▎撰文｜唐曉恬    

今天，河西中部純新盤(pán)頤和源璟樣板間公開(kāi)，公開(kāi)了建面約143㎡基礎(chǔ)裝修體驗(yàn)館和建面約188㎡的升級(jí)裝修體驗(yàn)館，吸引大批買(mǎi)房人前往，現(xiàn)場(chǎng)看完樣板間有人說(shuō)，目前的河西，除了華新城，這是第二個(gè)良心好盤(pán)。

（裝修體驗(yàn)館實(shí)拍，一鍵預(yù)約）

對(duì)于河西板塊來(lái)說(shuō)，“開(kāi)盤(pán)即售罄”已是常態(tài)。可是，兼具「河西中部」 「六恒科技系統(tǒng)」 「超級(jí)大平層」并不算常有。

河西中部純新盤(pán)頤和源璟，位置非常絕版，要知道，現(xiàn)如今的河西中部寸土寸金，能有如此的大地塊，實(shí)屬難得，地塊規(guī)整。

我大致做了地圖，周?chē)亩址績(jī)r(jià)早已突破7.5萬(wàn)/㎡以上，而據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，頤和源璟放風(fēng)價(jià)6萬(wàn)/㎡左右。（以開(kāi)發(fā)商為準(zhǔn)）

頤和源璟項(xiàng)目，由頤居建設(shè)開(kāi)發(fā)建造。北至夢(mèng)都大街，南至牡丹江街，西至泰山路，東至云龍山路，緊挨著萬(wàn)科光明城市、銀城西堤國(guó)際、中海塞納麗舍等河西中部高檔小區(qū)。

根據(jù)規(guī)劃，頤和源璟占地面積約7.6萬(wàn)方，總建筑面積約29.6萬(wàn)方，共打造15棟30-32層的高層住宅，其中A地塊為8棟、B地塊為7棟，總戶數(shù)1476戶。

戶型設(shè)計(jì)上，頤和源璟非常貼心，143、162㎡四房?jī)尚l(wèi)主力戶型，188㎡四房三衛(wèi)進(jìn)階改善戶型，滿足全齡需求。

另外有少量的115、125平米，總價(jià)600萬(wàn)起，這也是河西比較低的購(gòu)房門(mén)檻了，也對(duì)資金有限的買(mǎi)房人很友好。

今天，頤和源璟公開(kāi)了建面約188㎡的升級(jí)裝修體驗(yàn)館和建面143㎡的基礎(chǔ)裝修體驗(yàn)館。

首先，尺度夠大，客廳近6.8米大橫廳，陽(yáng)臺(tái)推拉門(mén)為兩扇大面積玻璃拉門(mén)，視野MAX升級(jí)。

陽(yáng)臺(tái)近10米開(kāi)間，連接大橫廳和次臥，在河西也算是上超大尺度，升級(jí)裝修后的陽(yáng)臺(tái)將配備可升降式電動(dòng)晾衣架、美諾烘干機(jī)洗衣機(jī)。

廚房為中西廚設(shè)計(jì)，中廚用拉門(mén)隔離油煙，西廚在餐廳邊設(shè)計(jì)了島臺(tái)，嵌入式冰箱是建面188㎡戶型的交付標(biāo)準(zhǔn)。

美諾的洗碗機(jī)、四眼灶臺(tái)和吸油煙機(jī)以及前后端凈水器都為交付標(biāo)準(zhǔn)，廚房臺(tái)面盤(pán)設(shè)計(jì)了可移動(dòng)式插座，面包機(jī)、咖啡機(jī)、豆?jié){機(jī)等小家電的使用空間更加靈活

建面近40㎡的豪華主臥、帶有獨(dú)立衣帽間、衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)為飄窗設(shè)計(jì)。

主臥內(nèi)側(cè)衛(wèi)生間雙淋浴間、雙臺(tái)盆、雙鏡柜，使用了杜拉維特智能一體化馬桶和浴缸、當(dāng)代龍頭、高儀花灑等。

南向兒童房、連接南向陽(yáng)臺(tái)

次衛(wèi)：

頤和源璟分基礎(chǔ)裝修、可選升級(jí)裝修包的模式，從現(xiàn)場(chǎng)的品牌墻信息來(lái)看，升級(jí)裝修包中包含美諾、杜拉維特、高儀、A.O.史密斯、約克、意大利威乃達(dá)櫥柜、松下等國(guó)際一線品牌。

115㎡、125㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，分布在A1、B9、B10、B11號(hào)樓，兩梯四戶，中間戶為115㎡，邊戶為125㎡，這兩個(gè)戶型總共有518套。

143㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，主要分布在A3、A5、B1、B3、B7號(hào)樓，兩梯兩戶，總共480套。該戶型為四開(kāi)間朝南設(shè)計(jì)，陽(yáng)臺(tái)面寬約7.9米，臥室都帶有飄窗。

162㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，集中在A8、A9、A10、A11號(hào)樓，B3、B7號(hào)樓也有部分該戶型，兩梯兩戶，總共360套。

四開(kāi)間朝南、約9米的瞰景陽(yáng)臺(tái)、主臥套房設(shè)計(jì)，北向餐廳也做了飄窗，豪宅的尺度空間感一下子出來(lái)了。

188㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)，分布在A6、B6號(hào)樓，兩梯兩戶，共118套。約6.8米的橫廳、北向餐廳飄窗、西廚島臺(tái)、南向雙套房等設(shè)計(jì)很亮眼。另外，還有獨(dú)立式電梯廳，超50㎡大開(kāi)間客廳，近10米的觀景大陽(yáng)臺(tái)

