北京市常住老年人口已超過371萬人，預(yù)計到2025年將進入中度人口老齡化時期。老舊小區(qū)在進行綜合整治時，如何應(yīng)對這一形勢變化的需要？近日，北京市住建委官網(wǎng)發(fā)布公告，對《關(guān)于老舊小區(qū)綜合整治實施適老化改造和無障礙環(huán)境建設(shè)的指導(dǎo)意見（征求意見稿）》（下稱“征求意見稿”）公開征求意見。

征求意見稿首先明確，“十四五”期間，實施綜合整治的老舊小區(qū)，因地制宜逐個明確小區(qū)適老化改造和無障礙環(huán)境建設(shè)內(nèi)容，實現(xiàn)通行無障礙；支持有條件的既有多層住宅加裝電梯，合理利用空間完善養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，引導(dǎo)有需求的老年人家庭開展居家適老化改造；推動和支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)、養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)等提供養(yǎng)老服務(wù)，切實增加居家養(yǎng)老服務(wù)有效供給，有效滿足老年人居家養(yǎng)老需求。

征求意見稿提出，涉及到小區(qū)道路、綠地空間、共同活動場所等公共區(qū)域的適老化改造和無障礙環(huán)境建設(shè)，應(yīng)與老舊小區(qū)綜合整治同步施工。每個納入綜合整治的老舊小區(qū)，應(yīng)在充分征求居民意見的基礎(chǔ)上，結(jié)合小區(qū)現(xiàn)實情況，因地制宜確定公共區(qū)域適老化改造和無障礙環(huán)境建設(shè)內(nèi)容，并在責(zé)任規(guī)劃師的指導(dǎo)下制定專項設(shè)計方案，按“圖”施工。

征求意見稿強調(diào)，有室內(nèi)適老化改造需求的居民，可委托專業(yè)機構(gòu)進行評估，依據(jù)評估結(jié)果確定改造方案，擇優(yōu)確定改造施工單位，簽訂改造施工協(xié)議，經(jīng)老年人或者其監(jiān)護人簽字確認(rèn)后實施。同時，特困供養(yǎng)、低保低收入的高齡和失能老年人家庭進行室內(nèi)適老化改造的，還可獲得階梯式補貼。

征求意見稿還提出，支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與養(yǎng)老服務(wù)。同時，為鼓勵小區(qū)存量資源再利用，業(yè)主共有的公共房屋和設(shè)施，經(jīng)業(yè)主共同決定后，可交由物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一改造用于居家養(yǎng)老服務(wù)；政府所有的閑置房屋和設(shè)施，也可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)用于居家養(yǎng)老服務(wù)。