|
當住宅突破建筑材料的限制，融入基于客戶需求的設(shè)計理念，在產(chǎn)品配置、精神體驗上契合客戶對理想生活的想象，從此便具有了靈魂。超強的產(chǎn)品硬件、貼心周到的服務(wù)不僅讓客戶擁有切身的產(chǎn)品品質(zhì)感受，也讓社區(qū)充滿了人情味，住宅也就升級為“家”，一個溫馨、踏實的容身之所。海倫堡玖悅系就憑借在產(chǎn)品細節(jié)、服務(wù)細節(jié)的精煉打磨，不僅助力“客戶一生夢想”的實現(xiàn)，產(chǎn)品實力也深受業(yè)界認可。在億翰智庫舉辦的“2020中國房地產(chǎn)超級產(chǎn)品力創(chuàng)新大會”中，海倫堡就斬獲“2020中國房企超級產(chǎn)品力第29名”、“2020中國房企理念創(chuàng)新力標桿區(qū)域五強”兩項大獎，旗下力推的產(chǎn)品線玖悅系亦獲得“2020中國房企健康人居產(chǎn)品線”榮譽，玖悅系中山青云臺項目榮膺“2020中國房企建筑匠造標桿項目五強”。 健康?2.0， 鞏固產(chǎn)品氣質(zhì)基底 2020年即將過去，回首過往， “健康”卻早已深入人心。當行業(yè)開始在產(chǎn)品升級中著重突出“健康”元素，海倫堡卻早先一步布局，于2016年就已提出“健康?”理念，并潛心研究“健康人居”的產(chǎn)品和服務(wù)。2018年，海倫堡從產(chǎn)品思維、空間設(shè)計、生活營造三大維度切入思考，迭代出「健康?2.0」，并隨之打造生態(tài)規(guī)劃、健康園區(qū)、經(jīng)典建筑、宜居戶型等十大健康生活體驗標準。2020年，海倫堡順應(yīng)“后疫情時代”客戶對住宅產(chǎn)品更多細節(jié)化的需求，探索更加宜居的健康住宅產(chǎn)品，在「健康?2.0」十大標準基礎(chǔ)上增添更加精細化的四大健康系統(tǒng)，賦予「健康?2.0」更多健康價值因子。針對于此，玖悅系就成為了海倫堡落地實踐「健康?2.0」的前沿陣地。那么海倫堡是如何在玖悅系項目中具體落地「健康?2.0」升級體系的呢？首先，我們來了解下玖悅系這條產(chǎn)品線的源起。海倫堡針對客戶需求變化，以及基于打造健康人居的宗旨，將之前經(jīng)典的6大產(chǎn)品系進行了全新升級，形成璽悅系、玖悅系、和悅系三條全新產(chǎn)品線，各自承擔不同的戰(zhàn)略定位。精煉產(chǎn)品線，為海倫堡專注打磨產(chǎn)品品質(zhì)提供了更多方便。玖悅系定位為“健康智慧人居品質(zhì)住宅”，主抓城市中產(chǎn)、都市新貴客群，專注打造中高端改善型產(chǎn)品。以“一府三境八景九悅”作為產(chǎn)品理念，海倫堡玖悅系致力于以人生三境為核，探索物質(zhì)、精神與靈魂的美好人居共融。通過見山、渡橋、穿林、掬水、拾趣、齊樂、掠影、聳翠八景造園之法，實現(xiàn)悅歸家、悅優(yōu)居、悅規(guī)劃、悅成長、悅運動、悅健康、悅智慧、悅共享、悅服務(wù)九悅之生活愿景。目前，海倫堡玖悅系在武漢、成都、合肥、濟南、金華、中山、惠州等16城已落地20余個項目，并打造出武漢海倫堡·海悅世界、合肥海倫堡·玖悅府、成都海倫堡·玖悅府、中山海倫堡·青云臺、中山海倫堡·玖悅府等多個“健康住宅”標桿型項目。在產(chǎn)品打造上，玖悅系通過解放雙手的歸家動線、健康智慧的戶型設(shè)計、24小時全齡健康場景，致力于打造健康智慧人居品質(zhì)住宅。基于防感染和抑菌的考慮，「健康?2.0」升級體系將現(xiàn)代科技智能系統(tǒng)在社區(qū)與建筑中植入“零接觸”設(shè)計，例如：“零接觸”是對客戶健康的負責，在科技的加持下，歸家過程宛如身處科幻情節(jié)，把生活過成了電影。在打造戶型時，玖悅系也是基于疫情后人們更加關(guān)注健康智慧空間的態(tài)勢，推出多項創(chuàng)新設(shè)計，提供了居住空間的多功能性。