩心事、憂心事、揪心事，重點(diǎn)是立足百姓需求，推動(dòng)老舊小區(qū)改造，完善社區(qū)生活圈，關(guān)注百姓身邊的微空間改造，把坡坎崖、橋下等灰色空間變?yōu)槭忻裣矏鄣木G色空間等。

● 保護(hù)性更新片區(qū)聚焦優(yōu)秀歷史文化保護(hù)傳承，加強(qiáng)活化利用，促進(jìn)歷史文化資源與自然山水、城市功能的深度融合。

重慶城市景觀 鄒樂 攝

《規(guī)劃》針對更新區(qū)域的不同問題，加強(qiáng)片區(qū)功能策劃，既塑造統(tǒng)一的主題與調(diào)性，又要對區(qū)與區(qū)、項(xiàng)目與項(xiàng)目之間進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，分類、分區(qū)提出規(guī)劃指引。

另外，還從規(guī)劃管理、土地出讓、產(chǎn)權(quán)登記等方面，提出城市更新規(guī)劃和土地的創(chuàng)新保障政策措施，統(tǒng)籌納入《重慶市城市更新管理辦法》。

下一步，市規(guī)劃自然資源局將結(jié)合更新規(guī)劃和管理辦法，指導(dǎo)各區(qū)開展城市更新相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，細(xì)化城市更新規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則、制定登記管理實(shí)施細(xì)則，并根據(jù)城市更新項(xiàng)目一案一議、個(gè)案研究實(shí)施土地供應(yīng)，切實(shí)保障城市更新工作的推動(dòng)落實(shí)。

來源 重慶發(fā)布

來源：重慶晨報(bào)