事情的開展有些難度，眾口難調(diào)。做一件事情，能讓所有人都滿意，太難了！因為每個人都有自己的想法，都要先從自身角度去考慮，沒辦法，生活所迫。

最近，我原來住的小區(qū)開始討論加裝電梯的事情。小區(qū)不是很大，大概有8棟樓，每棟樓4個單元，物業(yè)費4毛錢。當年一塊買房子的人基本都搬走了，有很多把房子留給了老人居住。因此，有些人是真的很需要一部電梯來代步。但是，有的人不需要，這就出現(xiàn)了矛盾。

其中有個單元的一樓堅決拒絕安裝電梯，物業(yè)和同單元住戶多次與其協(xié)商未果。之后，這戶就成了大家的孤立對象，甚至冷嘲熱諷。其他業(yè)主表示，不用他出錢，為什么不同意，這樣沒有集體感大家以后怎么相處？并且2樓、3樓都同意出錢安裝了。

這位業(yè)主也說出了自己的理由：

1、用不到電梯。

當初買房的時候，之所以選擇1樓，最大的考慮是不用爬樓。尤其是老人來幫忙帶孩子的時候來回進出方便。孩子的玩具車也不用搬來搬去。平時炒菜急需個油鹽醬醋的，甚至開著火都可以馬上下樓去買。根本用不到電梯，為什么要同意安裝電梯呢？

2、一樓價格低。

當時選擇一樓的時候，還有一個主要原因就是價格低。和樓上每平米能差300元。當時一樓雖然價格低，但是很難賣。大家既然選擇了沒有電梯的高樓層，嫌棄一樓私密性不好、采光不好、又比較吵，就應該已經(jīng)接受高樓層爬樓難的問題?？偛荒芩械暮锰幎甲寗e人占了吧?，F(xiàn)在不同意加裝電梯就冷嘲熱諷，說不團結(jié)，不為別人考慮，那么當初大家怎么不直接去買有電梯的房子呢？加裝電梯后高樓層升值，1樓更不值錢了，大家能補差價嗎？

3、加裝電梯后采光受限。

雖然電梯是安裝在北側(cè)，但是仍然會影響北面的窗戶采光。本來一樓就被樹木遮擋了部分采光，這樣一來，會更加嚴重。甚至通風都成問題。

4、噪音問題。

一樓由于靠近地面及小區(qū)通道，過往的車輛和行人的噪音對一樓影響最大。加裝電梯后，大家上下電梯、等電梯都要在一樓經(jīng)過和聚集，勢必會產(chǎn)生噪音。如果有上夜班的，半夜里電梯開關門的噪音肯定會影響休息。

5、有些人是想著安裝電梯后房子會升值，將來不想住了能賣個好價錢。1樓既然不能升值，不能犧牲我來保全大家吧？房子是用來住的，不是用來炒的！

不過最近也遇到一樓同意，5樓反而不同意安裝的情況。

朋友講，他們小區(qū)整個單元1樓、2樓都同意了，就5樓不同意安裝電梯。原因是5樓承擔費用較高，并且給予1樓免除3年物業(yè)費。5樓說除非也給他免除3年物業(yè)費，并且安裝費要和3樓以上住戶均攤。

一個單元或者一棟樓，只要有1戶不同意，加裝電梯就很難進行下去。其實，今后，這種情況可能會被打破，比如山東青島就已經(jīng)取消一票否決制。

新頒布實施的《民法典》也對此作出了規(guī)定：

《民法典》第二百七十八條下列事項由業(yè)主共同決定：（七）改建、重建建筑物及其附屬設施；（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動；業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

加裝電梯，屬于改建建筑物及其附屬設施，新規(guī)沒有看到“其他業(yè)主不反對”的說法，可見如果有一戶不同意，可能不會影響加裝電梯的決定。

總的來說，加裝電梯是社會發(fā)展的必然產(chǎn)物，畢竟這種沒有電梯的老舊樓