■ 撰文 | 郭春江 ? 知名地產(chǎn)人

最近，第一財經(jīng)旗下數(shù)據(jù)新聞項目“新一線城市研究所”日前在上海發(fā)布了《2017中國城市商業(yè)魅力排行榜》，新一年的15個“新一線”城市揭曉，依次是：成都、杭州、武漢、南京、重慶、天津、蘇州、西安、長沙、沈陽、青島、鄭州、大連、東莞、寧波。

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城市排名

風水輪流轉(zhuǎn)

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據(jù)說，相較于2016年度榜單，15個“新一線”城市的席次發(fā)生了一些改變，成都、杭州、武漢依舊包攬前三甲，正在迅速接近“第一集團”；鄭州、東莞新晉入榜；蘇州躍升明顯，進入前十；而廈門和無錫則降為了二線城市。

這就說明，這樣的排名是此前已經(jīng)搞過，而且還不止一屆。新城市上位備受關(guān)注，自然就不難理解了。

傳統(tǒng)意義上，在中國大陸，我們所說的一線城市一般指北京、上海、廣州、深圳。懷著好奇的心態(tài)搜索了一下，百科給出的答案是：

但是，后面跟了長長的一串解釋說明：

一線城市是一種非學術(shù)范疇的經(jīng)濟概念，指房價較高的城市，也指在商業(yè)活動中，具有重要市場地位的城市稱號。 

一線城市的劃分并沒有公開的標準，屬于媒體或?qū)＜曳治龀Ｓ迷~匯，從而形成一種大眾認知習慣。 

社會評判一線城市的常見標準包括：房價、城市發(fā)展水平、生活水平和人均收入、輻射帶動能力、對人才的吸引力、國際知名度等等......

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標準不一

榜單惹爭議

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巧合的是，在查閱新一線城市的資料時另一個權(quán)威榜單跳入眼簾。

最近比較火的第一財經(jīng)版的榜單也很有意思，那就來對比一下。

不難發(fā)現(xiàn)，兩張表單所呈現(xiàn)的排名相去甚遠，甚至有些城市是有存在爭議的。我在想，為什么前面這個權(quán)威榜單沒有人關(guān)注呢？

那些熱愛自己城市的市民們，為什么獨對新一線的榜單追捧如一呢，而新上榜的鄭州和東莞，為什么又遭到了熱議？

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鄭州、東莞為啥惹爭議

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我是在當天下午5點多看到榜單的，到晚上的時候，各大媒體都在頻頻轉(zhuǎn)發(fā)原文了，朋友圈完全被這條信息占領。盡管出處不同，但牽動著幾百萬鄭州市民的神經(jīng)。

一開始我就在關(guān)注，第一財經(jīng)這個榜單說的是商業(yè)新一線，和我理解的一線城市在定義上多少是有些差別的。

鄭州，從一個三線城市，被“提拔”為二線城市，到后來的“強二線”城市，賦予鄭州的光環(huán)都快要超過那些國家戰(zhàn)略了。

我們原來分析過，米字型的關(guān)注迎來的發(fā)展機遇、大概有8項國家級的戰(zhàn)略推動下的鄭州在“一帶一路”的指引下狂飆突進，伴隨著自貿(mào)區(qū)、鄭洛新國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、國家中心城市等各種利好的催化下，鄭州簡單要飛起來了。

再加上“商業(yè)新一線城市”這一條，也是沒誰了。

從現(xiàn)實和客觀來講，鄭州在諸多方面仍然有較大的上升空間，無論是硬件設施，還是人文建設，都與這個“新一線”不怎么匹配。

也就是說，無論是硬功夫還是軟實力，鄭州都差一大截，差在哪兒了？

我姑且膚淺的認為，差在人們對于鄭州的期望。就像那高高在上的房價，和那惴惴不安的恐慌。

但這個令人又愛又恨的“新一線”，無論人們是不是接受、是不是喜歡，他已經(jīng)給這個城市帶來了壯陽效應。

很多人還在喜大普奔的時候，已經(jīng)有人表示了憂慮與不服。在這個熱點上，大家首先想到的是房價可能會隨著新一線的到來而繼續(xù)攀升，再對照一下上面的那個表格，在權(quán)威榜單里，鄭州僅為二線中等城市，連個強二線都算不上，另一個榜單就變成了“新一線”。

目前，還不太了解該機構(gòu)評價一個城市是否為“新一線城市”的參照標準是什么，市調(diào)的樣本有多少個。

至少，很多普通市民的樣本采集數(shù)量是不夠的，否則，怎么會有那么多人表示不認同？

說到底，鄭州戴上了“商業(yè)新一線”這個光環(huán)，更多的是考驗自己的硬功夫，還有軟實力。