近日,2020中國旅游業(yè)界獎落幕,評選出了一批優(yōu)秀的酒店。 中國旅游業(yè)界獎從2002年啟動至今已經(jīng)十多年,由北星旅游集團《Travel Weekly China旅訊》與《M&C China商旅圈》主辦,通過旅游行業(yè)及商旅會獎專業(yè)人士組成的讀者投票選出27個精選獎項,旨在表彰旅游業(yè)界的優(yōu)秀業(yè)者。值得注意的是,本次票選的時間是2020年,也就是全球被疫情影響的一年,這一年,也是旅游業(yè)界痛苦的一年。在獲獎名單上,有不少知名的酒店,比如被評為年度婚宴酒店的上海威斯汀大飯店The Westin Bund Center Shanghai;年度精品酒店是三里屯CHAO酒店 CHAO Sanlitun Beijing;年度設(shè)計酒店由成都W酒店 W Chengdu奪得;年度新開業(yè)酒店得主則是深圳灣萬麗酒店 Renaissance Shenzhen Bay Hotel。年度奢華酒店,則是坐落在被公認為“低調(diào)”的廣州,開業(yè)只有不到4年多時間的廣州康萊德酒店Conrad Guangzhou。一直以來,廣州的酒店業(yè)都是廣州旅游業(yè)的重要組成部分。廣州是每年進出口業(yè)的重頭戲廣交會主辦地;此外,廣州有著2000多年歷史的歷史名城,加上豐富的主題樂園資源,是國內(nèi)熱門旅游目的地;廣州同時承載著大批商貿(mào)市場,商貿(mào)活動很頻繁;因此,廣州的酒店客源分布很廣,也使得廣州酒店業(yè)百花齊放,不少全服務(wù)型的酒店還會同時接待不同出行目的的客源。數(shù)據(jù)顯示,廣州酒店的平均房價要比北京、上海都要低,而且距離不少。北京、上海在2020年疫情影響下,五星級酒店平均房價依然高達700多800元,而廣州則僅為629.45元。幾年前,不少國際奢華品牌從廣州著名的友誼商店撤柜的消息一度在朋友圈中廣泛傳播,因為作為一線城市,廣州的奢侈品市場份額卻遠比其他三城都要低,不少人不曾到訪廣州的人們甚至?xí)苫髲V州人不會是沒錢吧?但是近幾年,隨著天河商圈、珠江新城商圈、獵徳商圈的逐漸繁華,廣州奢侈品市場開始綻放。這些不斷建成的新建筑,也在為廣州旅游業(yè)增加不少加分項。值得一提的是,不少新落成的大型建筑項目,都為酒店業(yè)態(tài)預(yù)留了空間。富力麗思卡爾頓酒店、廣州太古匯文化東方酒店、廣州四季酒店、廣州康萊德酒店等,都是近年進駐廣州市場的國際酒店品牌奢華酒店,據(jù)悉,這些酒店動輒過千的房價卻有著不俗的入住率。由此可見,看似低調(diào)的廣州消費市場上,高端酒店市場卻是大有可為。廣州康萊德酒店的項目業(yè)主及管理方,都是在業(yè)內(nèi)有不俗酒店業(yè)經(jīng)驗的團隊。根據(jù)天眼查的資料,廣州康萊德酒店屬于廣州市富景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下的分公司,而廣州市富景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實際控制人就是著名的香港商人李思廉,該公司在國內(nèi)的控股公司即為人們熟知的富力地產(chǎn)集團。廣州康萊德酒店定位奢華酒店檔次,在火爆的五一假期中,普通大床房房價高達¥2635/間/晚,價格不菲。既被評為“年度奢華酒店”,與其優(yōu)秀的硬件及卓越的軟件分不開。硬件上,這座酒店坐落于與珠江新城商圈僅一個地鐵站之遙的潛力地區(qū)獵徳商圈,與高端商場廣州天匯廣場連接,旁邊還有甲級寫字樓天盈廣場;軟件上,該項目掛牌康萊德品牌,不少到過的網(wǎng)友都評價無論是客房設(shè)施、餐食服務(wù)等各個細節(jié),都細致周到。由于國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展迅速,近幾年,大批奢華酒店“涌入”國內(nèi)市場。盡管是疫情年,國內(nèi)酒店業(yè)依然被看好。盡管是疫情的影響,經(jīng)濟型酒店受壓,但部分奢華酒店仍然未停下開業(yè)的步伐。根據(jù)公開資料,2021年國內(nèi)計劃開業(yè)的奢華酒店約有90間,不少集中在長三角地區(qū),深圳有四間,而廣州則僅有一間位于廣州市郊的廣州增城凱悅酒店。事實上,前幾年廣州最貴的珠江新城商圈,早幾年扎堆開了不少奢華酒店,而且服務(wù)品質(zhì)都是有口皆碑。不過,筆者認為,優(yōu)質(zhì)的地段就那些,仍在發(fā)展的琶洲、科學(xué)城商圈人口及消費力又未能跟上,因此,在未來三年,廣州奢華酒店增量空間雖然仍然存在,但欠缺優(yōu)質(zhì)項目承載。對于廣州康萊德酒店奪得“年度奢華酒店”榮譽,你怎么看?10年marketer經(jīng)歷,用獨立思考的視覺看商界。
作者微信@ZoieYoung
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