貫通戶內(nèi)外的通風無菌設(shè)計：“兩向通透”的室內(nèi)設(shè)計促進空氣的自然流動，形成穿堂風；部分精裝戶型配置新風系統(tǒng)，過濾空氣的同時帶出有效新風，保障室內(nèi)的通風無菌環(huán)境。便捷歸家的超級玄關(guān)系統(tǒng)：增加玄關(guān)柜收納及換鞋功能，利用透氣孔柜板，打造完整換鞋換衣空間，同時在臺面增加放置口罩及一次性消毒用品的置物格。分離式衛(wèi)生間設(shè)計：分離式雙衛(wèi)設(shè)計使得衛(wèi)生間功能明確且不容易形成交叉感染；同時，使用防臭地漏，并且降低出水嘴底部與盆的高度，避免水花飛濺增加疾病傳播幾率；部分戶型配置智能馬桶蓋，三合一暖風機等，有效防止細菌滋生。清潔抑菌的廚房設(shè)計：廚房采用潔面抑菌抗毒材料、在排水管和下水軟管等衛(wèi)生死角安裝防臭器、配置末端凈水或前置過濾器，打造出干凈無菌無臭凈水的美好廚房。一切室內(nèi)設(shè)計圍繞“健康”著筆，從細處出發(fā)，切實解決人居痛點，“細節(jié)控”無疑。場景化社區(qū)建設(shè)，房子僅僅是滿足居住需求，互動社交激發(fā)了人類的社會屬性，情感需求得到滿足，生活也相應(yīng)脫離油鹽醬醋，短暫升華。海倫堡基于全齡段業(yè)主的多樣化需求，打造健康、互動性強、鄰里關(guān)系和睦的第二居住空間。目前，海倫堡健康園區(qū)針對老人、年輕人、兒童打造了頤樂康體區(qū)、青年能量場、格林童夢園等十三大標準模塊，涵蓋了生活中時間、空間、年齡三大維度，為業(yè)主營造適宜全齡角色的健康場景空間。除此之外，海倫堡還打造了多元搭配、全年齡段覆蓋、全時段體驗、全功能沉浸式的泛會所，將架空層結(jié)合園區(qū)戶外體育場打造七大主選主題空間N大備選功能空間。“軟硬兼施”同樣出現(xiàn)在打造住宅產(chǎn)品的過程當中，是搶占消費者心智的不二法門。除了產(chǎn)品設(shè)計和硬件配套，影響社區(qū)居住體驗、品牌粘性更重要的是物業(yè)服務(wù)。海倫堡建立6H心生活服務(wù)體系，為客戶提供全生命周期服務(wù)、有溫度的情感社區(qū)、Hi居智慧生態(tài)圈。針對疫情后人們對高品質(zhì)健康社區(qū)的需求，海倫堡繼續(xù)秉承「健康?」的產(chǎn)品理念，與互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療微醫(yī)集團聯(lián)合打造了「Hi+健康線上服務(wù)平臺」，同時以Hi居APP為核心，形成Hi居智慧生態(tài)圈。Hi居智慧生態(tài)圈，是海倫堡著眼于用戶需求且以Hi居APP為核心的智聯(lián)用戶、社區(qū)平臺，功能覆蓋社區(qū)安防、物業(yè)服務(wù)、環(huán)境監(jiān)測、社群建設(shè)?！窰i居」定期開展線上鄰里互動，并率先在昆明、成都的社區(qū)實現(xiàn)“菜籃子”Hi居網(wǎng)購平臺，實現(xiàn)了“今日下單明日達，在家也能逛市集”的功能。此外，海倫堡獨創(chuàng)“Hi+健康屋”，直接對接三甲醫(yī)院醫(yī)療資源。用戶通過Hi居APP登錄「Hi+健康線上服務(wù)平臺」，可實現(xiàn)線上視頻問診，并享受預(yù)約掛號、私人醫(yī)生、專家轉(zhuǎn)診、在線處方藥、健康資訊、健康檔案等線上醫(yī)療健康服務(wù)。目前連接了全國31個省市、36萬余名醫(yī)生，通過該平臺，實現(xiàn)無接觸健康管理。所謂匠心，就是全身心投入到項目當中，把優(yōu)秀、認真做到極致。海倫堡通過服務(wù)體系實現(xiàn)了產(chǎn)品的“匠心”，想客戶所想，瞬間拉近與業(yè)主的距離，同呼吸共命運。品牌萬腦通過走訪玖悅系在中山的兩個代表性項目，一窺項目在遵循「健康?2.0」標準體系下，如何落地到具體項目具體設(shè)計中。