在房地產(chǎn)市場中，購房者最痛恨的開發(fā)商當(dāng)屬于李嘉誠了。因為他讓公攤面積在全國都流行了起來，實在是太可惡了！對于公攤面積，雖然購房者已經(jīng)為它買了單，但卻無法為己所用，這無疑是一種浪費血汗錢的情況。在買房時，購房者最害怕遇到的事情就是所買的房子存在高公攤，但越害怕，事情就越容易發(fā)生。在此，小編要說的是，買房的注意了！高公攤不可怕，就怕你一不留心買到以下這5種房子！

1.物業(yè)所在樓層

小區(qū)內(nèi)設(shè)立物業(yè)管理處的初衷是為了更好地服務(wù)于廣大業(yè)主們。但實際上，如果物業(yè)管理處占用了公共區(qū)域，那是需要給業(yè)主繳納租金的，就算不給業(yè)主發(fā)錢，也應(yīng)該抵扣一定的物業(yè)費。只是，小區(qū)物業(yè)幾乎不會這樣做，而業(yè)主們也不在意。除此以外，有些物業(yè)管理處與業(yè)主的房子位于同一個樓層，那么你覺得該樓層的公攤面積會由誰來承擔(dān)呢？

2.底部帶有商鋪

一般來說，大多數(shù)樓盤的一樓和二樓都是商用性質(zhì)的房屋，因為很多高層住宅的一樓和二樓不好賣，因此開發(fā)商采用這樣的方式來建造房屋，就可以賣得起好的價格，還能完善小區(qū)的配套。但是如果有帶底商的房子，那么就會造成公攤面積增大。因此，大家在買房時最好避開底部帶有商鋪的房子，就算要買，也要提前約定好公攤面積。

3.樓層外圍凸出

對于那些看起來凹凸面比較多的樓盤，雖然其外觀比較好看，但是對于購房者來說，卻不是很劃算，因為這樣的房屋公攤面積會增大不少。要知道外墻也是納入公攤的，如果凹凸過多勢必會增加墻體的總長度，那么算下來的公攤也就更大。在此，小編要提醒大家，買房不可當(dāng)“外貌協(xié)會”，一定要注意房屋的實用性，這樣自己的血汗錢才花得物有所值。

4.公攤面積模糊

在實際購房過程中，開發(fā)商偷偷加大公攤面積的情況屢見不鮮。如果你對所買房子的公攤面積不夠了解，那么等到你收房時，開發(fā)商可是會加大你的公攤面積。就算你發(fā)現(xiàn)了，想要退房，那也是絕無可能的！在此，小編要提醒大家，買房時一定要注意明確公攤面積，就比如公攤面積的具體位置、數(shù)據(jù)大小。

5.電梯配置過多

為了避免上下班高峰期擠不上電梯，多數(shù)購房者都認為，買房一定要選擇那些電梯數(shù)量較多的樓盤。但是，你要知道電梯數(shù)量可是會影響公攤面積的，如果電梯過多，那你家的公攤面積可就會大增了。

既然李嘉誠讓公攤面積成為了事實，那么我們再抱怨也無濟于事了。當(dāng)下，我們要做的事情就是提前了解哪些房子的公攤較大，在買房時盡量避開就行了！最后，小編要提醒大家，買房的注意了！高公攤不可怕，就怕你一不留心買到以上這5種房子！