依托強(qiáng)大的頤居建設(shè)品牌背景，通過(guò)對(duì)產(chǎn)品前瞻性的規(guī)劃、充滿匠心的打磨，僅以第一座“頤和源”系作品，就告訴了南京，真正的塔尖居所應(yīng)該是什么樣！

對(duì)于這座城市，頤居既是見(jiàn)證者又是共建者，頤居所走的每一步，都深刻融入南京的發(fā)展脈絡(luò)之中。

作為頤居“頤和源”系產(chǎn)品，整體建筑風(fēng)格，吸取建筑大師諾曼福斯特著名豪宅作品紐約切爾西第21藝術(shù)街551號(hào)住宅中的精髓，大氣典雅、精致簡(jiǎn)練。

建筑外部，為了美觀和耐久性，頤和源璟選擇了大面積玻璃幕墻、鋁板、干掛石材為主的材質(zhì)選用，通過(guò)簡(jiǎn)雅的設(shè)計(jì)感，構(gòu)建出輕盈通透的外立面。

▲效果圖

同時(shí)，開(kāi)發(fā)商精雕細(xì)琢，精工匠筑超大窗墻比設(shè)計(jì)，減少更多墻體。在滿足通風(fēng)采光的同時(shí)，讓每扇窗都成為自然寫(xiě)就的畫(huà)卷。

▲沙盤(pán)圖

頤和源璟是河西幾座產(chǎn)品中，少有的配備六恒科技系統(tǒng)產(chǎn)品，放在南京就更是罕見(jiàn)了。

而南京樓市少有的“六恒科技系統(tǒng)”，又充分保證了室內(nèi)“恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智”，取代中央空調(diào)和地暖，24小時(shí)360°實(shí)時(shí)守護(hù)家人健康。

全屋智能科技系統(tǒng)，紅外安防、床頭緊急按鈕，室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、智能窗簾、櫥柜感性、智能燈控、智能門(mén)鎖等。

▲效果圖

據(jù)介紹，頤和源璟的景觀設(shè)計(jì)中，以金陵八景為靈感，打造了一軸多園的24境情景，將酒店式歸家大堂、下沉式庭院、觀景平臺(tái)、游樂(lè)場(chǎng)、會(huì)客區(qū)、戶外書(shū)吧、綠植等景觀設(shè)計(jì)融入到鐘阜朝云、石城霽雪、鳳臺(tái)秋月、龍江夜雨、白鷺春波、烏衣夕照、秦淮漁笛、天印樵歌金陵八景中。

而且，小區(qū)里還配置了網(wǎng)球場(chǎng)，這在河西的主流小區(qū)里非常罕見(jiàn)。

▲效果圖

未來(lái)交付，頤和源璟將由綠城物業(yè)提供服務(wù)。

值得一提的是，頤和源璟A地塊有約2000㎡的地下會(huì)所，無(wú)邊泳池、健身房、瑜伽室等應(yīng)有盡有，B地塊業(yè)主可以通過(guò)地下空間直達(dá)，共享會(huì)所配套。

對(duì)于高端住宅來(lái)說(shuō)，不單單只有昂貴的外觀和景觀，體現(xiàn)權(quán)勢(shì)感和地位感的地下空間也能夠給產(chǎn)品添彩。所以真正的高端住宅，從出入口開(kāi)始就決定項(xiàng)目的品質(zhì)。

頤和源璟的地下車(chē)庫(kù)采用全裝修標(biāo)準(zhǔn)，柱間距更是達(dá)到了驚人的8.6米，相比普通住宅的車(chē)庫(kù)，車(chē)位空間更寬裕、不阻擋視線。

（示意圖、僅供參考）

時(shí)至今日，河西已經(jīng)是南京的門(mén)面，交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套一應(yīng)俱全，算是南京名副其實(shí)的“高配生活圈”。

而頤和源璟正坐落在河西中軸正心，左擁地鐵1號(hào)線、2號(hào)線、7號(hào)線（在建中）、10號(hào)線四線軌交，右掌約50萬(wàn)㎡金鷹商業(yè)綜合體、中央商場(chǎng)、華采天地、虹悅城、萬(wàn)達(dá)、蘇寧等超百萬(wàn)方高質(zhì)商業(yè)集群，是南京無(wú)法復(fù)刻的繁華核心。

更可貴的是，頤和源璟周邊生活氛圍成熟，鬧中取靜，距離約15km濱江生態(tài)廊道、河西中央公園、菊花臺(tái)公園、南湖公園、莫愁湖公園等“城市綠肺”均在可控的范圍內(nèi)，地段優(yōu)勢(shì)不可多得！

加之周邊奧體中心、江蘇大劇院、保利大劇院、國(guó)際博覽中心等世界級(jí)文化聚場(chǎng)環(huán)繞，在頤和源璟的生活，亦是充滿人文藝術(shù)的優(yōu)雅格調(diào)。

而附近的萬(wàn)科光明城市二手房交易已經(jīng)超8萬(wàn)/㎡了，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，頤和源璟放風(fēng)價(jià)6萬(wàn)/㎡，實(shí)屬倒掛盤(pán)。（以官方公布為準(zhǔn)）

看完不知道大家心動(dòng)沒(méi)？總之，小編已經(jīng)心動(dòng)，河西中部新房稀缺，小伙伴要準(zhǔn)備好咯！

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