名副其實(shí)說(shuō)的就是它了。

珠江投資作為長(zhǎng)期霸榜“中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值百?gòu)?qiáng)”“中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)華南10強(qiáng)”的房企，與之相符的就是亮眼的市場(chǎng)表現(xiàn)。

在2020年“黑天鵝”面前，廣州·珠江鉑世灣依然創(chuàng)下120天銷(xiāo)售額破50億的紀(jì)錄；珠?！ぶ榻瓏?guó)際金融中心開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)13億，北京·珠江闕1-10月榮獲通州區(qū)單價(jià)7萬(wàn)+豪宅三冠王，成交套數(shù)、成交面積、成交總額均為全區(qū)第一。

行情不好的時(shí)候，房子依然賣(mài)得好，這樣的房企并不多。當(dāng)然，根本原因還是因?yàn)?strong style="box-sizing: border-box;">企業(yè)的產(chǎn)品實(shí)力足夠強(qiáng)勁，才會(huì)得到購(gòu)房者的認(rèn)可。

為什么珠江投資往往“出品即精品”？這要?dú)w功于珠江投資從一開(kāi)始就具備超前的戰(zhàn)略遠(yuǎn)見(jiàn)，專注于在城市核心地段或者深具潛能的未開(kāi)墾之地精耕細(xì)作，堅(jiān)持長(zhǎng)周期開(kāi)發(fā)，與城市共生共長(zhǎng)，不盲目擴(kuò)大規(guī)模，最終淬煉出極強(qiáng)的產(chǎn)品打造能力。

歷經(jīng)27年的研磨，珠江投資在住宅板塊開(kāi)發(fā)了奢級(jí)、典藏、精工、公寓、康養(yǎng)五大產(chǎn)品系，涵蓋頂級(jí)物業(yè)、奢華大宅、高端社區(qū)、精品家園等全系產(chǎn)品類(lèi)型，滿足全年齡段消費(fèi)者的不同購(gòu)房需求，旗下項(xiàng)目憑借其優(yōu)質(zhì)地段、精工品質(zhì)和成熟社區(qū)配套倍受市場(chǎng)的贊譽(yù)，并成為了城市標(biāo)志建筑。

房地產(chǎn)行業(yè)與城市的發(fā)展休戚與共，隨著我國(guó)改革開(kāi)放和城鎮(zhèn)化的不斷深入，房地產(chǎn)早已成為城市的主要經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和支柱性行業(yè)，如何把握城市發(fā)展機(jī)遇，與城市發(fā)展形成良性互動(dòng)，也是房地產(chǎn)行業(yè)和企業(yè)一直以來(lái)也是將來(lái)持續(xù)思考的命題。

當(dāng)然，并不是每家房企都能準(zhǔn)確把脈時(shí)代發(fā)展節(jié)奏、在與城市的協(xié)同發(fā)展中不斷壯大自己，而這些優(yōu)秀的成功例子，給行業(yè)樹(shù)立了可供參考的標(biāo)桿：

除此之外，值得一提的是廣州的珠江投資從27年前就開(kāi)始注重城市能級(jí)和核心地段的布局，并在這27年中一直堅(jiān)守自己的產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)邏輯，最終躋身行業(yè)的佼佼者之列。

珠江投資大廈

珠江投資的產(chǎn)品在選址之初就相當(dāng)謹(jǐn)慎，不輕易出手，對(duì)優(yōu)質(zhì)地段和具備投資價(jià)值的地塊“情有獨(dú)鐘”。從珠江投資的全國(guó)戰(zhàn)略布局就可窺見(jiàn)一二，其以北上廣深一線大城市以及成都、西安、珠三角的二線中心城市為未來(lái)發(fā)展的戰(zhàn)略重心，并積極拓展其他具有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域性經(jīng)濟(jì)中心城市，優(yōu)化和完善公司全國(guó)戰(zhàn)略布局。

例如北京·珠江闕位于北京城市副中心通州，被稱為“運(yùn)河CBD孤本豪宅”；珠海·珠江國(guó)際金融中心占據(jù)橫琴自貿(mào)區(qū)要位，踞金融島門(mén)戶，坐享琴澳融城首發(fā)利好；寧波·珠江中央城是珠江投資為寧波奉化核心城區(qū)城市更新所打造的約300萬(wàn)方城市封面作品。

尤其值得一提的是，珠江投資早期開(kāi)發(fā)的廣州·華景新城和廣州南沙·珠江灣，前者興于天河區(qū)還是一片農(nóng)田的時(shí)期，后者則起于南沙還是一片灘涂之時(shí)。而如今，隨著天河區(qū)和南沙的急速發(fā)展，兩個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)占據(jù)城市區(qū)域核心地帶，亦成為當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)標(biāo)桿。兩個(gè)項(xiàng)目以耕耘多年的成果和市場(chǎng)增值表現(xiàn)凸顯了珠江投資的戰(zhàn)略布局目光。

