一個(gè)有生活氛圍的豪宅具備哪些特質(zhì)？

在北京第二熱門(mén)的別墅板塊-奧北別墅區(qū)

洋房姐姐找到一套總價(jià)2.5億的城市獨(dú)棟別墅

建筑面積1300㎡，花園700㎡

5個(gè)臥室套房，2個(gè)廚房，2個(gè)餐廳

120㎡復(fù)式衣帽間，80㎡舒適保姆間

大廳面寬20米，大堂挑空7米

發(fā)燒等級(jí)專業(yè)影院，美感設(shè)計(jì)弧形酒窖

議事廳，會(huì)客廳，家庭廳

不同空間不同social

這樣的家庭生活你心動(dòng)了么？

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01.入戶｜三重入院，步步登高

所謂「城市別墅」，就是指位于市中心或者是距離市中心非常便利的城邊的別墅。往往比市內(nèi)大平層有更多的綠色景觀，比郊區(qū)別墅更便于通勤。

在北五環(huán)奧林匹克公園附近，今天的主角在綠翠中若影若現(xiàn)。

別墅是“前二后三”的設(shè)計(jì)，花園層直通后庭院。門(mén)前立柱貫穿到二層，氣勢(shì)恢宏；四周綠樹(shù)環(huán)繞，安靜舒適。

外立面采用進(jìn)口的萊姆石，這是一種天然的海底化石，歷經(jīng)幾億年的地殼碰撞和海洋生物沖擊，才沉淀結(jié)晶下來(lái)。

由于色澤溫和低調(diào)，極具質(zhì)感，既有花崗巖的硬度，還能營(yíng)造冬暖夏涼的環(huán)境，在歐洲常作為宮廷御用的石材，用在此處給房子增加了一份尊貴氣息。

登階入室，既有步步高升的儀式感，又避免了雨水倒灌。七級(jí)臺(tái)階高度正好，保證了全家不同年齡的人都能輕松邁步。

02.客廳&西餐廳&廚房｜一體直線的空間設(shè)計(jì)

進(jìn)門(mén)右手邊有一個(gè)小會(huì)客廳，整體深紅色調(diào)，鋪開(kāi)了主人的穩(wěn)重和大氣。

腳底踩的是奧斯曼土耳其宮殿地毯，搭配進(jìn)口的Maitland-Smith古典書(shū)桌，洛克菲勒家的會(huì)客廳也不過(guò)如此。

再往里走，面寬20米的大廳映入眼簾。整個(gè)空間被分隔成3個(gè)部分，廚房、大堂、餐廳從左到右依次排開(kāi)。

左側(cè)的開(kāi)放式西廚緊挨著大廳，很少見(jiàn)的獨(dú)特設(shè)計(jì)。配全套美諾廚電，島臺(tái)是整塊灰黑色的大理石臺(tái)面。

在簡(jiǎn)約大氣的輕奢水晶吊燈下邊做飯，邊享受和家人輕松交流的歡樂(lè)。

右側(cè)是8人座的法式古典餐廳，草綠的墻面，墨綠的餐椅，翠綠的盆栽。

搭配鎏金燭臺(tái)吊燈，藍(lán)地青花冰梅紋的瓷瓶，幾朵云南新鮮空運(yùn)來(lái)的郁金香，不管什么餐都能心情舒暢、大快朵頤。

中間的大堂挑高7米，中心一盞大吊燈，棕綠色調(diào)的家具溫潤(rùn)有度、十分養(yǎng)眼。

羅馬式拱形的落地窗，將采光從上至下都貫通起來(lái)。

二樓三面露臺(tái)的設(shè)計(jì)非常實(shí)用，開(kāi)飯的時(shí)候只需要喊一聲，省去了樓上樓下跑的麻煩。

大堂盡頭是大小20㎡的露臺(tái)，近處是自家700㎡的下沉式庭院，遠(yuǎn)望是17萬(wàn)㎡的園林，怎么看風(fēng)景都是享受。

03.車(chē)庫(kù)｜能停百萬(wàn)豪車(chē)有排面

繞到一樓的另一側(cè)，單獨(dú)設(shè)計(jì)了超大面寬和進(jìn)深的車(chē)庫(kù)，橫向長(zhǎng)10米、縱向長(zhǎng)近7米，不占用地上的會(huì)客空間。