建筑立面不僅構(gòu)成客戶對項目的第一印象，也承載了產(chǎn)品美學的外露。拿中山海倫堡·青云臺和中山海倫堡·玖悅府為例，玖悅系在建筑形態(tài)上不追求花里胡哨，主張簡潔、高級質(zhì)感。青云臺的外立面結(jié)合了白色的外墻磚和水晶灰玻璃，在呈現(xiàn)高級感的同時達到良好的隔音效果。在歸家動線上，青云臺除了擁有玖悅系一貫堅持的「健康?2.0」標準，而且具備差異性歸家設(shè)計，其采用雙大堂設(shè)計，包括小區(qū)一樓大堂和車庫大堂，結(jié)合人臉識別系統(tǒng)，并配備空調(diào)、暖氣設(shè)備，裝修豪華，給予業(yè)主尊貴舒適的歸家禮遇。
與此同時，青云臺在社區(qū)場景的建設(shè)方面不遺余力，每棟樓下的架空層都被利用起來，打造了七大主題會所，包括藝趣社、動樂場、健樂場、童樂場、童學場、聚樂場、書享社。通過五層垂直園林的立體空間，打造綠色健康的園林景觀。最后要點贊青云臺項目打造人與自然和諧統(tǒng)一的生態(tài)人居。青云臺項目地處五桂山自然風景區(qū)，項目以“山”為設(shè)計靈感，提取山的形式與山的體驗，設(shè)計山形結(jié)構(gòu)社區(qū)主入口，結(jié)合特色大步梯斜面花池，藝術(shù)疊瀑，與自然生態(tài)巧妙融合在一起。玖悅系優(yōu)點很多，其中之一就是在選址上充分體現(xiàn)了對目標客群的契合度。作為玖悅系TOP級巨著，中山海倫堡·玖悅府擇址中山岐江新城，布局TOD商務(wù)、總部經(jīng)濟區(qū)及城市綜合服務(wù)等功能區(qū)，項目匯聚醇熟商圈，擁有優(yōu)質(zhì)教育、濕地公園、醫(yī)療資源等全能配套資源。與青云臺一樣，玖悅府建筑立面基調(diào)依然是簡潔、高級質(zhì)感。整體建筑風格以現(xiàn)代主義為主，外立面采用冷色系，不僅凸顯高級感，而且時間久了也不會顯得陳舊。除此之外，玖悅系高層住宅均采用異型柱框架結(jié)構(gòu)、抗震墻結(jié)構(gòu)，兼顧空間與結(jié)構(gòu)安全，保證了住宅的質(zhì)量。在歸家禮遇上，玖悅府塑造“尊享歸家”體驗，打造VR系統(tǒng)，全程指引業(yè)主進入車庫和大堂。還有亮點就是，進入車庫后，行人、小車、停車位在VR系統(tǒng)上以不同顏色進行區(qū)分，最大程度的保證了業(yè)主安全。值得一提的是，在智能家居設(shè)計方面，中山玖悅府在廚房配備了燃氣泄漏探測器，通過報警裝置防止因燃氣泄漏帶來的安全問題。同時，主臥配置緊急按鈕，遇到緊急情況可呼叫物業(yè)上門服務(wù)。衛(wèi)生間配備風暖系統(tǒng)，冬天洗浴更加暖和。消費者的理解力日益提升，需求日新月異，住宅產(chǎn)品必將承載更深層次的情感、精神體驗，這是未來房企想要脫穎而出的不二之選。海倫堡玖悅系就是圍繞客群的全維度需求來打磨產(chǎn)品，用感受得到的產(chǎn)品細節(jié)、360度傾情服務(wù)來響應(yīng)客戶對“健康智慧品質(zhì)住宅”的追求，以此占據(jù)客戶的心智，或許會給我們帶來思考。 History Review歡迎交流與合作 億翰智庫是中國房地產(chǎn)業(yè)專業(yè)級企業(yè)研究機構(gòu)，“品牌萬腦”作為其旗下公眾號，專注于房地產(chǎn)企業(yè)研究、行業(yè)熱點分析等。旨在挖掘房地產(chǎn)優(yōu)秀企業(yè)，共同推動行業(yè)發(fā)展，致力打造房地產(chǎn)領(lǐng)域一流研究平臺。 合作交流請聯(lián)系 華東區(qū)域 楊先生 17317929011 華北區(qū)域 路女士 18616950607 西南區(qū)域 儲女士 15221399989 華南區(qū)域 唐先生 18588267626 研究咨詢請聯(lián)系 品牌研究中心 沈先生 13816475030 品牌研究中心 陳先生 18101913010
|
