5月起，好物業(yè)將會(huì)給業(yè)主送去5筆分紅，希望你家物業(yè)“夠好”！

眼里只有房 2021-04-21

展開(kāi)全文

幾乎所有的業(yè)主都認(rèn)為，小區(qū)物業(yè)只有收錢(qián)的份，根本不會(huì)想著給業(yè)主發(fā)錢(qián)。然而，現(xiàn)實(shí)卻啪啪打臉了！近日，武漢市武昌區(qū)東湖壹號(hào)小區(qū)物業(yè)給全體業(yè)主發(fā)放了45萬(wàn)元紅包，引起了廣泛關(guān)注。更有業(yè)主看到后不禁吐槽“又是別人家的物業(yè)！”其實(shí)，只要物業(yè)足夠好，幾乎每位業(yè)主都有機(jī)會(huì)拿到分紅的！在此，小編要說(shuō)的是，5月起，好物業(yè)將會(huì)給業(yè)主送去5筆分紅，希望你家物業(yè)“夠好”！

1.攤位租賃收益

一般來(lái)說(shuō)，只有攤主取得了小區(qū)物業(yè)的同意授權(quán)，才可在小區(qū)內(nèi)擺攤做生意。在向小區(qū)物業(yè)繳納攤位租賃費(fèi)用以后，攤主才有權(quán)在規(guī)定的范圍內(nèi)擺攤。攤位一般都是在公共區(qū)域面積上，因此，攤位租賃費(fèi)用也是歸全體業(yè)主所有的。如果你看到小區(qū)內(nèi)擺攤的較多，那就可以向小區(qū)物業(yè)索要攤位租賃費(fèi)用了。

2.物業(yè)租賃收益

為了更好地服務(wù)于廣大業(yè)主們，小區(qū)物業(yè)一般都會(huì)占用公共區(qū)域面積來(lái)建造服務(wù)廳等。由于小區(qū)公共區(qū)域歸全體業(yè)主所有，所以，小區(qū)物業(yè)在占用公共區(qū)域面積時(shí)，就需要給業(yè)主們繳納租金。即便不分給業(yè)主們，也應(yīng)該用來(lái)抵扣物業(yè)費(fèi)。因此，大家在看到小區(qū)物業(yè)占用公共區(qū)域面積時(shí)一定要注意索要租金費(fèi)用。

3.路面停車(chē)收益

由于地下停車(chē)位多由開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)建設(shè)，并由小區(qū)物業(yè)代為管理，所以，地下停車(chē)位的費(fèi)用一般是歸開(kāi)發(fā)商與小區(qū)物業(yè)共同所有。但是，路面停車(chē)位多占用公共區(qū)域面積，那所得收益就應(yīng)該歸全體業(yè)主所有。要知道停車(chē)費(fèi)可是一筆不小的數(shù)目，在抵扣完物業(yè)費(fèi)以后，多半還會(huì)有所剩余。購(gòu)房者若發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)路面停車(chē)位較多，那就要注意停車(chē)費(fèi)的歸屬問(wèn)題了。

4.小區(qū)廣告收益

在這個(gè)廣告無(wú)處不在的時(shí)代，電梯間的電子廣告可是小區(qū)物業(yè)的一大筆收入來(lái)源。但實(shí)際上，這部分收益完全是屬于全體業(yè)主所有的，因?yàn)闃I(yè)主早已為電梯間買(mǎi)過(guò)單了。所以，在看到小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域廣告較多時(shí)，你就需要關(guān)心一下收益問(wèn)題了。

5.各項(xiàng)收益利息

小區(qū)物業(yè)在利用公共區(qū)域來(lái)賺錢(qián)時(shí)，一般無(wú)法即時(shí)分發(fā)給全體業(yè)主。此時(shí)就需要把錢(qián)存入到固定的銀行賬戶之中，等到結(jié)算時(shí)，如果還有剩余，那就需要視情況分發(fā)給全體業(yè)主了，包括期間產(chǎn)生的銀行利息收益。

小區(qū)物業(yè)仗著自己管理者的身份，自以為地位高于業(yè)主們，但實(shí)際上，兩者的地位是平等的，只是勞務(wù)合同的關(guān)系。最后，小編要提醒大家，5月起，好物業(yè)將會(huì)給業(yè)主送去5筆分紅，希望你家物業(yè)“夠好”！

本站是提供個(gè)人知識(shí)管理的網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)空間，所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布，不代表本站觀點(diǎn)。請(qǐng)注意甄別內(nèi)容中的聯(lián)系方式、誘導(dǎo)購(gòu)買(mǎi)等信息，謹(jǐn)防詐騙。如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容，請(qǐng)點(diǎn)擊一鍵舉報(bào)。

轉(zhuǎn)藏 分享

QQ空間 QQ好友新浪微博微信

獻(xiàn)花（0） +1

來(lái)自：眼里只有房 > 《待分類(lèi)》

舉報(bào)/認(rèn)領(lǐng)