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只要投入時間和精力用心雕琢，一定能呈現(xiàn)出無窮的張力和品牌力。 真正的好產(chǎn)品是受人尊敬的，也必將會被市場認可。 ?? 撰文 | 李成蹊 ? 《地盤》特邀撰稿人 初秋的故宮，被藍天白云映襯的分外爽朗奪目。 從第一次到訪故宮以來，二十年間數(shù)次訪問，大都是與工作無關(guān)的走馬觀花式擦肩而過，唯獨這一次令我從內(nèi)心升騰起一種新的敬慕。不止是三大殿的恢宏磅礴，也不止是寶月樓的中西合壁，更不止是慈寧宮的宮廷往事。 
?故宮尋跡“中國心” 我甚至在用手觸摸到故宮內(nèi)那些幾百年前的建筑的某個部分，心里竟然莫名的激動起來，仿佛那些已經(jīng)沉睡了幾百年的建筑細節(jié)在我的眼前變得生動起來。故宮這座偉大的建筑所代表的國匠精神和中國傳統(tǒng)建筑文化，已經(jīng)逐漸被歷史的長河沖淡，慨嘆之余，多看幾眼，多拍一些圖片作為記憶留存。 除了故宮，鮮能見到匠造大宅了。 
?故宮大門實拍 在這個多維的時代，一些企業(yè)攻城略地、高周轉(zhuǎn)、產(chǎn)品千篇一律，一些房企主動放下姿態(tài)，慢工細活，匠人般執(zhí)著。 從建筑本身來說，真正的好產(chǎn)品是受人尊敬的，也是市場認可的，開發(fā)商只要投入時間和精力用心雕琢，一定能呈現(xiàn)出無窮的張力和品牌力。 1 新中式之風 ▽ 新中式之風席卷全國。 傳承了中國傳統(tǒng)文化與建筑元素的衣缽，中式風格再一次浴火重生。 北龍湖清一色的新中式風格，讓市場真正見識了新中式之美，各家開發(fā)商也使盡渾身解數(shù)，或大師聯(lián)袂，或科技豪裝，或五朵金花。新中式在北龍湖，已經(jīng)成為一種現(xiàn)象級。 實際上，在中國對傳統(tǒng)中式建筑吃得最透的，是泰禾。 
?泰禾中國院子真正的豪宅范 盡管鄭州一直呼喚和渴望著有更好的外來開發(fā)商和更優(yōu)秀的房子，市場上卻并不多見，我們竊以為可以不用奔波、在家門口就可以偷師到全國頭部房企的優(yōu)秀產(chǎn)品，實際上還得到北京去看泰禾的院子、到杭州看綠城的桃花源、到深圳去看深圳灣一號。
在中國，潛心做產(chǎn)品的老板有兩個：宋衛(wèi)平和黃其森。
坊間傳言，宋衛(wèi)平的辦公室就設(shè)在他居住的杭州玫瑰園，黃其森的辦公室，不在泰禾總部北京招商局大廈，而在自己開發(fā)的中國院子。 
?泰禾·中國院子實景 2002年，宋衛(wèi)平的綠城鋒芒初露，同一年，黃其森來到北京。 在長安街東首，世界文化遺產(chǎn)大運河之畔，黃其森長舒一口氣，與北京遇見相見恨晚。于是，有了泰禾中國院子，被視作院子系產(chǎn)品的開山之作。
這是一個當時讓地產(chǎn)界驚嘆的產(chǎn)品，歐式建筑風靡的市場上，這樣一個極罕見的新中式精裝院落建筑風格，讓人眼前頗為一亮。 業(yè)界評價，黃老板是最懂中式建筑的開發(fā)商。 
?泰禾·中國院子實景 這些年，宋衛(wèi)平和黃其森比著做產(chǎn)品。綠城不計成本打造產(chǎn)品，桃花源系、桃李春風系中式建筑贏得市場尊重；泰禾十年磨一院，研磨出的中國院子，將大家的注意力重新帶回中式建筑風格這一主賽道之上。從中國院子一戰(zhàn)成名，泰禾早已聲名在外，到如今遍布大江南北，23年45院名滿全國，院子、小院、大院，不同的院系產(chǎn)品都有著不同的文化講究。棱角分明的泰禾在文化上承襲，在產(chǎn)品細節(jié)上追求極致，給市場帶來極大期待。其中，北京西府大院走俏京城頂豪市場，以半年近50億業(yè)績笑傲江湖。
