為杜絕外來車輛在小區(qū)內(nèi)穿行、停放，規(guī)范車輛停放，維護(hù)本小區(qū)業(yè)主權(quán)益，本小區(qū)采用停車視頻監(jiān)控系統(tǒng)，錄入系統(tǒng)車輛方可進(jìn)入小區(qū)，錄入系統(tǒng)需向物業(yè)公司提供以下材料：

1、房產(chǎn)證（公租房、廉租房合同）及復(fù)印件

2、車主身份證、戶口本及復(fù)印件

3、車輛行駛本（注：行駛本登記人需和房本或合同承租人一致，如不一致物業(yè)公司根據(jù)戶口本進(jìn)行核實）

4、房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房的租戶，不予辦理，車輛禁止入內(nèi)。

為更好履行業(yè)委會的責(zé)任，切實維護(hù)交通秩序，解決本小區(qū)車輛日益增多、車難管和停車矛盾日趨加劇的問題，確保小區(qū)安全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環(huán)境，根據(jù)本小區(qū)實際情況需要，特制定如下各項管理規(guī)定：

一、本小區(qū)停車位首先滿足小區(qū)業(yè)主需求，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)胄^(qū)長期停放。小區(qū)內(nèi)車輛遵守社區(qū)交通管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)道路、公用設(shè)施，不亂停亂放。

二、凡進(jìn)入小區(qū)內(nèi)車輛，必須遵守本管理規(guī)定，服從管理人員指揮，在規(guī)定位置停放。

三、非本小區(qū)車輛進(jìn)入小區(qū)，按照規(guī)定要求登記后方可進(jìn)入，不能在小區(qū)內(nèi)過夜，否則進(jìn)行鎖車。

四、安全駕駛，文明停車。禁止車輛越線停車，禁止在人行道、車行道、消防通道停放車輛，車輛只能在停車場或道路上劃線停車位內(nèi)停放。所有違規(guī)車輛一經(jīng)發(fā)現(xiàn)后，物業(yè)公司有權(quán)對違規(guī)泊車采取勸告、鎖車或拖車等相關(guān)措施，一切費用將由車主承擔(dān)，違規(guī)車輛一個月內(nèi)不得進(jìn)入小區(qū)。

五、小區(qū)車位有限，按照準(zhǔn)入數(shù)量進(jìn)入，如超過準(zhǔn)入數(shù)量嚴(yán)禁強(qiáng)行闖入。如有因不服從管理或其他糾紛故意損壞道閘、毆打管理人員、封堵小區(qū)出入口等惡劣行為者，小區(qū)將報告有關(guān)部門依法追究肇事者一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

六、車輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。

七、車輛停放人與業(yè)委會、物業(yè)公司，可以約定車輛基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

八、車輛停妥后，車主應(yīng)拉緊手剎，切斷電源，帶走貴重物品，鎖好門窗后再行離開，對車輛及財物的損失和損壞，恕不負(fù)賠償責(zé)任。

九、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、易腐蝕、劇毒、槍支彈藥等違禁物品的車輛泊入本停車場內(nèi)，如車主瞞報或違反本停車場規(guī)定而造成的一切后果，由當(dāng)事人負(fù)責(zé)，并追究當(dāng)事人一切相關(guān)法律責(zé)任。

十、停車場內(nèi)不得堆放任何物品，嚴(yán)禁存放汽油、柴油機(jī)棉紗等易燃、易爆物品。

十一、進(jìn)入本停車場的車輛必須完好。殘缺或漏油、漏水之車輛不得進(jìn)入本停車場，嚴(yán)禁在停車場內(nèi)加油、加電池水、修車、洗車、動用明火。

十二、不準(zhǔn)碾壓綠化地、地樁、損壞路牌和各類標(biāo)識，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。對因破壞造成損失的，物業(yè)公司有權(quán)要求賠償。

十三、本小區(qū)地面車位車輛停放不設(shè)專用固定車位。不準(zhǔn)在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛，由于占用上述道路所引起的一切責(zé)任及后果由當(dāng)事人全部承擔(dān)。(機(jī)動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機(jī)動車輛必須放在自己的停車場)。

十四、出租車接送小區(qū)住戶，上下客后必須馬上駛離，不得在小區(qū)內(nèi)招攬客人。出租車司機(jī)屬來訪客人，必須正常辦理探訪手續(xù)。

十五、小區(qū)只開放400輛汽車準(zhǔn)入，超過400后不再抬桿，請自覺停在小區(qū)外，每戶業(yè)主家庭有多輛車的，所有車輛可以全部錄入系統(tǒng)，但同一時間只能有一輛車進(jìn)入小區(qū)。

為維護(hù)廣大業(yè)主利益，對不按規(guī)定停車、占用綠地、消防通道、不合理使用車位的車主，業(yè)委會及物業(yè)公司有權(quán)要求其按照規(guī)定停放車輛，無法聯(lián)系或者不聽從勸告的，業(yè)委會及物業(yè)公司有權(quán)將違規(guī)車輛從小區(qū)停車名單中刪除。被刪除的車輛將不能進(jìn)入小區(qū)。