【原】成都超半數(shù)商業(yè)中心延期開(kāi)業(yè)，下半年又要扎堆？

UP成都向上 2021-02-05

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UP君在今年年初盤(pán)點(diǎn)了37家預(yù)計(jì)今年開(kāi)業(yè)的商業(yè)中心，詳情請(qǐng)戳：巨變前夜2019：成都商業(yè)繼續(xù)加碼2020，你準(zhǔn)備好了嗎？看看時(shí)間，今年已經(jīng)過(guò)半，大家不免開(kāi)始關(guān)心，這些商業(yè)中心開(kāi)業(yè)了嗎？或者進(jìn)度咋樣，今年能開(kāi)嗎？

當(dāng)然，UP君也非常關(guān)心，所以踏著心愛(ài)的腳板車(chē)，實(shí)踩5+2城區(qū)的10座商業(yè)中心，為大家從現(xiàn)場(chǎng)帶來(lái)一手資料，一起來(lái)看看。

今年上半年，成都開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心只有紅唐和招商花園城2座，紅唐不用說(shuō)，今年最早開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心，而招商花園城則是疫情后第一座開(kāi)業(yè)的。除此之外，曼購(gòu)城市奧萊也在上周四開(kāi)業(yè)。

招商花園城

招商花園城是招商蛇口在成都的首個(gè)購(gòu)物中心，于今年5月30日開(kāi)業(yè)。

項(xiàng)目商業(yè)體量近5.3萬(wàn)方，重在打造 “ 成都最美文化閱享新社區(qū) ” ，位于新成華大道與2.5環(huán)交界處，緊靠地鐵7號(hào)線理工大學(xué)站。

在品牌的引進(jìn)方面，有中視國(guó)際影院、永輝Bravo超市、蘇寧紅孩子等主力品牌，最值得一說(shuō)的是，超過(guò)10000㎡的跨三層文軒Books，完全能夠滿足全年齡段閱讀需求，UP君進(jìn)去了還真有點(diǎn)不想出來(lái)。

△ 文軒Books

另外，招商花園城二期項(xiàng)目進(jìn)度也很快，裙樓部分的外立面，已經(jīng)完成大半。

曼購(gòu)城市奧萊

曼購(gòu)城市奧萊是成都新文瑞集團(tuán)打造的城西首個(gè)城市奧特萊斯商業(yè)綜合體，位于光華村街，緊靠西南財(cái)大和四川行政學(xué)院。

整個(gè)項(xiàng)目在原樂(lè)賓百貨物業(yè)的基礎(chǔ)更新改造而成，以品牌性+高性價(jià)為特色，總建面4.6萬(wàn)方，地下1層，地上5層。B1F主打運(yùn)動(dòng)戶外，1-4F為“一站式Fashion”館，5F以特色餐飲和休閑娛樂(lè)為主。

因定位為城市奧特萊斯，面向的是附近年輕客群，招商以傳統(tǒng)品牌為主。值得一說(shuō)的是位于商場(chǎng)一樓的成都首家喜造超級(jí)實(shí)驗(yàn)室，以網(wǎng)紅郭聰明為IP，實(shí)驗(yàn)室風(fēng)格為主題，滿足了其客群對(duì)象的需求。

上半年開(kāi)業(yè)少，那就在下半年扎堆吧。

受疫情影響，不少預(yù)計(jì)在上半年開(kāi)業(yè)的商業(yè)中心選擇延期開(kāi)業(yè)，由于大多開(kāi)業(yè)時(shí)間未定，所以我們就從東南西北的方位順序來(lái)看看吧。

/ 城東 /

成都印象城

成都印象城是印力集團(tuán)在成都布局的首個(gè)印象城項(xiàng)目，位于建設(shè)路二段與東二環(huán)交匯處，妥妥的建設(shè)路商圈。相關(guān)鏈接：成都重構(gòu)萬(wàn)億消費(fèi)版圖，建設(shè)路“武林高手”亮劍江湖

項(xiàng)目主力店包括：完美世界影城 “ A+旗艦店 ” 、G-Super綠地優(yōu)選、幾何書(shū)店、音樂(lè)派KTV等。在商城5-6層還有1萬(wàn)方的餐飲主題街區(qū)，延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，串聯(lián)建設(shè)路的夜生活經(jīng)濟(jì)。

UP君順著二環(huán)路過(guò)來(lái)，打眼一看，成都印象城外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，有點(diǎn)要開(kāi)業(yè)的意思了。

不過(guò)，內(nèi)部還有部分區(qū)域在進(jìn)行裝修和燈光測(cè)試，距離開(kāi)業(yè)可能還需要點(diǎn)時(shí)間。

華潤(rùn)萬(wàn)象城二期

有華潤(rùn)萬(wàn)象城一期的人氣打頭陣，二期項(xiàng)目可以說(shuō)是備受關(guān)注呢。

華潤(rùn)萬(wàn)象城二期涵蓋購(gòu)物中心、甲級(jí)寫(xiě)字樓、酒店和公寓等業(yè)態(tài)，其中購(gòu)物中心定位更偏向年輕潮流客群，注重體驗(yàn)式購(gòu)物場(chǎng)景打造。

