■ 撰文 | 郭春江 ? 《地盤》指定撰稿人

每天生活在這個(gè)城市，感受著不一樣的幸福。

央視曾經(jīng)那個(gè)“你幸福嗎”的專題報(bào)道，曾擊穿過多少人的心靈，也成為茶余飯后的笑談。

因?yàn)椋?/span>對于每個(gè)不同的人來說，各自幸福，冷暖自知。

  1  

春天里的來信

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居住地本是一個(gè)較私密的事情，但許多人已經(jīng)知道我住在鄭州的普羅旺世，這是鄭州的明星樓盤、網(wǎng)紅樓盤，火了十幾年。

同樣，有相當(dāng)一大批地產(chǎn)公司高管、地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)老板和媒體老師，不約而同的成為了我的鄰居。

當(dāng)聽到一些人談?wù)摰脚c“幸?！毕嚓P(guān)的話題，我總是特別有感觸，總想多聊上幾句，也總會被人誤以為是在“顯擺”。我說，這樣的感覺，只有你長期住在大普羅社區(qū)里，才會有發(fā)自內(nèi)心的認(rèn)同。

?普羅旺世的好只有住了才知道

習(xí)慣了在普羅旺世生活，習(xí)慣了每一天的朝夕相伴，我甚至把工作室也放在了這里。

每一天早上，朝陽灑向這個(gè)散發(fā)著別樣生活魅力的小區(qū)，愜意就開始了。

散著步去辦公室，保安大哥會心的微笑著說上班去？！我會心的點(diǎn)頭并問早，然后，他又頻頻的微笑著跟其他鄰居打招呼。

伴隨著普羅旺世清晨的交響曲，穿過地中海的林蔭長街，眼簾掠過小廣場上一組組晨練的人們，一家水果店的烤紅薯的香氣已經(jīng)撲面而來，沁入我的心脾。

如此，周而復(fù)始。

?春日的暖陽讓大家都動起來了

再看看眼下的這些忙著四處搶房子的購房群體，其實(shí)并沒有多少愿意停下來思考自己真正的需求，或者，對于自己的購買的房子未來真正的增值、保值的競爭力的思考。更沒有人去想房子與生活的關(guān)系，抓住一切機(jī)會弄套房子，才是他們的大事兒。

問題的關(guān)鍵是，有多少開發(fā)商可以向自己的業(yè)主提供這樣的生活？

在鄭州，大家公認(rèn)的做得好的開發(fā)商中，建業(yè)最講情懷，永威產(chǎn)品最精細(xì)，康橋最有品質(zhì)，普羅最有人情味。

?每扇窗后都是美好

最有人情味，其實(shí)是一種至高無上的榮耀。

都市叢林，好的建筑比比皆是，住在對面不相識，也成為現(xiàn)代都市人的生活常態(tài)。

不居住在普羅旺世，就不會感受到這種人情味，每天，看著普羅的鄰居們幸福而滿足的生活，就會禁不住被感染。作為一個(gè)在這里生活了十余年的我來說，習(xí)慣了這里的一切，也就喜歡上了這里的一切。看著他點(diǎn)點(diǎn)滴滴的變好，希望他越來越好。

?溫情在凝視之間

那天上午，與一位訪友在辦公室相談?wù)龤g，敲門聲驟起。

張管家笑咪咪的站在門外。

不是收物業(yè)費(fèi)，也不是其他的寒暄。他手中握著一個(gè)信封，笑稱，是代表普羅董事長徐益明先生給普羅的老業(yè)主們送一封信，跟大家聊一聊生活。

多么熟悉的場景。

?普羅一封信的改變力量

這封名為《致普羅家人的一封信》，瞬間把我的思緒拉回到去年收到老徐寫給大家的那封信的情景。只不過，今年的信，多了更多可以跟大家溝通交流的內(nèi)容，包括普羅老業(yè)主已經(jīng)見證到的社區(qū)的一些改變與提升。

  2  

別人家的幸福

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拿起信來，老徐筆下描述的內(nèi)容，與生活中的日常一一對照，竟不覺發(fā)現(xiàn)，這一年來，普羅已經(jīng)發(fā)生了巨大的改變。不細(xì)心觀察，不慢慢梳理，不會有如此強(qiáng)烈的認(rèn)知。

