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撿漏合集 | 最后一個月,這些“熱門樓盤”可能要開了!

 UP成都向上 2021-02-05


今天,成都市住建局、市司法局聯(lián)合出臺《關(guān)于完善商品住房公證搖號排序選房有關(guān)規(guī)定的補充通知》,根據(jù)《通知》,登記購房人數(shù)在當期準售房源數(shù)3倍及以上的,全部房源僅向已報名登記的無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶銷售,其中無房居民家庭房源不低于房源數(shù)的70%,剩余房源用于棚改貨幣化安置住戶選購。

等等,這就以為沒房的自己從此就能順利上車了?還不能夠!

根據(jù)《通知》要求,對于登記購房人數(shù)在當期準售房源數(shù)3倍及以上的商品住房項目,按照以下順序分別對已報名登記的無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶購房資格進行復核:

第一順序

具有項目所在區(qū)戶籍并在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保;

第二順序
具有項目所在區(qū)戶籍;

第三順序
不具有項目所在區(qū)戶籍,但在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保,并具有項目所在區(qū)同一住房限購區(qū)域購房資格;

第四順序
不在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保,但具有項目所在區(qū)同一住房限購區(qū)域購房資格。
也就是說,戶籍在青羊區(qū)但社保交在天府新區(qū)的你,如果碰上這兩個區(qū)的網(wǎng)紅盤,都排不到第一順序,充其量是青羊區(qū)的樓盤的話,還可以排個第二順序撿撿漏,但如果是天府新區(qū)的樓盤,大概率是輪不到搖號資格了,著實有點慘兮兮。

雖然根據(jù)通知要求,普通購房家庭從此告別網(wǎng)紅盤,但這些樓盤的網(wǎng)紅成色依舊 —— 畢竟實力擺在這里。今天UP君要說的,預計年底將會 “ 上新 ” 一波的盤,哪個不是曾經(jīng)紅透半邊天過?

川發(fā)天府上城

建筑類型:塔樓 

占地面積:185,998㎡

建筑面積:1,052,210㎡  

容積率:3.90

綠化率:35%

物業(yè)類型:住宅

規(guī)劃戶數(shù):5313

產(chǎn)權(quán)年限:70年

樓盤戶型:三居室、四居室

上批次開盤時間:2020-04-26

上批次開盤價格:11423-14073元/㎡

裝修狀況:清水

停車位:8623

開發(fā)商:成都信創(chuàng)置業(yè)有限公司

樓盤位置:天府新區(qū)-牧華路三段南側(cè)

萬科天府公園城

建筑類型:高層、板樓 
綠化率:30%
占地面積:186,000㎡ 
容積率:3.50
建筑面積:651,977㎡ 
物業(yè)類型:住宅
開盤棟數(shù):高層1棟、5-7棟
套數(shù):462
產(chǎn)權(quán)年限:70年
樓盤戶型:三居室、四居室,208-126㎡
最近交房:2022-10-30
上批次開盤時間:2020-9
上批次開盤價格:10556元/㎡
裝修狀況:清水
開發(fā)商:成都城實置業(yè)有限公司
樓盤位置:天府新區(qū)-萬安沈陽路東段
遠大中央公園

建筑類型:塔板結(jié)合 
綠化率:53%
占地面積:166,668㎡ 
容積率:4.96
建筑面積:1,105,240㎡ 
物業(yè)類型:住宅
開盤棟數(shù):14、15、17、18棟
套數(shù):650套
產(chǎn)權(quán)年限:70年
樓盤戶型:三居室、四居室,108-208㎡
裝修狀況:精裝
上批次開盤時間:2020.06.21
上批次開盤價格:14500-15400元/㎡
車位:地下車位數(shù)7590
開發(fā)商:成都遠大蜀陽房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
樓盤位置:天府新區(qū)-南湖大道333號(牧華路與站華路交界處)
海倫天麓

建筑類型:塔樓
綠化率:30%
占地面積:46,367㎡
容積率:3.00
建筑面積:194,478㎡
物業(yè)類型:住宅
開盤棟數(shù):3號樓(最后一棟)
套數(shù):155套
裝修狀況:清水
產(chǎn)權(quán)年限:70年
樓盤戶型:三居室
物業(yè)費:2.6元/m2/月
上批次開盤時間:2020-03-11
上批次開盤價格:12944-15784元/㎡
開發(fā)商:成都杉友投資有限公司
樓盤位置:天府新區(qū)-萬安鎮(zhèn)海昌東路南沿線(心怡中絲園對面)
建發(fā)中央灣區(qū)

建筑類型:高層 
綠化率:30%
占地面積:62,907㎡ 
容積率:1.80
建筑面積:378,155㎡ 
物業(yè)類型:住宅
開盤棟數(shù):15棟(最后一棟)
套數(shù):100
產(chǎn)權(quán)年限:70年
樓盤戶型:113-163四居室
上批次開盤時間:2020-06-07
上批次開盤價格:17055元/㎡
裝修狀況:精裝
開發(fā)商:成都兆城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
樓盤位置:天府新區(qū)-武漢路西段附近