?泰禾·西府大院實景 人一生分為前后兩個半生。前半生拼命證明自己是大人，后半生拼命證明自己還年輕，大家都在和時間較勁。亦如房地產(chǎn)市場的風云變幻，人們還在歐式風格里躊躇的時候，有先覺之明的房企早已覺醒，中國人骨子里的文化認同才是最打動人心的。所以，泰禾來鄭州一度成為業(yè)界和社會極為關(guān)注的焦點，大家期待的院子終于要來了。
2 新中式之魅 ▽ 起初，業(yè)界談泰禾必談院子。后來，就變成了談院子必談泰禾。 泰禾對新中式的研究，從其建筑專利上可見一斑，也從另一個層面上解釋了新中式之魅，其一磚一瓦都凝結(jié)著匠人文化的精粹。 
?品味滿溢在一磚一瓦的格局中 身邊林立的高樓大廈越來越多，這讓城市里的中式院落更顯彌足珍貴，中式院落，更是滿足人們回歸傳統(tǒng)、回歸理想家園需求的住宅。
泰禾在鄭州布局的院子系、小院系和大院系產(chǎn)品，代表了泰禾的三種產(chǎn)品系，也代表著泰禾對于鄭州的不同表達。?泰禾·中州院子實景 屹立于鄭州北的中州院子，邂逅文化古鎮(zhèn)袁家村，占據(jù)稀缺資源；鄭州西的大城小院實現(xiàn)都市人“5+2”的半山生活，以“城市+稀貴資源+院系產(chǎn)品”的標準打造產(chǎn)品，實現(xiàn)更多人的城市院夢。
?一花一草皆優(yōu)雅的小院生活 扼守城市核心的豪宅東府大院則回歸了居住本質(zhì)，滿足鄭州塔尖商務(wù)人士對居住的渴望。許多人想不到的是，在泰禾的產(chǎn)品體系中，大院系是最高端產(chǎn)品系之一，選址極為嚴苛。鄭州的東府大院，是泰禾的大院系在全國的第三城、第四座，足見鄭州戰(zhàn)略地位的重要。
?泰禾·東府大院效果圖 黃老板重視鄭州，自然為這個產(chǎn)品投入更多精力和心血。這座東府大院，是泰禾獻給鄭州的真正的代表作品。 3 新中式之美 ▽ 東府大院守著東三環(huán)、緊鄰北龍湖。 符合“城市核心地段”的價值定位，亦可以無縫對接北龍湖的優(yōu)質(zhì)教育、商業(yè)和醫(yī)療資源，更是占據(jù)金水區(qū)、鄭東新區(qū)、惠濟區(qū)成熟的生活配套以及得天獨厚的交通體系及生態(tài)資源。
?區(qū)位優(yōu)勢明顯的泰禾·東府大院 鄭州向東，東三環(huán)沿線是整個鄭州城市的中軸核心，城市最好的配套都分布于此，其意義與價值自不多言。 東府大院所在區(qū)域較為純粹且緊鄰賈魯河，100多米寬的水面讓依水而居的生活近在咫尺；同時魏河、索須河等河流環(huán)抱，豐富的生態(tài)資源更為稀貴。
?臨水而居賈魯河畔 與北龍湖一衣帶水的關(guān)系，又是富人集聚的高端片區(qū)，自然形成物以類聚人以群分的居住氛圍。教育資源也可圈可點，規(guī)劃有43所學(xué)校，目前金水第一小學(xué)、鄭州市55中已投入使用，北龍湖區(qū)域內(nèi)鄭東新區(qū)第四十七中學(xué)高中部、鄭州市第七中學(xué)，以及正在建設(shè)的清華附中、楓楊外國語、北師大附中等環(huán)伺，優(yōu)質(zhì)的教育讓孩子躺贏。
