深圳鎖死

廣州、東莞調(diào)控

一波波猛烈的寒潮襲來

讓大灣區(qū)樓市瑟瑟發(fā)抖

但在這樣的局面下

仍有一個(gè)城市春意盎然

暫未受到影響

成為大灣區(qū)的風(fēng)口所在

沒錯(cuò)，就是珠海！

 深圳樓市已近乎關(guān)閉

一線城市均已橫盤 

對(duì)于普通人而言，深圳樓市的大門或已關(guān)閉！

深圳真刀真槍調(diào)控，連續(xù)打補(bǔ)丁。

1月19日深圳發(fā)文要求購買的商品房只能登記在有房票的家庭成員名下；

1月22日對(duì)12名購房資格和資金流水造假的人員進(jìn)行處罰；1月23日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)深圳市商品住房購房資格審查和管理的通知》；

2月8日住建局發(fā)布二手房成交參考價(jià)格；

2月9日，包括鏈家在內(nèi)的所有中介app房源價(jià)格全部消失；

2月18日，發(fā)文規(guī)定夫妻離婚將房產(chǎn)分割登記給無房票一方名下的另一方，3年內(nèi)不得再買房。

深圳的小弟東莞也緊跟大哥步伐，調(diào)控升級(jí)：二套房需三年社保，離婚追溯兩年！

加上上海、北京、廣州這輪的連續(xù)調(diào)控和房貸收緊，你會(huì)發(fā)現(xiàn)幾乎所有一線城市無一不中槍。

原因并不復(fù)雜——去年一線城市的房價(jià)漲得“過分了”！調(diào)控已勢(shì)在必行。

對(duì)于一線城市來說，2020年是牛市，而2021年大概率會(huì)橫盤。

當(dāng)下，難道只能持幣觀望？

當(dāng)然不是！

雖然今年不是入手一線的最佳機(jī)會(huì)，但不代表房子就不能買。

放眼大灣區(qū)，當(dāng)下的珠海無疑是巨大的風(fēng)口。

 為什么是珠海？

原因其實(shí)有很多 

珠海目前的購房政策還算寬松，外地人都可以買，相當(dāng)于不限購，而且和深圳有著相似發(fā)展背景和地理結(jié)構(gòu)。

2021年1月珠海最新購房政策 ：

1、澳門居民：可以在珠海購買三套

2、香港居民：可在珠海購買兩套。

3、外地戶口：可以在珠海購買兩套。

4、外國籍和臺(tái)灣籍：可在珠海購兩套。

深珠通道招標(biāo)公示

深珠合作區(qū)——打造翻版“前海”

光有交通上的緊密聯(lián)系對(duì)于深圳和珠海來說還不夠，在去年深圳40周年之際，深圳與珠海同時(shí)發(fā)布重磅消息：雙方要合作共建“深珠合作示范區(qū)”！

官媒同步發(fā)布深珠合作區(qū)消息

著眼未來，到2025年珠海常住人口超過300萬人、GDP超過6000億元。連續(xù)5年GDP增速廣東第一的珠海，深受前海利好，未來的城市經(jīng)濟(jì)紅利將十分可觀！

如今的珠海，坐擁“南橫琴、北唐家、西斗門+金灣”，都能直接承受廣州、深圳、東莞的外溢購買力。

原因無他，珠海有土地，有空間，有國家政策扶持，有大灣區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，更有明確的發(fā)展遠(yuǎn)景規(guī)劃——人口目標(biāo)要在2050年達(dá)到800萬，目前只有200萬出頭，還有600萬的空間！