“買房的時候我還沒結婚，孩子這么大了，我還沒住上自己的房子。”這是吳江蝴蝶城某位業(yè)主的親身經(jīng)歷。

蝴蝶城（吳江和記商業(yè)廣場）位于吳江區(qū)中山北路，2015年開盤時一度熱銷。項目原定2016年12月31日交付，卻屢次延期，爛尾長達4年！

我立刻趕往現(xiàn)場一探究竟，帶來這些猛料：

正文之前，我們先來投票：

1、“吳江商業(yè)新地標”規(guī)劃1000多個停車位！福利不斷，開盤遭哄搶！

據(jù)了解，蝴蝶城位于吳江主城核心區(qū)，由蘇州“印象城”原班人馬打造。

項目總建筑面積9.5萬㎡，定位為國際時尚體驗式shopping mall，開發(fā)初期宣稱要打造“吳江商業(yè)新地標”。

項目規(guī)劃地下停車場1萬多㎡，地面停車場2.1萬㎡，共計1000多個停車位，勢要解決老城停車難問題。

效果圖

2015年底，蝴蝶城為慶祝商業(yè)板塊完工及住宅板塊順利封頂，開展“奢侈品達人趴”，引起了不小關注。

包包以舊換新，現(xiàn)場配備精美甜品和洋氣紅酒，給到場的每位達人送上永生花，蝴蝶城的福利層出不窮。

2016年1月1日，蝴蝶城一期盛大開盤，高調(diào)宣傳商業(yè)體鋪面開盤遭熱搶，上千人到達認籌現(xiàn)場，盛況空前。

圖源：業(yè)主提供

而往后，蝴蝶城爛尾，交房期限杳無音信，業(yè)主開始了長達四年的維權！

2、最新：業(yè)主已拿房并開始裝修，因驗收未通過，還未拿到房產(chǎn)證！

樓棟高19層，每層有6戶人家，3個電梯中有一個不能使用。長久不得維護，有電梯的邊框已經(jīng)脫落。

在物業(yè)門口，我找到了關于移交鑰匙和裝修的公示。

今年1月，蝴蝶城開始物業(yè)交付，業(yè)主拿房拿鑰匙后卻無法正常裝修，直至5月底，業(yè)主進場裝修。

經(jīng)詢問得知，蝴蝶城共174戶業(yè)主，6月1日起陸續(xù)開始裝修，目前有七十多戶人家開工。

遇到帶著小朋友過來監(jiān)工的業(yè)主，在2015年時以6000元/㎡左右的價格購入房產(chǎn)，他感嘆：4年時光，已從未婚轉換到父親的角色，房子卻還沒拿到手。

跟隨業(yè)主進入樓內(nèi)查看，走廊中的水管暴露在外面。

“一路從外面漏到屋內(nèi)”，業(yè)主表示“開發(fā)商后期不再修繕，公共區(qū)域的水管也要我們自己維護。”

歷時一個半月，很多業(yè)主的裝修進入尾聲。

目前電可以正常使用，有業(yè)主表示：“房子的水、燃氣改造問題還未解決，嚴重影響了我們的入住進度和安全性”。

針對屋頂漏水、地下室積水等問題，業(yè)主在8月1日再次上訪，同時催促開發(fā)商落實驗收事宜。

圖源：業(yè)主提供

圖源：業(yè)主提供的上訪報告

有業(yè)主表示，當初買房就是為了落戶方便孩子上學，現(xiàn)在過了入學年紀，只能把孩子送回老家了。

不過現(xiàn)在她落入了兩難的境地：房產(chǎn)證拿不到，一是落不了戶，不能給小孩辦學校，二是賣不出去，回不了本。

這位業(yè)主在2015年購房時均價已經(jīng)超過8000元/㎡，目前蝴蝶城周邊小區(qū)房價在1.3萬-1.9萬/㎡左右，而蝴蝶城沒有掛牌價顯示。

“受疫情影響，今年整體經(jīng)濟不好。很多業(yè)主背了房貸、還要額外負擔房租，實在撐不住了。”

有業(yè)主講道：”身心俱疲，拿了全部身家買房，這浪費的時間和多出的房租，誰能負責？”

3、名校旁、地鐵盤！爛尾多年，蝴蝶城雜草遍地，商業(yè)無人進駐！

內(nèi)部還堆放著建筑材料，外墻有玻璃破裂碎了一地卻沒人處理。門前雜草叢生，破裂的燈柱一看就是無人維護。