?普羅將服務(wù)詮釋在每一個(gè)細(xì)節(jié)

對于已經(jīng)交付十余年的普羅，開發(fā)商依舊投入重金改造社區(qū)，增加特色的社區(qū)生活配套。星巴克河南首家社區(qū)店與大家如約見面，稻草人餐廳為大家?guī)頍o限的便利與美食享受，和星巴克一起，成為業(yè)主們新的溝通交流平臺。我想，他們或許會成為日后更多人愛上大普羅的最重要的場合之一，也是普羅的業(yè)主們洋溢出來的自豪與自信的重要組成部分。

與此同時(shí)，也從來沒有停止過對公共空間的維護(hù)，大到愛麗絲公園，每一年都會進(jìn)行整修，這才讓12年的愛麗絲公園依舊美如仙境，小到單元門庭、步道的小空間，一點(diǎn)一滴，都是無聲的呵護(hù)。

停車難，是大普羅業(yè)主共同面臨的難題，物業(yè)為解決停車難所做出極大的努力與改善。而鄰居們從抱怨到支持，到現(xiàn)在的共同遵守，去共同維護(hù)，共建新秩序。

?星巴克河南第一家社區(qū)店外景

硬件的升級是保障，人文層面互動才是真正的交融。2018年普羅社區(qū)營造中心成立，不斷帶來鄰里的歡聚，“大普羅生活節(jié)”、“鄰里藝術(shù)節(jié)”、“奇幻圣誕節(jié)”還有數(shù)不盡的關(guān)于業(yè)主興趣的社群活動、媽媽課堂、親子互動、鄰里家宴，在社區(qū)里，大家豐富充盈的生活著，也借此與更多的鄰居們成為好友，慢慢的，業(yè)主從無感變?yōu)橄矚g，從圍觀者變?yōu)閰⑴c者。

?奇幻圣誕節(jié)

點(diǎn)滴之間，已將千里之外拉近于咫尺。在一個(gè)個(gè)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的過程中，普羅在背后的推動與付出，值得尊敬。

人們喜歡談聚龍小鎮(zhèn)、談阿那亞、談麓湖，那是別人家的好社群、好社區(qū)，鄭州最有人情味兒的好社區(qū)，在普羅旺世。

我忽然明白，前不久，我請美食界網(wǎng)紅張小文在稻草人餐廳吃簡餐時(shí)，他口口稱道的別人家小區(qū)的幸福，和臉上洋溢的那種略帶羨慕的表情。

?小文眼中的大普羅的幸福

客觀的講，小文看到的，是沒有完全呈現(xiàn)的大普羅生活配套升級的冰山一角。

小文說，春哥，你等著，我來和你做鄰居。

許多時(shí)候，人就是這么聚起來的。這其實(shí)也符合老徐理想中的大普羅的樣子。

在信中老徐還寫到，”社區(qū)運(yùn)動中心”的全面改造和升級工程，已經(jīng)接近尾聲，與河南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院合作的“社區(qū)健康中心”，也將在今年年中投入運(yùn)營。普羅還邀請了擁有諸多頂級商業(yè)街區(qū)運(yùn)營維護(hù)經(jīng)驗(yàn)的臺灣團(tuán)隊(duì)，配合普羅商管團(tuán)隊(duì)、社營團(tuán)隊(duì)，對地中海廣場的導(dǎo)視系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)、招牌櫥窗、“街道家具”、公共裝置等進(jìn)行整合升級和體驗(yàn)優(yōu)化，進(jìn)而推動業(yè)態(tài)進(jìn)化和街區(qū)復(fù)興。

老徐喜歡這樣形容它：人情味兒的小巴黎，文藝范兒的新天地。

指日可待，這是大普羅人共同的期待。

?星巴克河南第一家社區(qū)店成為普羅業(yè)新社交平臺

我常常在想，對于一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)，把業(yè)主們的生活放在第一位，比起那些冰冷的建筑和生硬的石材來講，好上千百倍；對于一個(gè)開發(fā)商的老板來講，如此堅(jiān)持自己的情懷，異常地可貴。

