深圳6平方鴿籠房，香港籠屋與紐約微型公寓

2016年9月的第二場臺(tái)風(fēng)鯰魚，比往年來得更早一些。

停留在高位上的深圳房價(jià)，帶來了鴿子籠大小的房。

想仿冒刀郎的歌詞，但是難以配詞和押韻，只能湊合了。

2016年9月下旬，熾熱的深圳房市，竟然跳出了一種只比關(guān)黑熊抽膽汁的籠子稍微大一些的所謂6平方米鴿籠屋。

中國一線發(fā)達(dá)城市的房價(jià)，終于導(dǎo)致出現(xiàn)跟香港籠屋接近的微型房。

這6平方米的房子，比香港籠屋大，比香港常見的公屋小。

香港籠屋，我沒有親眼見過，但是香港報(bào)刊上的新聞?wù)掌挂娺^不少?？梢韵胂蟠箨懟疖囉才P車廂。硬臥車的鋪位比較窄，而籠屋的床位要稍微寬一些，大概90厘米，可能也有100厘米寬的。長度也就是硬臥的鋪位那么長，估計(jì)2米左右。有兩三層的鋪位。

在一個(gè)逼仄的房間里要與好幾個(gè)人分享空間，個(gè)人的財(cái)產(chǎn)哪怕再少，只要出去而不帶在身上，也是需要防止別人亂拿的。因此床的五個(gè)面都有鐵絲網(wǎng)圍著，出入口可以用鎖鎖上。

籠屋又被俗稱“床屋”，住在其中的人是老弱貧苦，僅比露宿街頭的好一丁點(diǎn)。住在“籠子”里的人被形象地稱為“籠民”。

籠屋床位大概2平方左右，一般5-6平方米房間有6個(gè)鋪位，6個(gè)人容身其中。

再說香港的公屋，近似于大陸的廉租房。有人考察過香港的公屋。寫下的觀察如下：

香港大約有100萬套公屋、300萬人居住在里面，約占香港近一半的居民。何文田邨是一處公屋小區(qū)，產(chǎn)權(quán)為政府所有。我們考察了這里，對(duì)這處經(jīng)典的香港公房有了一點(diǎn)了解。何文田邨建有9棟公共房屋大樓，4738套的租戶住戶，1999年至2000年分階段陸續(xù)落成。

初看，感覺居住特別的密集，每套公屋的使用面積都不大，最小一套的使用面積有16.33平方米，最大一套的使用面積是52.2平方米。其中還有2棟專為1-2人家庭設(shè)計(jì)的小型家庭住房，每套面積為23.07平方米。人均10平方米左右。再仔細(xì)看，麻雀雖小，五臟俱全。小小面積，竟然可以安排臥室廚衛(wèi)俱全，不浪費(fèi)一丁點(diǎn)的建筑面積，無不體現(xiàn)香港設(shè)計(jì)建筑節(jié)儉精細(xì)的真功夫。

我查到的其他相關(guān)信息是公屋或廉租屋的大小。香港政府廉租屋單身屋是8平方米，大多數(shù)單位由20至60平方米不等，最大面積單位是65平方米。

根據(jù)2010年香港年報(bào)，香港政府廉租屋的標(biāo)準(zhǔn)，個(gè)人居住平均面積是12.6平方米。而上世紀(jì)七十年代以前，香港政府廉租屋標(biāo)準(zhǔn)是每人3.35平方米（36平方英尺）。

那按照2010年的標(biāo)準(zhǔn)，則公屋或廉租屋住的四口之家應(yīng)該有50平方米左右。而更早的標(biāo)準(zhǔn)，則四口之家只能是14-15平方米。

那就是最近深圳號(hào)稱6平方米的鴿籠實(shí)際水平。有媒體實(shí)地調(diào)查后報(bào)道，說是6平方米，實(shí)際上12平方米。基本居住空間6平方米，另外還有送的6平方米，基本由陽臺(tái)改造成微型廚房和微型衛(wèi)生間。因此88萬元的總價(jià)，對(duì)應(yīng)的是7萬多的均價(jià)，與目前深圳房價(jià)水平基本一致，而不是6平方米對(duì)應(yīng)的12-13萬。賣方是用這個(gè)噱頭來吸引投資者來買更大一些的小戶型。

雖然說是噱頭，但是房價(jià)如此瘋狂的高昂，出現(xiàn)微型房屋是勢(shì)在必然。

香港的籠屋，深圳和其他一線城市的房中房（香港稱為劏房），正是鴿籠屋，兔籠屋等出現(xiàn)的先兆。甚至連習(xí)慣大房子的美國。紐約市長都倡導(dǎo)了建筑師設(shè)計(jì)出微型公寓來為到紐約闖天下的年輕人提供基本的住所。

 在英國伯明翰，我租住過大約7平方米的小房間。在香港，我住過的房間是2X2,4平方米，比伯明翰那房間更小，只能放得下一張單人床，一個(gè)折疊椅，還有一個(gè)小衣柜。不過這兩個(gè)住處都是一套房子里的一個(gè)房間。而號(hào)稱6平方，實(shí)際上12平方的一套房子，確實(shí)還沒有見識(shí)過。

 唐朝還有杜甫憂心安得廣廈千萬間?，F(xiàn)在除了王二達(dá)，以及“王”的女人等等能“廣”得起，別的年輕人也就只能想著“廣”過個(gè)干癮。能蝸居就不錯(cuò)了。再不行就只能這里說到的“鴿”居。鴿居還不成，那就籠居，籠居都不成的話，就只好天地為廬啦。

2016/9/25

題圖，照片是借來的。借此展示一下香港籠屋所在房間的內(nèi)部情況。如同火車硬臥那樣三層。6平方米就可以容納6個(gè)床位。