■ 撰文 | 郭境 ? 《地盤》特約撰稿人

10月16日，隨著河南省科技廳公布《鄭洛新國家自主創(chuàng)新示范區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金實施方案》消息傳來，有如一聲炮響，給本就備受關注的平原新區(qū)送來又一個利好。

鄭洛新國家自創(chuàng)區(qū)是中原地區(qū)的高科技產業(yè)中心，是國務院批準的第12個國家級自主創(chuàng)新示范區(qū)（北京中關村是第一個國家自主創(chuàng)新示范區(qū)）。

鄭洛新國家自創(chuàng)區(qū)依托鄭州、洛陽、新鄉(xiāng)3個國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)，舉全省之力將其建設成為具有較強輻射能力和核心競爭力的創(chuàng)新高地。

鄭州片區(qū)以鄭州國家高新區(qū)為核心區(qū)，以鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、金水區(qū)、鄭州經開區(qū)的重點園區(qū)為輻射區(qū)，建設面積初定為200平方公里。

新鄉(xiāng)片區(qū)以新鄉(xiāng)國家高新區(qū)為核心區(qū)，以平原示范區(qū)、新鄉(xiāng)國家化學與物理電源產業(yè)園區(qū)、大學科教園、新東產業(yè)集聚區(qū)的重點園區(qū)為輻射區(qū)，建設面積初定為80平方公里。

隨著，《鄭洛新國家自主創(chuàng)新示范區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金實施方案》落地，將與龍鳳快速路、鄭濟高鐵新鄉(xiāng)段開工一起形成合力，更好地助推鄭新融合的發(fā)展戰(zhàn)略方案。

如果要問目前哪個新區(qū)備受關注，政策利好不斷，相信很多人想到的會是平原新區(qū)。

平原新區(qū)地處鄭北龍頭，其未來定位將在中原經濟區(qū)重點開發(fā)區(qū)域，中原城市群第一級輻射帶，鄭新發(fā)展融合的橋頭堡作用愈發(fā)明顯。

作為距離鄭州最近的不限購區(qū)域，平原新區(qū)一直被不少購房者青睞，這里外有萬畝黃河濕地，內擁1400余畝鳳湖美景，是生態(tài)宜居的好地方，與鄭東新區(qū)北龍湖南北呼應，呈“龍鳳呈祥”之勢。

區(qū)域內，既有碧桂園、恒大、綠城、綠地、藍城等一線房企入駐，也有建業(yè)、正弘、康橋等本地房企細耕。不難看出，生性逐利的開發(fā)商紛紛布重兵于此，也是由于看好平原新區(qū)的未來。

1800畝的鳳湖水域是實打實的，臨水而居、環(huán)境舒適也是實打實的，基本上每個項目都有洋房，部分還有專門的別墅區(qū)。這不但讓平原新區(qū)成為剛需購房者的置業(yè)首選，也成為改善群體的眷戀之地。

也正因為眾多房企的品質項目，區(qū)域價值凸顯，吸引著鄭州一批批購房者紛至沓來，平原新區(qū)幾乎一半以上都是鄭州購房者也毫不為過。

回首過去，才能展望未來。

當年鄭東新區(qū)的發(fā)展歷程，有目共睹。當年的鄭東新區(qū)提出“三年出形象，五年成規(guī)?！薄H五年時間，鄭東新區(qū)所取得的成績令世人矚目，成為了中原城市蝶變的典范之作。

而今，平原新區(qū)規(guī)劃的高起點以及各種利好加持，將會承載起多少人的居住夢想，不難想象。

基于目前房地產市場行情趨于穩(wěn)定的情況下，平原新區(qū)也許真的能夠支撐起鄭州剛需族的家。

尤其，居住鄭州市區(qū)每天早晚高峰都經歷著痛苦的堵車，不如在置業(yè)平原新區(qū)出行更節(jié)省你的時間成本。