二期購(gòu)物中心分為 “ B、C、D ” 三個(gè)場(chǎng)館，B館以女性消費(fèi)為主，C館打造生活場(chǎng)景，D館主打運(yùn)動(dòng)潮流，三個(gè)場(chǎng)館通過(guò)中間連廊互通，并與一期形成一個(gè)圍合式的大廣場(chǎng)。

UP君圍著萬(wàn)象城走了一圈發(fā)現(xiàn)，二期項(xiàng)目進(jìn)度都差不多，除了三棟高層建筑外立面接近完工外，裙樓部分都進(jìn)入外立面裝修，其中D館相對(duì)快一點(diǎn)，已經(jīng)開(kāi)始上幕墻了。

△ 左為萬(wàn)象城二期B館，右為D館

△ 萬(wàn)象城二期C館

盤(pán)子甩這么大，招商是啥情況呢？二期入駐品牌有華為智能生活館、Sports Planet運(yùn)動(dòng)主題樂(lè)園全國(guó)首店、Nike Beacon 1200城市旗艦店、ANNAKIKI全球概念店、星巴克臻選·酒坊等等首店和旗艦店，還有%Arabica、WEHOUSE、南門(mén)精釀等網(wǎng)紅品牌。這位重量級(jí)選手將于今年年底開(kāi)業(yè)，咱拭目以待吧。

另外還有，環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)ICC商業(yè)裙樓初具規(guī)模，內(nèi)外裝修完成度都不錯(cuò)。上周UP君就已經(jīng)做過(guò)詳細(xì)介紹，詳情請(qǐng)點(diǎn)擊：攀成鋼熟了？現(xiàn)場(chǎng)探訪：快了（上）

/ 城南 /

合景?摩方（成都）

摩方是合景泰富在成都的第二個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，位于交子大道北側(cè)，與悠方隔街對(duì)望。負(fù)一層接駁地鐵5號(hào)線，同時(shí)連通悠方和W酒店，形成集群效應(yīng)。相關(guān)鏈接：2020年，交子商圈注定不凡！

不同于悠方的一站式購(gòu)物中心定位，體量較小的摩方強(qiáng)調(diào) “ 悅己 ” ，更偏向于潮流和時(shí)尚。截至目前簽約入駐的部分品牌名單有：盒馬鮮生；好樂(lè)迪KTV旗下全新品牌“樂(lè)+”內(nèi)陸首店；高端買(mǎi)手店SO WHAT、THE REPUBLIQUE、LULU Collection ；HUAWEI HES Plus城南首家授權(quán)旗艦店；WAREHOUSE西南首店；精致雞尾酒吧Wizar Lounge；品質(zhì)川菜品牌悅百味；各類(lèi)型高端精致聚會(huì)餐飲：武士の牛、ZHAO趙·牛扒坊、柒樂(lè)隱閣，貴仕火鍋、盡膳口福；娛樂(lè)配套：AURA GYM LAB ，意念造型等。

目前，摩方外立面也是基本完工，進(jìn)入內(nèi)部裝修階段，部分商家已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)裝修，預(yù)計(jì)今年第四季度開(kāi)業(yè)。

成都遠(yuǎn)大購(gòu)物中心

成都遠(yuǎn)大購(gòu)物中心也是今年成都關(guān)注度較高的購(gòu)物中心之一，整個(gè)項(xiàng)目總建面28萬(wàn)方，其中商業(yè)13.3萬(wàn)方，由A、B兩個(gè)地塊構(gòu)成，今年預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)的是A地塊8萬(wàn)方的購(gòu)物中心。

遠(yuǎn)大的速度是有目共睹的，去年年底，購(gòu)物中心外立面就已基本完工，高層酒店外部裝修接近封頂。

△ 成都遠(yuǎn)大購(gòu)物中心2019年12月9日進(jìn)度圖

圖據(jù)：Uper sibianma

從現(xiàn)場(chǎng)情況來(lái)看，酒店進(jìn)入內(nèi)部裝修階段，商業(yè)中心外部大屏已進(jìn)入調(diào)試階段，外立面打出了即將開(kāi)業(yè)的廣告牌，但具體開(kāi)業(yè)時(shí)間未確定。

另外，二期進(jìn)度也不錯(cuò)，樓體已經(jīng)漏出地面3層，可以期待下。

紅星美凱龍生活美學(xué)中心

紅星美凱龍生活美學(xué)中心可以說(shuō)是今年天府新區(qū)最受期待的商業(yè)中心之一，總建面14.4萬(wàn)方的商業(yè)，共7層，以白色為主色調(diào)的外立面，匯集了上千片四葉草圖案，處在天府大道南一段西側(cè)，還是很打眼的。

