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【稅局干貨】銷售設(shè)備有可能按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”繳納印花稅!

 筆記財稅 2020-12-11

來源:國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局

答復(fù)日期:2020年12月7日

     1.納稅人銷售已使用過的機器設(shè)備,應(yīng)按照什么稅目繳納印花稅?

     答:根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務(wù)院令第11號)《印花稅稅目稅率表》規(guī)定:“購銷合同包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補償、易貨等合同。立合同人按購銷金額萬分之三貼花。

     產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)。立據(jù)人按所載金額萬分之五貼花。”

     另根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔1991〕155號)第十條規(guī)定:“‘產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)’稅目中‘財產(chǎn)所有權(quán)’的轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍如何劃定?

   ‘財產(chǎn)所有權(quán)’轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍是:經(jīng)政府管理機關(guān)登記注冊的動產(chǎn)、不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù),以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)?!?/span>

     因此,如果納稅人銷售的設(shè)備已經(jīng)政府管理機關(guān)登記注為動產(chǎn),應(yīng)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”繳納印花稅;否則按照“購銷合同”繳納印花稅。

      2.個人出租住房給企業(yè),企業(yè)是否可以免征印花稅?

     答:根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房 經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)規(guī)定:“二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策

……

     (二)對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅?!?/span>

      因此,文件僅規(guī)定個人出租住房簽訂的租賃合同可以免征印花稅,企業(yè)作為承租方不享受免征優(yōu)惠政策。

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