來源：人民幣交易與研究

近日，廣州城投意外變得“高調(diào)”。

1月4日國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)披露的資料顯示，富力地產(chǎn)將旗下三家公司的部分股權(quán)質(zhì)押給了廣州市城投投資有限公司。

而早在2020年底恒大被爆出戰(zhàn)略投資者巨額資金償還危機(jī)之時(shí)，也是廣州市城投投資有限公司伸出援手，斥資100億元接受了恒大戰(zhàn)略投資者退出的股份，目前其持有恒大集團(tuán)4.8%的股份。

資料顯示，富力地產(chǎn)將其持有的廣州圣景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司25%股權(quán)、廣州富景吉山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權(quán)、廣州天力建筑工程有限公司100%股權(quán)，全部質(zhì)押給了廣州城投。

由于三家公司的資產(chǎn)規(guī)模從幾十億到上百億不等，市場(chǎng)人士據(jù)此推測(cè)此次廣州城投給富力提供的資金可能也達(dá)到了百億規(guī)模。值得注意的是，1月4日，富力地產(chǎn)發(fā)布公告，稱已完成“18富力10”回售工作，回售有效期登記數(shù)量為701.97萬手，回售金額為人民幣70.197億元。

官網(wǎng)顯示，廣州市城投投資有限公司是根據(jù)市委、市政府加快建立廣州區(qū)域金融中心的戰(zhàn)略部署，為促進(jìn)市城投集團(tuán)轉(zhuǎn)型升級(jí)，于2013年9月30日由廣州市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（下稱“廣州市城投集團(tuán)”）聯(lián)合廣州基金組建的國有合資公司。

公司注冊(cè)資本金為10億元，主要業(yè)務(wù)是資產(chǎn)管理、投資管理，包括中短期投資和長期股權(quán)投資項(xiàng)目等，用以盤活市城投集團(tuán)閑置資源，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值和利潤最大化，為廣州城市建設(shè)積累更多的資金。

而廣州市城投集團(tuán)專注廣州城市建設(shè)運(yùn)營二十載，作為“智慧城市綜合運(yùn)營商”和廣州東片區(qū)保障房建設(shè)守護(hù)者，具有投融建管一體化運(yùn)作的核心競(jìng)爭力及強(qiáng)大資源整合、產(chǎn)融結(jié)合能力，聚焦基建置業(yè)、文商旅經(jīng)營、金融投資、智慧城市，以及城市能源服務(wù)、康養(yǎng)養(yǎng)老的等協(xié)同發(fā)展模式。

據(jù)廣州市城投集團(tuán)在2020年12月23日舉行重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目推介會(huì)時(shí)透露，其已完成1300多個(gè)城市建設(shè)項(xiàng)目，累計(jì)為廣州城市建設(shè)融投資達(dá)2000億元。

廣州市城投集團(tuán)還表示，“十四五”期間將全力向現(xiàn)代化大型投資控股集團(tuán)邁進(jìn)，樹立大型國有企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的標(biāo)桿。未來將繼續(xù)圍繞建設(shè)開發(fā)、金融投資、資產(chǎn)經(jīng)營、住房租賃、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)、康養(yǎng)養(yǎng)老、城市能源等領(lǐng)域，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、轉(zhuǎn)型發(fā)展，全力打造廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎，助力廣州實(shí)現(xiàn)“老城市新活力”。

此前在2020年3月20日，廣州市城投集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理陳強(qiáng)在廣州市政府新聞辦公室舉辦第48場(chǎng)疫情防控新聞通氣會(huì)上表示，2020年計(jì)劃投資379.60億元，同比增長20.8%，其中，固定資產(chǎn)投資約186.3億元，金融投資約193.3億元。

同時(shí)，城投集團(tuán)的融資計(jì)劃也有序推進(jìn)，利用資產(chǎn)負(fù)債率低的優(yōu)勢(shì)，籌集更多城建資金和科創(chuàng)資金，發(fā)起融資合計(jì)約201.5億元，包括疫情專項(xiàng)債40億元、銀行中期票據(jù)120億元、銀行貸款41.5億元。