中建天府公館

建筑類型:塔板結(jié)合 
綠化率:33%
占地面積:228,000㎡ 
容積率:4.00
建筑面積:1,000,000㎡ 
物業(yè)類型:住宅
規(guī)劃戶數(shù):1520
產(chǎn)權(quán)年限:70年
樓盤戶型:三居室112-133㎡、四居室152-175㎡
上批次開盤時間:2020-01-01
上批次開盤價格:18000元/㎡
車位:地下車位數(shù)3144
裝修狀況:精裝
開發(fā)商:中建三局西部投資有限公司
樓盤位置:高新區(qū)-觀東二路與紅星路南延線交叉口東北150米
長冶南陽御龍府

建筑類型:板樓 
綠化率:32%
占地面積:39,974㎡ 
容積率:6.00
建筑面積:239,845㎡ 
物業(yè)類型:住宅
規(guī)劃戶數(shù):1276
產(chǎn)權(quán)年限:70年
樓盤戶型:三居室、四居室,99-149㎡
上批次開盤時間:2018.11.21
上批次開盤價格:10168元/㎡
裝修狀況:清水
車位:地下車位數(shù)1500
開發(fā)商:成都長冶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
樓盤位置:高新區(qū)-吉龍二街南側(cè)
凱德世紀名邸

建筑類型:板樓、塔板結(jié)合 
綠化率:68%
占地面積:133,333㎡ 
容積率:3.10
建筑面積:300,000㎡ 
物業(yè)類型:住宅
剩余套數(shù):569
預計開盤套數(shù):330
產(chǎn)權(quán)年限:70年
樓盤戶型:三居室、四居室,106-193㎡
上批次開盤時間:2019-06-20
上批次開盤價格:17986-21206元/㎡
裝修狀況:清水
開發(fā)商:首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司
樓盤位置:高新區(qū)-盛安街北50米

華熙528藝術(shù)村

建筑類型:塔樓、板樓 
綠化率:45%
占地面積:351,999㎡ 
容積率:4.30
建筑面積:1,200,000㎡ 
物業(yè)類型:住宅
開盤棟數(shù):1、2號樓
套樹:300
裝修狀況:清水
產(chǎn)權(quán)年限:70年
樓盤戶型:三居室、四居室,97-128㎡
上批次開盤時間:2019-12-26
上批次開盤價格:10556元/㎡
車位:地下車位數(shù)4000
開發(fā)商:四川華熙龍禧投資有限公司
樓盤位置:錦江區(qū)-銀木街61號

朗詩上林熙華府

建筑類型:板樓
綠化率:30%
占地面積:46,203㎡
容積率:2.99
建筑面積:265,743㎡
物業(yè)類型:住宅
開盤棟數(shù):1棟、2棟
套數(shù):298
裝修狀況:精裝
產(chǎn)權(quán)年限:70年
樓盤戶型:三居室、四居室,116-138㎡
物業(yè)費:3元/m2/月
上批次開盤時間:2019-11-24
上批次開盤價格:16900元/㎡
開發(fā)商:成都海興冷業(yè)貿(mào)易股份有限公司
樓盤位置:成華區(qū)-府青路三段12號

恒大未來城

建筑類型:板樓
綠化率:30%
占地面積:220,000㎡
容積率:2.50
建筑面積:536,000㎡
物業(yè)類型:住宅
開盤棟數(shù):9棟
套數(shù):124
產(chǎn)權(quán)年限:70年
樓盤戶型:三居室、四居室,114-137㎡
物業(yè)費:2.12元/m2/月
上批次開盤時間:2020-05-25
上批次開盤價格:12500-13000元/㎡
裝修狀況:精裝
開發(fā)商:成都萬浩置業(yè)有限公司
樓盤位置:溫江區(qū)-鳳翔大道東150米

中鐵騎士府邸

建筑類型:塔樓 
綠化率:35%
占地面積:77,539㎡ 
容積率:3.99
建筑面積:448,165㎡ 
物業(yè)類型:住宅
開盤棟數(shù):6號樓
套數(shù):252
裝修狀況:清水
產(chǎn)權(quán)年限:70年
樓盤戶型:78-90㎡ 二居室
上批次開盤時間:2019.09.26
上批次開盤價格:18000元/㎡
車位:地下車位數(shù)3655
開發(fā)商:成都弘嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
樓盤位置:雙流區(qū)-劍南大道南段2266號

中鐵奧維爾

建筑類型:板樓、塔板結(jié)合 
綠化率:30%
占地面積:259,974㎡ 
容積率:0.86
建筑面積:294,000㎡ 
物業(yè)類型:住宅
規(guī)劃戶數(shù):2003
產(chǎn)權(quán)年限:70年
樓盤戶型:三居室
裝修狀況:清水
參考價格:均價 6500元/㎡
上批次開盤時間:2019.10.25
上批次開盤價格:5684-6914元/㎡
車位:地上車位數(shù)2003、地下車位數(shù)795
開發(fā)商:中鐵八局集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
樓盤位置:郫都區(qū)-郫筒街道梨園路436號

好了,盤點完了。當然年底之前到底上不上新,UP君說了也不算,具體還要等官宣哈。不過大家可以在留言區(qū)討論討論,曾經(jīng)想買但今天過后就基本買不成了的、一直想買就等拿預售了的,都有哪些盤呢?

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