房子代表著家，代表著團聚。房子是否安全，很大程度上關(guān)系著幸福程度。

為進一步減少甲醛、苯等污染，更好地保護市民健康，今年8月份，2020年版《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》開始實施。

此次”新國標(biāo)”中，增加了甲苯、二甲苯兩項污染物的檢測，多項指標(biāo)再次收嚴(yán)。同時，對民用建筑的施工用材等進行源頭把控，達到標(biāo)準(zhǔn)后才能竣工驗收。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“新國標(biāo)”將促進建設(shè)行業(yè)全鏈條的提升。

民用住宅內(nèi)甲醛、苯含量多少才達標(biāo)，“新國標(biāo)”本月實施

8月1日起，GB 50325-2020《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》正式開始實施。

8月4日，河南省潔凈技術(shù)協(xié)會常務(wù)副秘書長李春浩給河南商報記者介紹，此次新修訂的版本也即“新國標(biāo)”，相比2013年的版本，主要在以下方面有所調(diào)整。

首先是增加了室內(nèi)空氣污染物種類，2013年的版本中，待檢測的室內(nèi)空氣污染物有5種（氡、甲醛、苯、氨、TVOC），此次”新國標(biāo)”增加了甲苯和二甲苯，合計7種。

“甲苯、二甲苯和苯，都屬于苯系物，其中苯屬于一類致癌物，甲苯、二甲苯屬于三類致癌物，它們一般存在于染料、涂料、樹脂等材料中。”李春浩說。

此外，”新國標(biāo)”中對室內(nèi)空氣污染物濃度限值再次收嚴(yán)。比如2013年版本里，一類民用建筑工程中甲醛的含量不超過0.08微克每立方米，苯的含量不超過0.09微克每立方米，TVOC的含量不超過0. 5微克每立方米。

此次”新國標(biāo)”中，上述三項污染物濃度分別下降了0.01微克每立方米、0.03微克每立方米、0.05微克每立方米。

其他調(diào)整還包括：明確了室內(nèi)空氣中氡濃度檢測方法，進一步完善并細化了室內(nèi)空氣污染物取樣測量要求等。

此次”新國標(biāo)”實施后，對建設(shè)企業(yè)尤其是走精裝修路線的企業(yè)，影響較大。

8月4日，河南某開發(fā)企業(yè)工程部負責(zé)人告訴河南商報記者，開發(fā)企業(yè)對住宅工程初步驗收時，當(dāng)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測結(jié)果不符合相關(guān)規(guī)定，由建設(shè)企業(yè)等查找原因并采取處理措施，同時對不合格項再次檢測。

第二次檢測時，抽檢量增加1倍，并包含同類型房間及原不合格房間。再次檢測結(jié)果全部符合要求時，才判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。

隨著”新國標(biāo)”的實施，建設(shè)各環(huán)節(jié)將再次往生態(tài)、綠色方向靠攏。

李春浩就表示，甲醛污染物濃度標(biāo)準(zhǔn)降低0.01微克每立方米，看似是一點點，但從建設(shè)、施工、驗收等各鏈條，都提出了更高的要求。

“污染物濃度是綜合性的，有疊加效應(yīng)，許多材料也有一定的污染物含量值。比如一個房間里有10張板材，每個都符合標(biāo)準(zhǔn)，10張疊加到一起后，可能也都符合標(biāo)準(zhǔn)，但15張、20張在一起，可能就不符合標(biāo)準(zhǔn)了，尤其是污染物限制降低后，通過難度更大了?！崩畲汉普f，這就倒逼施工企業(yè)選用更環(huán)保的材料，采用更優(yōu)的設(shè)計。

有企業(yè)擔(dān)心：”新國標(biāo)”實施后，對材料要求更高了，造價會不會上漲？李春浩說，選用環(huán)保材料后，不代表費用一定上漲，主要跟工藝、設(shè)計等有關(guān)。

“新國標(biāo)”實施后，精裝修交付的房屋，驗收通過的難度是不是變大了？采訪中，一些建設(shè)企業(yè)相關(guān)負責(zé)人認(rèn)為：由于新標(biāo)準(zhǔn)剛剛出來，具體驗收情形還不清楚，指標(biāo)嚴(yán)格后，壓力肯定會增加。后期會對材料、施工等環(huán)節(jié)加強把關(guān)，最終做到符合新標(biāo)準(zhǔn)。

污染物偏高開發(fā)商不得交房，業(yè)主可拒絕收房

“新國標(biāo)”實施后，最大的受益者是市民。

多年來從事室內(nèi)環(huán)境空氣檢測和治理，河南智巢環(huán)?？萍加邢薰矩撠?zé)人梁川發(fā)現(xiàn)，近幾年，市民對甲醛等室內(nèi)污染物的關(guān)注明顯更多了。他的公司每年開展檢測、處理的項目，大大小小有四五百例，其中屬于市民家庭的占了6成。

但同時他也注意到，很多市民對這一塊的認(rèn)識還有限，“往往認(rèn)為只要把甲醛消除了，或低于一定濃度就行了，對其他污染物了解不夠。很多市民也往往是等出問題了，或看到身邊的案例后，才會主動聯(lián)系檢測或處理?！?/span>

在梁川看來，實行”新國標(biāo)”后，各項措施更多更嚴(yán)，可以將室內(nèi)環(huán)境污染對市民的傷害，盡可能地再降低，對市民的保護也更多了?！?/span>

另一方面，”新國標(biāo)”中還提到，室內(nèi)污染物不高于一定指標(biāo)，開發(fā)商才能向業(yè)主交付房屋。這意味著，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不達標(biāo)，有權(quán)拒絕收房，對市民的權(quán)益是一重保障。

采訪中，多家開發(fā)企業(yè)的銷售人員表示：房屋竣工驗收時，都有第三方的權(quán)威檢測報告，以備市民查看。

工程質(zhì)量監(jiān)督部門：將依據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)進行重點抽查

此次”新國標(biāo)”中，還將學(xué)校、幼兒園、學(xué)生宿舍、老年人日間照料中心等單獨列出來，措施更嚴(yán)格。

比如，上述幾類房屋設(shè)施室內(nèi)裝飾裝修驗收時，室內(nèi)空氣中氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽檢量不得少于房間總數(shù)的50%，且不得少于20間。當(dāng)房間總數(shù)不大于20間時，應(yīng)全數(shù)檢測，也能更好地保護母嬰、老年人等群體。

統(tǒng)一交付的民用住宅，抽檢率是5%。有市民擔(dān)心：抽檢率是否低？李春浩說：對于統(tǒng)一開發(fā)的住宅，每種類型因為裝飾設(shè)計用材基本相同，其室內(nèi)空氣污染程度也大致相同，按照每棟樓具有代表性的、不同類型的房間進行抽檢，已經(jīng)基本能說明問題。

8月4日，鄭州市工程質(zhì)量監(jiān)督站相關(guān)負責(zé)人告訴河南商報記者，就此次”新國標(biāo)”，目前正在鄭州全市推廣。