?學(xué)校示意圖 回到產(chǎn)品本身，泰禾真正給人的震撼，在于對土地、對文化、對生活的大氣理解，對中式建筑的探索延伸。 4 新中式之王 ▽ 泰禾在傳承中國文脈的同時，更加注重考量現(xiàn)代居住帶給人的精神感受，首先是現(xiàn)代的，而后是中國的。只有這樣的建筑，其存在的生命力才會很強，才會具有延續(xù)性和普及性。 泰禾獨有設(shè)計的大門，借鑒自北京恭王府門頭，寬15米，高達12米，嚴格遵照中軸對稱的方式營造，彰顯出恢宏的氣勢。
?氣勢恢宏的泰禾門庭設(shè)計 院子里移步異景，從樹種、樹齡等細微之處考究。水池中央種植的暴馬丁香，樹齡超過20年，是丁香中的極品；6顆銀杏樹嚴格按照泰禾標準挑選，每棵銀杏樹至少具有20年以上樹齡，樹干的直徑必須達到35厘米以上；浮雕四周由回形紋收邊，有富貴不斷的吉祥寓意。
?泰禾·金府大院實景 東府大院的建筑外立面，采用三段式通體干掛石材，整體建筑屹立挺拔，每棟建筑的單元入口，不僅沿襲了泰禾院子系的中式門頭元素，將匾額、銅燈、抱鼓石、照壁完美體現(xiàn)，更創(chuàng)新采用了大面積玻璃窗，營造出獨具匠心的中式陽光大堂。
?系出同門的泰禾·西府大院效果 院內(nèi)全部采用人車分流，車庫連接地下采光精裝大堂，車位比約為1:1.06，車庫層高人防區(qū)3.8米，非人防區(qū)3.7米，同時配有充足的充電樁，供新能源車使用，細節(jié)處滿足城市新貴對居住空間的高級需求。
東府大院匯集了九州勝景均源自皇家規(guī)制的建筑，為中原人民定義了新的中式豪宅標準，美景隨心切換。主力產(chǎn)品是10棟17層小高層和6棟6-7層的洋房，共788套平層精裝大宅。其中，有140m27米橫廳四室戶型，以及120m23+1可變空間戶型，兩梯兩戶。
?平層大宅鳥瞰示意圖 裝配上極具特色，采用戶式中央空調(diào)VRV多聯(lián)機系統(tǒng)，實現(xiàn)不同空間的冷熱輸出要求。該系統(tǒng)對管材材質(zhì)、制造工藝、現(xiàn)場焊接等方面要求非常高，且其初投資比較高。此外，室內(nèi)新風除霾系統(tǒng)，智能家居系統(tǒng)等亦是標配，實現(xiàn)高端品質(zhì)豪宅的拎包即住。
泰禾不僅有好房子的超級IP，同時在商業(yè)、醫(yī)療、教育、養(yǎng)老、文化、文旅、酒店等領(lǐng)域為業(yè)主提供全方面優(yōu)質(zhì)服務(wù)，比如泰禾的400健康熱線，為全國泰禾業(yè)主提供7天×24小時不間斷在線服務(wù)，免費咨詢，不限次數(shù)，全家享用。
?泰禾+全生命周期服務(wù)戰(zhàn)略示意 泰禾愛萊恩斯健康管理中心即將落地鄭州，引進美國先進疾病篩查早篩技術(shù)，提供海外醫(yī)療服務(wù)，同時為泰禾會員提供全面的家庭健康管理服務(wù)。隨著時間的推移，泰禾儼然已成為中國地產(chǎn)界新中式風格的集大成者，磚瓦之間無不透露出泰禾對于傳承中國文化的初心與人文關(guān)懷。對于泰禾業(yè)主來說，擁有的不僅僅是一套新中式的房子，更是一種高級的生活體驗。
?泰禾·東府大院盛啟綻放 這樣的產(chǎn)品落地鄭州乃人心所向，一顆高端人士回歸院子生活的種子，正在泰禾東府大院里生根發(fā)芽，也讓中原的塔尖精英們，開啟全新的層峰生活大時代。
從新中式風格中出類拔萃，不僅是建筑的靈秀，不僅是戶型的出眾，不僅是豪裝的精工，不僅是服務(wù)的極致。鄭州之于泰禾的戰(zhàn)略意義，就好比東府大院之于鄭州的標桿價值一樣，深入人心。
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