2021年6月28日, 天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《關(guān)于加強本市城鎮(zhèn)家庭住房保障租賃補貼管理工作的通知》，對目前執(zhí)行的住房保障租賃補貼申請家庭人口、住房面積認(rèn)定等有關(guān)政策進(jìn)行了梳理、整合和完善。具體包括：

其一【名稱調(diào)整】取消了廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼、經(jīng)濟(jì)租賃房租房補貼類型，將各類租房補貼合并統(tǒng)稱為“住房保障租賃補貼”

其二【補貼類別】原廉租住房實物配租補貼保障群體對應(yīng)享受“住房租賃補貼（一類）”，原廉租住房租房補貼保障群體對應(yīng)享受“住房租賃補貼（二類）”，原經(jīng)濟(jì)租賃房租房補貼保障群體對應(yīng)享受“住房租賃補貼（三類）”

其三【享受一類補貼的人口認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)】

1、申請家庭，即申請人及其配偶和未婚子女。具有市內(nèi)六區(qū)城鎮(zhèn)家庭戶籍且人口在2人（含）以上。與申請家庭在同一處住房落有戶籍3年以上且他處無住房的申請人或配偶的父母可計入申請人口。

2、精神或智力殘疾等不具備完全民事行為能力的人員在申請廉租住房實物配租補貼時，應(yīng)當(dāng)符合準(zhǔn)入條件，同時應(yīng)當(dāng)有明確的監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人同意與其共同配租后，方可申請。

申請人與監(jiān)護(hù)人及其家庭成員共同分?jǐn)偙O(jiān)護(hù)人家庭的住房面積符合條件的，上交監(jiān)護(hù)人家庭的住房或存儲監(jiān)護(hù)人征收（拆遷）補償費、住房等價款后，共同承租廉租住房或公共租賃住房。

3、享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇家庭人口的認(rèn)定，原則上按《天津市最低生活保障證》記載的人口確定；

4、持有退役軍人事務(wù)部門發(fā)放的傷殘人員證（《中華人民共和國殘疾軍人證》、《中華人民共和國殘疾消防救援人員證》、《中華人民共和國傷殘預(yù)備役人員、傷殘民兵民工證》、《中華人民共和國因公傷殘人員證》）且無工作單位的人員，享受國家定期撫恤補助的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、在鄉(xiāng)老復(fù)員軍人、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人、參戰(zhàn)部隊退役人員、參試部隊退役人員、年滿60周歲的烈士子女（含建國前錯殺后被平反人員的子女）、年滿60周歲農(nóng)村籍退役士兵，上述申請對象的家庭人口以持證人與配偶、未婚子女組成的家庭人口為準(zhǔn)；

5、享受低收入家庭救助一年以上且符合“孤老、重大疾病、四級（含）以上殘疾”認(rèn)定條件的家庭，按《天津市城鄉(xiāng)居民低收入救助證》上記載的家庭人口為準(zhǔn)；

6、重殘或雙殘家庭人口的認(rèn)定，原則上以家庭戶口簿記載的人口為準(zhǔn)。家庭成員應(yīng)與殘疾人長期共同居住生活，且具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)義務(wù)；

7、市級以上勞動模范家庭，按市勞模本人與配偶、未婚子女認(rèn)定，與其在同一處住房落有戶籍3年以上且無他處住房的父母也可共同申請；

8、市級以上見義勇為人員家庭，按見義勇為人員與配偶、未婚子女認(rèn)定，與其在同一處住房落有戶籍3年以上且無他處住房的父母也可共同申請。

其四【享受二類或三類補貼的人口認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)】

1、申請家庭是指申請人及其配偶和未婚子女。其中，與申請家庭在同一處住房落有戶籍3年以上且他處無住房的申請人或配偶的父母可計入申請補貼人口。

2、其他與申請人及配偶具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)等關(guān)系且在同一處住房落有戶籍3年以上，且他處無住房的人員，也可與申請人共同申請，計入申請補貼人口。