這里停3輛日常轎車(chē)綽綽有余，連幻影、庫(kù)里南、邁巴赫62S、車(chē)長(zhǎng)6米的普爾曼等頂級(jí)豪車(chē)都統(tǒng)統(tǒng)放得下。

04.主臥套房｜步入式衣帽間成C位

200㎡的主臥套房占了二樓的一大半空間，有保持著溫馨莫蘭迪色調(diào)的30㎡臥室，有能邊沐浴邊觀景的36㎡主衛(wèi)，還有獨(dú)立的120㎡復(fù)式衣帽間。

主衛(wèi)里有洋房姐姐超愛(ài)的圓形觀景浴缸，讓泡澡的過(guò)程有了美景的陪伴。

地面是意大利Cosmati大理石拼花，藝術(shù)感爆棚。雙洗手臺(tái)設(shè)計(jì)，更有家的感覺(jué)。

漢斯格雅的花灑，面積大、水量足，輕柔“細(xì)雨”打在身上，就像在春雨中散步一樣溫柔又浪漫，雙十一打完折都要49.9萬(wàn)。

擁有一個(gè)超大衣帽間是每一個(gè)女生的夢(mèng)想。純白定制衣柜搭配大面積的珊瑚粉，閣樓、飄窗有通透的采光，多面鏡子可以隨時(shí)欣賞身材。

收納空間足足有15000升，可以裝滿350個(gè)登機(jī)箱。

打開(kāi)某個(gè)不起眼的柜子，可能就隱藏著一個(gè)密室，收藏主人從蘇富比拍賣(mài)來(lái)的珠寶字畫(huà)。

另外，衣帽間的一角還貼心配置了一個(gè)獨(dú)立衛(wèi)生間，簡(jiǎn)直不要太方便。

女神的一天都是這么度過(guò)的：上午開(kāi)始妝容、頭發(fā)、指甲的細(xì)節(jié)武裝，下午準(zhǔn)備鞋子、衣服、首飾的整體形象，戴上卡地亞戒指，背上愛(ài)馬仕包包，準(zhǔn)備好香水彈藥。

05.男孩房&女孩房｜兒女雙全，風(fēng)格各異

為了方便父母和孩子溝通交談，出了主臥，隔著過(guò)道就來(lái)到帶露臺(tái)的男孩房。

沉穩(wěn)的深灰色基調(diào)，搭配一臺(tái)天文望遠(yuǎn)鏡，世界地圖背景墻不落俗套，讓整個(gè)房間充滿冒險(xiǎn)精神。

對(duì)面是一間夢(mèng)幻可愛(ài)的女兒房。溫暖的粉色漆墻面，非常少女心。

愛(ài)美的女兒也擁有自己的梳妝臺(tái)，推拉門(mén)隔墻設(shè)計(jì)把臥室和娛樂(lè)空間分開(kāi)。角落里擺放著水彩畫(huà)板，可以把室外景色一筆筆畫(huà)在紙上。

06.老人房&后庭院｜老年人理想的生活模式

老人房被特地安排在了花園層，便于老人行動(dòng)。單側(cè)全落地采光，低調(diào)柔和的大地色系，與卡其色背景墻相呼應(yīng)，溫馨又大氣。

開(kāi)門(mén)就能直通700㎡的花園去晨練，打打太極，擺弄梅蘭竹菊。

庭院里還擺放了露天桌椅，夏天喊朋友來(lái)吃頓BBQ，和家人坐在一起乘蔭納涼。

貼心地做了遮頂設(shè)計(jì)，即使陰雨天也能烹茶、觀湖、論道，別有一番煙雨江南的意境。

07.家庭廳&中餐廳&廚房｜家里最熱鬧的存在

逛完花園再進(jìn)入到家庭廳里感受一下其樂(lè)融融的氛圍。

背景墻是杜鵑戲牡丹的工筆，和典雅溫和的地毯色調(diào)相吻合，讓整個(gè)空間都暖意十足。

傳統(tǒng)的中式圓桌，標(biāo)準(zhǔn)的十人座，高背椅凳，適合來(lái)個(gè)家族聚餐。

逢年過(guò)節(jié)樓上客廳招待朋友開(kāi)一桌，樓下家庭廳和親戚們聊聊家長(zhǎng)里短，吃幾口就亂跑的熊孩子也能自由活動(dòng)，與客人互不干擾。

