怎么買房的話題觀察哥已經(jīng)講過很多篇，今天我們不說買房，來說說賣房。

兩年來，運城房價跟服了興奮劑似的猛漲。上個月還是5000多點的，這個月都上5500了，上個月還是6000以下的，這個月都成6000以上了。

國慶節(jié)期間，一朋友去某售樓部看房子，由于是在外地工作，回來一次不容易，就想著趁小長假的時間把房子定下來，于是安排好行程就出發(fā)了。

沒成想，剛轉(zhuǎn)了兩家售樓部，就酸溜溜的給我打電話說，還是你來吧，這房子我沒法看。

我說咋地，北京人被欺負了？（朋友在北京工作，故常稱其北京人）

他說那倒沒有，只是看房看的不舒服，沒有你的面子，售樓部不好好接待。

我說瞎扯，隨即問了地址就過去了。

后面就不再鏊述了，在比較完兩家樓盤之后，交錢定房走人，全過程1小時15分鐘。

整件事情我不想說是怎么買房的，我只想說說他為什么要給我打電話說看房看不下去了。

重點來了。

朋友說在剛進售樓部見到銷售員之后，沒幾個回合就敗下陣來。因為銷售員說，現(xiàn)在房價都漲了，如果你能接受6****的價格，我再給你介紹。

朋友頓時一臉大寫的尷尬……

*&……%￥#@！

拉著我是一通抱怨，說發(fā)誓再也不進那個售樓部了。

說實話，我也是很尷尬，同行賣房子賣成這樣確實不應(yīng)該，而且還是相對高檔的樓盤。

其實朋友最終在別家樓盤買的房子同樣的6000多，看房一路上興高采烈，看不出一點點剛才受傷的痕跡，還跟售樓的小姐姐相談甚歡，一度把我像外人一樣撇開。

造成前后兩種反差的原因我當(dāng)場就發(fā)現(xiàn)了，大家想不想知道？

當(dāng)我跟朋友去第二家售樓部的時候，雖然國慶期間看房客戶比較多，但接待我們的售樓員還是很耐心的讓座倒水，并開始攀談，聊天聊地聊工作聊家人聊孩子，就是沒有聊房子。

當(dāng)朋友說起他在北京工作時，售樓小姐姐一臉羨慕的神色，促使朋友很快把他自己的月收入、年分紅、包括家底以及首付款預(yù)算等等撂的一干二凈。

當(dāng)他問房子的時候，售樓員說你把觀察哥都帶來了，行內(nèi)的專家在這，還用我給你介紹房子嗎，他說哪個好你買哪個就行了。

看看，一箭雙雕！

一句話夸了兩個人，既給足了大家面子，又把選房的“重任”交給了我。

后來只是象征性的對比了下東西戶，以及樓層高低的差別，朋友就交錢定房了。

價格，當(dāng)然是售樓部領(lǐng)導(dǎo)給的最低折扣。

事后朋友說，買房看起來很簡單嘛。

我說是啊，何難之有。

但第一個銷售員為什么那么失敗呢？

我覺得主要是不懂得尊重，其次是不懂得欣賞。

我們每個人都是獨一無二的個體，值得被尊重，值得被肯定，值得被欣賞，即使你自認為很平凡。

這是所有售樓員，也是我們所有人都需要懂得的精神財富。