3、除申請家庭成員外，其他與申請人同戶籍3年以上的人員可分?jǐn)傋》棵娣e，但不計入申請補貼人口。

4、其他特殊情況，按下列規(guī)定執(zhí)行：

（1）申請人的配偶、未婚子女與申請人未在同一戶籍的，應(yīng)與申請人共同申請。

（2）因入托、上學(xué)暫時居住在申請家庭的本市孫子女、外孫子女以及戶口雖在申請人戶口所在地，但在他處居住的人員不計入分?jǐn)傋》棵娣e人數(shù)。

（3）現(xiàn)役義務(wù)兵、在外地全日制學(xué)校上學(xué)人員計入申請家庭補貼人數(shù)。已畢業(yè)未返津人員、服刑人員不計入申請家庭補貼人數(shù)。

（4）離異人員及未婚子女落戶時間不受3年限制。離婚未滿1年的，可作為補貼人口與同戶籍父母共同申請；離婚滿1年的，可單獨申請。離婚時間以法院判決書或調(diào)解書日期為準(zhǔn)；協(xié)議離婚的，以離婚證記載日期為準(zhǔn)。

（5）申請家庭因結(jié)婚新增人員、新出生人員、支援外地建設(shè)退休（職）回津定居人員、退出現(xiàn)役人員、在外地上學(xué)畢業(yè)人員、知青及其子女、刑滿釋放人員遷入申請人戶籍不受時間限制?？勺鳛榧彝コ蓡T與申請家庭共同申請；符合單獨申請條件的，可單獨申請。

（6）監(jiān)護(hù)人代精神或智力殘疾人員申請租房補貼的，街鎮(zhèn)工作人員應(yīng)與監(jiān)護(hù)人書面確認(rèn)是否選擇承租公共租賃住房。由監(jiān)護(hù)人代理申請，申請租房補貼并選擇市場租房的，不審核監(jiān)護(hù)人住房、人口、收入、財產(chǎn)等情況；申請租房補貼并選擇承租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)共同配租，審核監(jiān)護(hù)人及其家庭成員住房、人口、收入、財產(chǎn)等情況。經(jīng)審核符合租房補貼條件的，應(yīng)當(dāng)在租房補貼資格證明上注明監(jiān)護(hù)人。

其五【可單獨申請對應(yīng)的最低月租房補貼額的人員】

1、因就業(yè)在本市落戶2年以上，且仍在本市工作的單位城鎮(zhèn)集體戶籍人員。

2、在本市落有城鎮(zhèn)戶籍，且父母戶籍在外省市，或父母雙亡，或父母離異后隨父母一方生活，但共同生活一方死亡，父母另一方由于再婚等原因，無法取得聯(lián)系或不能與其共同申請的18歲以上未婚人員。

3、18歲以上未婚 “三無”人員（指無家可歸、無親可投、無業(yè)可就）。此類人員申請時須提供各區(qū)安幫辦出具的證明材料。

4、年齡在30歲以上的未婚人員。

其六【住房租賃補貼面積計算方法】

1、申請家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上住房的，住房面積合并計算。

2、申請家庭原住房被征收（拆遷）、出售或置換后，家庭成員再購買住房的，按所購買的住房面積計算。

3、參與分?jǐn)偯娣e人員名下有住房的，須與申請家庭住房面積合并計算。

4、申請家庭自有住房，現(xiàn)住房使用面積按房屋權(quán)屬證明上記載的建筑面積除以相應(yīng)系數(shù)計算。其中，平房系數(shù)為1.2，無電梯樓房系數(shù)為1.4，有電梯樓房系數(shù)為1.6（房屋權(quán)屬證明記載為建筑面積的，統(tǒng)一按該系數(shù)換算成使用面積）。

5、申請家庭承租的公有住房，現(xiàn)住房面積按《天津市公有住房租賃合同》記載的使用面積計算，即計租面積加陽臺面積。

6、申請家庭居住非成套或成套伙用住房，伙用戶數(shù)在2戶以上的，須由申請人提供產(chǎn)權(quán)單位（或經(jīng)營管理單位）出具的住房情況證明（包括住房伙用面積、伙用戶數(shù)等）。伙用面積按戶平均后，計入申請家庭現(xiàn)住房面積。

7、申請家庭住房為共有產(chǎn)權(quán)的，房屋權(quán)屬證明上有住房面積共有份額記載的，按申請人在該住房上所占的份額面積計算；無共有份額記載的，按共有人數(shù)平均分?jǐn)偓F(xiàn)住房面積。

8、申請家庭在市場上租賃的住房以及在本市行政區(qū)域以外的住房不作為現(xiàn)住房面積計算。