隔壁還有一個(gè)20㎡的中式廚房，整面白色通頂櫥柜，是留給專業(yè)廚師工作的地盤(pán)。

08.家庭影院｜看電影是一種享受

在普通豪宅里看電影的空間只能算影音室，這里才叫得上專業(yè)的家庭影院。

下沉式設(shè)計(jì)，挑空6.5米，定制聲盾隔音門(mén)，100寸以上的銀幕，7.1.4全景聲系統(tǒng)，加拿大D-BOX 4D動(dòng)感沙發(fā)，配套設(shè)備都是天價(jià)，絕對(duì)的發(fā)燒友級(jí)別。

看電影，這里是認(rèn)真的。疫情期間也能滿足生活中的觀影樂(lè)趣。

09.酒窖&休閑區(qū)｜紅酒和商務(wù)會(huì)議最配

看完電影該去喝口小酒。還沒(méi)進(jìn)入酒窖，先被它的設(shè)計(jì)吸引。

半圓形的弧形酒柜，懸浮式燈帶設(shè)計(jì)，恒濕恒溫儲(chǔ)藏空間，定制657瓶紅酒，頭頂鏡面縱向拉出層次感，讓藏酒多了一份生活美學(xué)。

對(duì)于富豪來(lái)說(shuō)，酒不僅是招待朋友的佳釀，也代表著品味和家族傳承。

酒窖對(duì)面就是一個(gè)議事廳，滿足主人的日常商務(wù)social，也能召開(kāi)家庭會(huì)議。

中性灰和大氣紅結(jié)合，無(wú)主燈帶的渲染，金屬質(zhì)感的融入，有了貴族的奢華。

一側(cè)是有天窗的下沉式設(shè)計(jì)，引入自然的采光，墻上還能掛幾幅私藏佳作。

10.保姆間｜好的服務(wù)值得最有人情味的對(duì)待

這層的盡頭還有80㎡的超大保姆套間，抵得上普通家庭的一套房。

二室一廳一衛(wèi)，有專屬吧臺(tái)、配套衣柜、獨(dú)立衛(wèi)浴，通過(guò)小天窗做了充足的采光，這是洋房姐姐見(jiàn)過(guò)最有人情味的豪宅了。

11.配套公園｜在天然氧吧里享受生活

如果覺(jué)得自家花園不夠逛，就來(lái)17萬(wàn)㎡的園林撒撒歡吧。

整個(gè)園區(qū)以王維的“輞川別業(yè)”為藍(lán)本，完美還原了《輞川圖》中的山谷、清泉、深林、溪湖之景。

一條東西走向景觀主軸，臺(tái)地匠心雕琢、濃蔭覆蓋全園、美泉煙波浩渺。四條南北走向景觀次軸，把公園與社區(qū)緊密聯(lián)系。

打造了2大水系及12大景觀，如同一張鋪開(kāi)的山水畫(huà)卷。

動(dòng)，可奔跑在1公里環(huán)湖跑道，和孩子在兒童樂(lè)園里玩耍；靜，可靜坐亭中觀湖，欣賞櫻花溪谷綠樹(shù)成蔭，聽(tīng)金屑泉的生生不息。

在泉水叮咚、蛙鳴陣陣中對(duì)望6000㎡開(kāi)闊草坪。瞬間心境開(kāi)闊、禪意悠遠(yuǎn)，人在景中，景在畫(huà)里。

洋房姐姐看完這套房的最大感受，就兩個(gè)詞：精致和體貼。

精致在每個(gè)細(xì)節(jié)都充滿了生活氣息，不粗糙、不將就；體貼在考慮到了三代同堂能擁有不同的生活方式。

開(kāi)發(fā)商注意到了不同年齡段的家人，在實(shí)際居住和生活中最需要什么，最在意什么，最適合哪種功能空間和尺度感。

讓房子不只是一個(gè)房子，而是有溫度、有生活氛圍的家。有父母的慈愛(ài)，愛(ài)人的關(guān)懷，孩子的繞膝承歡，還有家族的傳承。

注重家庭的房子，是我們每個(gè)人生活的圓心，無(wú)論在外奔波多遠(yuǎn)，終究要回歸這個(gè)圓心。