為確?；鶞实貎r成果符合地產(chǎn)市場運行的實際，強化政府對城市地價和土地市場的管理，促進全市土地市場持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)國家有關規(guī)定，結合我市實際，對南昌市城區(qū)土地定級與基準地價成果進行了更新，更新成果已經(jīng)省政府批復同意（贛府字〔2020〕82號）。經(jīng)市政府研究，現(xiàn)將南昌市城區(qū)土地定級與基準地價更新成果予以公布實施。

南昌市城區(qū)各用途級別面積總共629.25平方公里，綜合定級面積其中Ⅰ級20.68平方公里，Ⅱ級30.83平方公里，Ⅲ級97.83平方公里，Ⅳ級126.9平方公里，Ⅴ級122平方公里，Ⅵ級129.04平方公里，Ⅶ級101.97平方公里。

從綜合土地定級各級土地范圍看，共分為7個等級，其中紅谷灘片區(qū)中心區(qū)和老城區(qū)片區(qū)為一級，紅谷灘鳳凰洲部分片區(qū)和老城區(qū)-青山湖區(qū)-高新片區(qū)為二級，前湖片區(qū)，朝陽片區(qū)，沿江北片區(qū)，高新艾溪湖片區(qū)，洪都新城片區(qū)，經(jīng)開部分片區(qū)為三級。

經(jīng)開片區(qū)，青山湖片區(qū)，紫陽片區(qū)，經(jīng)開區(qū)部分片區(qū)為四級。

高新東北片區(qū)，東站片區(qū)，九龍湖新城為五級，揚子洲片區(qū)，瑤湖片區(qū)，九龍湖新城楓生高速以西片區(qū)，臨空片區(qū)為六級。其他范圍為七級。

商服用地各級土地范圍其中一級范圍為老城核心區(qū)與市政府片區(qū)，二級范圍為市政府部分片區(qū)，包含紅谷灘西部，老城區(qū)片區(qū)，包含老城區(qū)核心區(qū)外圍，三級范圍為朝陽新城，青云譜片區(qū)，鳳凰洲片區(qū)，前湖片區(qū)，經(jīng)開片區(qū)。

四級范圍為昌南區(qū)域，青云譜東部片區(qū)，高新東部片區(qū)，九龍湖片區(qū)，鳳凰洲北部片區(qū)，經(jīng)開廬山南大道沿線，五級為除上述區(qū)域。

六級范圍為南昌繞城高速以東至定級邊界，九龍湖新城楓生高速以西，揚子洲區(qū)域，臨空區(qū)域，七級范圍為上述區(qū)域外其他區(qū)域。