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在舊改這件事上，近兩年各大城市是進行得如火如荼，像是老小區(qū)重新刷墻，更換基礎(chǔ)設(shè)施、增加綠化等等。因為是在為住戶提升居住環(huán)境，所以舊改的這些成本自然是要住戶自己掏錢的。 對于老小區(qū)的住戶而言，這并不吃虧，畢竟居住環(huán)境變好了之后，房子的增值屬性也會更強，所以絕大多數(shù)住戶都愿意在舊改上掏錢。唯獨只有一個項目備受爭議，實施起來比較困難，那就是老小區(qū)加裝電梯。 這本是可以便利出行的一個項目，但是在很多老小區(qū)中也一直難以落實，主要的原因在于不同樓層的住戶有不同的想法。尤其是住在一樓的住戶，他們中很大一部分人都極力反對加裝電梯。對于住在樓上的人來說，加裝電梯是有好處的，畢竟這樣的話可以讓他們出行更方便。但是住在一樓的住戶就不一樣了，他們平時基本上不怎么上樓，所以也就很少會用到電梯?，F(xiàn)在要求他們?yōu)樽约河貌坏降幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)掏錢，他們自然是不情愿的 廣告暑假培訓(xùn)機構(gòu)越來越多，父母該送孩子去補習(xí)班嗎?不僅如此，加裝電梯后一樓的房子會被遮蔽視野，同樣也會有更多的噪音，這就給一樓住戶反對加裝電梯帶來了更多的理由。于是，很多老小區(qū)一樓的住戶不僅不愿意為加裝電梯掏錢，還會極力反對。只不過，雖然一樓的住戶是反對的，但是住在樓上的其他住戶基本上都贊同加裝電梯，尤其是住在頂層的住戶，他們對電梯的需求很大。因此，不同樓層的住戶對加裝電梯這件事的分歧一直很大。 要是按照少數(shù)人服從多數(shù)人的原則的話，其實老小區(qū)加裝電梯確實是很有必要的，但是住戶們之間的意見存在分歧該怎么辦呢?對此，河北石家莊等地的小區(qū)試用了一個新的方案：電梯刷卡付費。這先是讓所有樓層住戶都分攤費用來建設(shè)電梯，等到加裝完成之后，電梯并不能免費乘坐，而是需要刷卡付費才行。這樣一來，使用電梯越頻繁的人所需要的費用就越多，還有部分小區(qū)對不同樓層也有不同的定價，樓層越高，費用就越多。 廣告股票一旦遇到 空中加油 K線形態(tài)，滿倉買進，將是翻倍好時機!當(dāng)然，乘坐電梯不會太貴，一般上一層就一毛錢，要是樓層高的話還會加價，最多也就是五毛錢。而一樓的住戶不使用電梯，自然也就不需要在電梯使用的時候掏錢了。可能很多人會說：可是一樓住戶為電梯建設(shè)分攤錢了，他們還是不劃算。但事實上，很多人忘了一個收入，那就是樓上住戶乘坐電梯的費用。 這部分費用是可以存起來的，之后這筆錢就可以慢慢地返還給各層住戶。當(dāng)然，一樓住戶最后獲得的返還費用肯定是最多的，不僅會抵消掉加裝電梯的分攤成本，還會有額外的補貼。這樣一來，無論是一樓的住戶還是樓上的住戶，沒有人是吃虧的，尤其是一樓的住戶，還有“補償”，所以他們對加裝電梯自然也不會有什么意見了。 |
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