地鐵1號(hào)線廣福站，A1、B、C1出口與商場(chǎng)無(wú)縫銜接，特別是C1山洞形的出口，目測(cè)要火。

目前，項(xiàng)目外立面基本完成裝修，門(mén)頭部分和預(yù)留的大屏還有待完善。

商場(chǎng)內(nèi)部裝修也在如火如荼地進(jìn)行，中庭的穹頂和扶梯部分已完工，部分主力店已進(jìn)場(chǎng)裝修。

大家最關(guān)心的招商方面還是比較有看頭，主力店有盒馬鮮生、ACE影院和韋德伍斯等，商場(chǎng)頂層還設(shè)計(jì)了空中花園酒吧。

從目前的進(jìn)度來(lái)看，年內(nèi)開(kāi)業(yè)還是可以實(shí)現(xiàn)的，但是具體開(kāi)業(yè)時(shí)間UP君也想知道。

/ 城西 /

綠地·熙世界

綠地·熙世界位于光華大道二段，緊靠地鐵4號(hào)線蔡橋站A、C出口。

項(xiàng)目有4個(gè)場(chǎng)館組成，分別主打生活、親子、全球購(gòu)、運(yùn)動(dòng)四個(gè)主題，當(dāng)然了，大家最想看的肯定是跨港國(guó)家商品館，也就是全球購(gòu)，已經(jīng)簽約有韓國(guó)、泰國(guó)、蒙古、英國(guó)、匈牙利、澳大利亞、新西蘭7個(gè)國(guó)家。相關(guān)鏈接：10年后全國(guó)新中產(chǎn)人數(shù)達(dá)4.5億，他們的錢(qián)要怎么花？

招商方面，除了早就確定的G-Super、蘇寧影城、貝樂(lè)歐主題樂(lè)園等主力店，本月還簽約了阿里體育旗下橙獅悅動(dòng)體育中心。

從現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，綠地熙·世界4個(gè)場(chǎng)館，有2個(gè)場(chǎng)館已經(jīng)完成外立面裝修，但是主場(chǎng)館外立面裝修還未開(kāi)始。

/ 城北 /

龍湖成都上城天街

龍湖成都上城天街總建面12萬(wàn)方，是龍湖在成都的第7座天街，位于一環(huán)路與人民北路交匯處，地鐵1號(hào)線人民北路站，與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)隔街相望。

今年4月，上城天街已基本完成招商，引進(jìn)了超過(guò)200家品牌，其中不乏沃美影城、INLOVE KTV、Spacelab失重餐廳等首進(jìn)西南或成都的品牌，以及威爾士健身、永輝Bravo金標(biāo)店、西西弗書(shū)店＆矢量咖啡等主力店。

△ 威爾士健身實(shí)景圖圖據(jù)：龍湖上城天街

從現(xiàn)場(chǎng)情況來(lái)看，上城天街工程進(jìn)度基本進(jìn)入收尾階段，品牌店早已進(jìn)場(chǎng)裝修，部分店鋪已經(jīng)完成基裝。

龍湖成都上城天街明確將于9月25日正式開(kāi)業(yè)，兩大商業(yè)中心齊聚，城北的朋友們，錢(qián)包準(zhǔn)備好了嗎？

永立?星城都

永立·星城都位于二環(huán)路北四段和高車(chē)三路交叉口，屬于駟馬橋片區(qū)。

整個(gè)項(xiàng)目分為三期，一期商業(yè)肆坊街早已開(kāi)街，二期商業(yè)包括一棟248米的超甲級(jí)寫(xiě)字樓和10萬(wàn)方的商業(yè)街區(qū)、11萬(wàn)方的購(gòu)物中心。

招商方面最值得說(shuō)的就是王府井將入駐永立·星城都，操盤(pán)21萬(wàn)方的商業(yè)，另外還有沃爾瑪和中影晴瑞影城CGS入駐。

目前，寫(xiě)字樓已施工至15層，商業(yè)街區(qū)外立面接近尾聲，內(nèi)部扶梯等裝修正在進(jìn)行，不過(guò)中影晴瑞影城CGS已在今年1月12日開(kāi)業(yè)，而項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年亮相。

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疫情之下，項(xiàng)目工期都受到或多或少的影響，大多購(gòu)物中心將開(kāi)業(yè)時(shí)間延遲，9月和10月是一個(gè)峰值，但最受購(gòu)物中心歡迎的開(kāi)業(yè)時(shí)間還要數(shù)12月份。去年就有9座在12月份扎堆開(kāi)業(yè)，你猜今年又會(huì)有多少呢？留言告訴我們吧，注意：少了兩位數(shù)的別猜哈，太少了。