好戶型，就只能在臨安找了

葉帥起高樓 2021-04-27

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文丨樓小王

「雙限」時代的杭州樓市，除了搖號難，購房者還面臨了一個殘酷的現(xiàn)實：戶型總是千篇一律，好戶型越來越少。

如果還有什么地方可以淘到「寶藏戶型」，可能只剩下臨安這股清流了。

為什么說臨安會有好戶型？一個重要的原因是，臨安的地塊限價比較高，項目開盤時往往是賣不到限價的，并且臨安樓盤基本上都是毛坯交付，可操作空間大，開發(fā)商就更加愿意花心思去創(chuàng)新戶型。

另一個原因是，臨安項目開發(fā)周期比較長，不少樓盤的戶型還有一定的拓展面積。因為自2018年7月1日，浙江省正式開始實施《建筑工程建筑面積計算和竣工綜合測量技術(shù)規(guī)程》，對陽臺、飄窗、設(shè)備平臺、挑空空間等可以「偷面積」的部分計算變得更為嚴格。

那么，臨安的好戶型有哪些？樓小王給大家推薦2個樓盤。

一個是位于濱湖新區(qū)的濱湖天地，該樓盤最新推出的房源，140方、169方戶型都是目前杭州市面上難得一見的好戶型。

△濱湖天地169㎡戶型圖

比如169㎡戶型，做到了四房三衛(wèi)，270度的大陽臺加空中花園，有單獨的儲物間，主衛(wèi)還能放下浴缸，這只能是毛坯老戶型才能做出的設(shè)計。

同樣是169㎡，位于奧體的濱江·觀品也設(shè)計出了四房三衛(wèi)，但陽臺也只是普通的雙開間陽臺，空中花園你就別奢求了，像單獨的儲物間、主衛(wèi)浴缸，沒能出現(xiàn)在這個戶型中。兩個戶型相比，哪一個更加有居住的品質(zhì)，一目了然。

△濱江·觀品169㎡戶型圖

臨安精裝交付的項目很少，其中位于青山湖科技城的桃李湖濱算一個。

雖然是新戶型、精裝交付，但桃李湖濱在戶型設(shè)計上，相比其他綠城、藍城產(chǎn)品，也是有突破的。

△桃李湖濱88㎡戶型圖

比如桃李湖濱88㎡戶型，設(shè)計出了兩房三廳，除了傳統(tǒng)的餐廳、客廳，還設(shè)計出了一個「學(xué)習(xí)廳」，更有意思的是，這個學(xué)習(xí)空間與廚房以玻璃相連，媽媽或爸爸烹飪時亦可關(guān)注孩子安全。同時，就算是88㎡的小戶型，也預(yù)留了收納空間，打造獨立儲藏室，更符合現(xiàn)代人的生活方式。