對于一個(gè)交付十余年的小區(qū)來講，能夠數(shù)十年如一日的保持活力，更是百不獲一。對于在這里生活了十余年的我們，有著常換常新的生活場景和自己喜歡的人和事兒，必然是不可多得。

?老社區(qū)保持活力日常維護(hù)是關(guān)鍵

這種持續(xù)的投入與運(yùn)營，可以理解為是老徐的一種已情懷，我更覺得是老徐的一種責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。這一切，終將在業(yè)主們的生活狀態(tài)和口口相傳中，得到口碑印證。

  3  

漸入佳境的社營

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我曾經(jīng)不止一次的和其他人分享過，老業(yè)主信賴、市場認(rèn)可，或者是產(chǎn)品本身的磁場效應(yīng)，但更多的是對于社區(qū)的運(yùn)營，也叫營造。

?社區(qū)運(yùn)營重在運(yùn)營人心

現(xiàn)在，越來越多的企業(yè)隱約的覺得，社群是個(gè)好東西，然后就開始東施效顰。但僅憑社群本身是無法解決根本的問題，更何況，大多企業(yè)還是圖銷售。要知道，社群和社營，差著好幾個(gè)聚龍小鎮(zhèn)呢。

許多人猶還記得，2018年國慶節(jié)期間，普羅理想國7天里人滿為爆的場景，這是樓市的奇跡。更是普羅的大手筆。

一般的企業(yè)，學(xué)不來，更做不到。

?大普羅理想生活七天樂

這是屬于大普羅，也屬于大鄭州的，美好時(shí)光的開始。普羅的社區(qū)運(yùn)營，已經(jīng)開始從普羅旺世蔓延到更多的項(xiàng)目。

?普羅文化藝術(shù)團(tuán)成立

現(xiàn)在，每每說起普羅旺世、銀河丹堤、龍之夢和普羅理想國，身邊的人都會投來羨慕的目光。被問及你住哪兒，直接告訴他們小區(qū)的名字，仿佛這就是一切的代表。

其實(shí)，這更是花錢買不來的價(jià)值。是社區(qū)運(yùn)營的價(jià)值，也是品牌的價(jià)值。

?社區(qū)鄰里的日常

老徐在信中說，普羅的社營團(tuán)隊(duì)將帶著寶貴的經(jīng)驗(yàn)和心得，植根東區(qū)，與銀河丹堤、龍之夢的鄰居們展開互動?？梢灶A(yù)見，無論在哪個(gè)項(xiàng)目的普羅人，都將在社區(qū)運(yùn)營的大旗下生活得風(fēng)生水起。

漸入佳境的，不只是普羅的社營團(tuán)隊(duì)，更是越來越多的人對于生活本質(zhì)的關(guān)注與追求，對于生活美學(xué)和生活態(tài)度的返璞歸真。

?好的社區(qū)運(yùn)營讓生活更美好

房子本身已經(jīng)不那么重要了，支撐住在房子里的這些人的居住理想和生活哲學(xué)，和他們想要的生活方式，遠(yuǎn)比只關(guān)注房子本身，有意思得多。

就像老徐說的，他期待每個(gè)人都能以自豪的神采，走進(jìn)以普羅為名的“生活圖書館”、以理想為傲的“心靈歸屬地”，交談十余年來太多有趣的靈魂，續(xù)寫幾十年后依舊流傳的故事。

?普羅人的愿景就是把生活過成詩歌

至少，我愿意。主動分享，并聽取別人的分享，從中收獲更多的精神。在鄭州，生活在最有人情味兒的社區(qū)是一種享受，只有成為大普羅的人才會懂。那，是一種真正的陶醉。     

老徐說，那些好故事，是業(yè)主們一個(gè)一個(gè)活出來的。給業(yè)主們的這封家書，他也愿一年一年寫下去。

“咖啡已見底，下午還足夠長，再來一塊藍(lán)莓芝士，又何妨…...”

讀到最后，竟然淚眼婆娑。這是人到中年的信號？還是被老徐的信擊中內(nèi)心深處的柔軟？