廣州南沙·珠江灣

毋庸置疑，產(chǎn)品的價(jià)值取決于多種因素的組合，而城市能級(jí)和地塊起著至關(guān)重要的作用。珠江投資經(jīng)過(guò)前期考察，洞悉天河和南沙的未來(lái)發(fā)展?jié)摿Γ哔|(zhì)量消費(fèi)群體和區(qū)域發(fā)展中心地帶優(yōu)勢(shì)，為珠江投資打造早期標(biāo)桿項(xiàng)目提供了支撐。

另外，珠江投資在全國(guó)其他中心城市的布局和地塊的選擇，同樣為打造豪宅產(chǎn)品線、強(qiáng)化高端產(chǎn)品品牌形象創(chuàng)造了優(yōu)良條件。如北京珠江闕·嵿闕，背靠北京城市副中心通州運(yùn)河CBD，是區(qū)域內(nèi)唯一河景豪宅，擁有醫(yī)療、教育、名勝古跡等全系列高端城市資源配套，助力珠江投資打造極致TOP系奢侈產(chǎn)品。

近年來(lái)，“房住不炒”早已成趨勢(shì)，面對(duì)盤(pán)活存量的挑戰(zhàn)，房企迅速進(jìn)入了創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的發(fā)展階段。

早在十多年前，珠江投資就憑借前瞻性的眼光，開(kāi)始探索多元化戰(zhàn)略布局，并致力于向中國(guó)綜合社會(huì)服務(wù)商轉(zhuǎn)型探路。經(jīng)過(guò)多年以來(lái)的沉淀，珠江投資已形成城市更新、能源與基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、住宅、教育、醫(yī)療、文化、科技、金融十大業(yè)務(wù)板塊的多元業(yè)務(wù)布局。

珠江投資的多元化業(yè)務(wù)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主業(yè)領(lǐng)域聯(lián)系密切，資源互補(bǔ)、互相滲透、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，其發(fā)展極大地豐富了珠江投資的品牌內(nèi)涵，更進(jìn)一步為旗下住宅地產(chǎn)各大產(chǎn)品系加持，助力產(chǎn)品品牌價(jià)值最大化的實(shí)現(xiàn)。

例如，珠江投資積極參與到城市更新項(xiàng)目和土地整理板塊，不管是深圳布心舊改項(xiàng)目、廣州增城區(qū)長(zhǎng)崗村舊村改造項(xiàng)目、上海最大城市更新項(xiàng)目安康苑，還是北京分鐘寺項(xiàng)目一級(jí)土地整理，都為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、多元業(yè)務(wù)發(fā)展等儲(chǔ)備了優(yōu)質(zhì)的土地資源。此外，珠江投資首個(gè)CAZ（Central Activity Zone）項(xiàng)目也于8月落戶成都溫江。

珠江投資成都CAZ項(xiàng)目動(dòng)工儀式

而其在教育、醫(yī)療、文化等方面的投入，不僅擴(kuò)展了珠江的業(yè)務(wù)板塊和增長(zhǎng)能級(jí)，也樹(shù)立了強(qiáng)烈社會(huì)責(zé)任的品牌形象；在科技領(lǐng)域的深耕，助推其住宅產(chǎn)品在智能化的加持下，打造智慧健康住宅。

近幾年，綠色健康概念逐漸深入人心，房企針對(duì)性地推出綠色健康產(chǎn)品和服務(wù)，而在疫情的“催化”下，消費(fèi)者對(duì)健康、舒適、安全的居住環(huán)境更加寄托了心理上的需求。

珠江投資認(rèn)為，建筑是生活價(jià)值觀的載體。2020年，珠江投資以健康生活價(jià)值觀引領(lǐng)產(chǎn)品觀，全面升級(jí)產(chǎn)品力，打造“珠江心品”產(chǎn)品模塊，從建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)創(chuàng)新，滿足全年齡段客群對(duì)產(chǎn)品的多元化需求。同時(shí)從綠色節(jié)能筑造，科技智能體驗(yàn)等方面持續(xù)深化產(chǎn)品功能，引領(lǐng)健康住宅發(fā)展。

北京·珠江闕實(shí)景圖

珠江投資對(duì)健康住宅的打造深入到產(chǎn)品的各個(gè)環(huán)節(jié)和場(chǎng)景，不管是景觀、建筑、家居、戶型設(shè)計(jì)、歸家動(dòng)線、小區(qū)設(shè)計(jì)，還是智慧科技的加持，覆蓋全年齡段，實(shí)現(xiàn)以空間和居者為主體的健康生活方式，進(jìn)一步踐行“好生活，在珠江”的品牌理念。

珠江投資作為在廣州發(fā)家的房企，不僅將觸角伸向全國(guó)其他核心城市，而且前瞻性地主動(dòng)尋求轉(zhuǎn)型，拓展業(yè)務(wù)板塊。其在一開(kāi)始就系統(tǒng)化開(kāi)發(fā)土地，精耕細(xì)作挖掘土地潛在價(jià)值，為打造符合城市氣質(zhì)、融合城市文脈的產(chǎn)品奠定了基礎(chǔ)，構(gòu)成珠江投資超強(qiáng)產(chǎn)品力的底氣。珠江投資27年對(duì)土地價(jià)值的深耕，為行業(yè)中走向產(chǎn)品精細(xì)化運(yùn)營(yíng)提供了決策依據(jù)。