一說(shuō)起老小區(qū)，相信大家都不陌生，而其在多年之前，也一直是炒房客，熱衷炒作的焦點(diǎn)，因?yàn)檫@樣的房子，入手以后，一旦面臨拆遷，就能得到大量賠償，甚至可以一夜暴富！

然而，任何事情都不是一層不變的，尤其最近幾年，樓市政策的不斷變化，以及舊改代替棚改的大局已定，這讓老小區(qū)改造，成為了未來(lái)樓市發(fā)展趨勢(shì)！

當(dāng)然了，雖然老小區(qū)改造，是利國(guó)利民的好政策，值得大范圍推廣，但是在其具體操作過(guò)程中，也遇到了很多問(wèn)題，尤其在加裝電梯這一塊，一直受阻很大！

就拿我本家的一個(gè)親戚來(lái)說(shuō)，他就遇到了這樣的問(wèn)題！

而他的房子，是在20年前的小縣城購(gòu)買，盡管這樣，在當(dāng)年的月工資，只有1000塊左右水平下，很多人仍然買不起房子，而我這位親戚也是如此，所以東借西借，最后還是無(wú)奈選擇了，最便宜的多層小區(qū)頂樓！

當(dāng)然了，對(duì)于20年前的樓房，大家應(yīng)該都清楚:那基本都是板房設(shè)計(jì)，而且多數(shù)也沒(méi)有電梯，再加上建筑材料和建筑工藝的落后，很容易導(dǎo)致頂樓出現(xiàn)冬冷夏熱，還有漏雨現(xiàn)象，以至于這些住戶，經(jīng)常會(huì)縫縫補(bǔ)補(bǔ)，居住體驗(yàn)極差！

所以，在這種情況下，我這位親戚最大的愿望就是，小區(qū)趕緊被拆遷，這樣就能逃離“是非之地”，然而沒(méi)想到，好不容易等了20年，最后又等到了舊改代替棚改，這讓拆遷夢(mèng)徹底破裂！

當(dāng)然了，雖然拆遷無(wú)望，但是老小區(qū)改造，加裝電梯這一塊，又讓他重新看到了希望，因?yàn)橛辛穗娞莺?，上下樓很方便，再加上其他基礎(chǔ)設(shè)施的完善，頂樓升值潛力巨大！

于是，我這位親戚開(kāi)始硬著頭皮，到每一層樓，去說(shuō)服鄰居同意簽字安裝電梯，而結(jié)果，大家應(yīng)該都知道了，除了3，4，5，6層外，1，2層的業(yè)主朋友，基本都呈反對(duì)態(tài)度！

而其給出的理由是:加裝電梯對(duì)于1，2層來(lái)說(shuō)，完全是形如虛設(shè)，根本用不到；而且底層本來(lái)光線就不充足，加裝電梯會(huì)讓室內(nèi)光線，進(jìn)一部削弱，影響居住舒適度；尤其最關(guān)鍵的一點(diǎn)，還是容易出現(xiàn)房?jī)r(jià)大幅貶值的問(wèn)題，這是他們最不愿看到的！

當(dāng)然了，在多次面談中，1，2層住戶也給出了自己的看法:加裝電梯是國(guó)家的福利政策，應(yīng)該選擇支持，但前提是，不能給自己造成困擾與影響，而且對(duì)于加裝電梯這一塊，頂樓朋友要滿足底層住戶兩個(gè)要求！

首先:電梯在安裝過(guò)程中，1，2層住戶不會(huì)出任何安裝費(fèi)用，而且在未來(lái)或者多年以后，也不會(huì)支出電梯維護(hù)，或者任何維修費(fèi)用！

其次:假如安裝電梯后，5，6層的房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅升值，而一旦選擇出手，那升值部分的60%，要平均補(bǔ)償給1，2層住戶！

而聽(tīng)完1，2層住戶，提出的新方案后，我這個(gè)親戚直接沉默了，換位思考一下，人家說(shuō)得不無(wú)道理，畢竟在20年前，底層用戶買房，要比頂層付出的成本，代價(jià)要大很多，現(xiàn)在因?yàn)榧友b電梯，就讓人家房子貶值，放在誰(shuí)的身上，肯定都不愿意，應(yīng)該選擇理解！

總之，類似這樣的問(wèn)題，相信屏幕前的很多朋友都遇到過(guò)，而這也是老小區(qū)加裝電梯，最難的矛盾沖突點(diǎn)，雖然上面的頂樓升值補(bǔ)償方案，不一定可取，但這也更好指明了，底層業(yè)主的訴求所在！

所以，無(wú)論是政府，還是頂層用戶，如果能夠重視這一點(diǎn)，并妥善解決，對(duì)底層住戶的補(bǔ)償力度，以及福利指數(shù)，那加裝電梯必然不是一件難事，這樣下來(lái)，得到雙贏，將會(huì)是最好的結(jié)果！

以上就是今天的全部?jī)?nèi)容，那么屏幕前的你，對(duì)于老小區(qū)加裝電梯，有什么好的建議嗎？歡迎大家在下方評(píng)論，留言，關(guān)注我，每天了解不一樣的知識(shí)點(diǎn)！