據(jù)住房與建設法制調(diào)研中心獲悉，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳近日印發(fā)《浙江省城鎮(zhèn)住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》(下稱《規(guī)劃》)?！兑?guī)劃》提到對于房價上漲快的城市，可依法調(diào)整住房交易契稅稅率。同時該省將逐步提高商品房預售條件，穩(wěn)妥推進現(xiàn)房銷售試點。

《規(guī)劃》指出，加大閑置土地處置力度，因企業(yè)自身原因?qū)е碌拈e置土地，未動工開發(fā)滿1年的，按照土地出讓或者劃撥價款的 20%征繳土地閑置費。未動工開發(fā)滿 2 年的，無償收回國有建設用地使用權。

《規(guī)劃》強調(diào)，落實人地掛鉤機制，新增建設用地指標要向人口凈流入大的城市傾斜。住房供需矛盾突出的城市要合理增加住宅用地供應規(guī)模，杭州、寧波等城市要單列租賃住房用地計劃。城市要根據(jù)人口規(guī)模和結構變化等因素，合理確定住宅用地供應規(guī)模、結構、時序，向社會公開住宅用地年度供應計劃，提高供應計劃執(zhí)行率。

《規(guī)劃》要求，完善土地出讓多部門聯(lián)合會商機制、土地價格形成機制和地價房價聯(lián)動機制， 房價上漲壓力大的城市可在商品住宅用地出讓前，參照同地段同品質(zhì)商品住房價格，確定項目建成后住房價格上限。嚴格審查購房資金來源，嚴禁個人消費貸和經(jīng)營性貸款資金違規(guī) 用于購房。禁止非銀行金融機構向個人提供購房貸款。

此外《規(guī)劃》還提出，要穩(wěn)妥實施城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造。嚴格界定棚戶區(qū)改造范圍，嚴把棚改項目準入關，優(yōu)先改造集中成片、住房條件困難、安全隱患嚴重、群眾要求迫切的項目。到2025年，基本完成城鎮(zhèn)集中成片棚戶區(qū)改造。