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對于一個城市來說，最重要的不是建筑，而是規(guī)劃——貝聿銘。城市規(guī)劃是一定時期內(nèi)發(fā)展的目標和計劃，是城市建設(shè)的綜合部署?？v觀深圳城市發(fā)展的歷程，每一次大的城市發(fā)展和飛躍都與規(guī)劃有著密切的聯(lián)系。  時至改革開放四十周年，深圳城市面貌已經(jīng)發(fā)生了根本性的變化，如何在高度城市化的地方探索出一條精細化、高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展的路徑，深圳責無旁貸。 深圳的城市規(guī)劃已不再是簡單的平地起高樓，城市規(guī)劃對深圳來說意味著頂層設(shè)計與新時代規(guī)劃新內(nèi)涵的要求。 就像十區(qū)的“指引”，每個區(qū)都有自己的標簽，聚焦深圳整理了近年來深圳十區(qū)的重點發(fā)展規(guī)劃，也盡顯每個區(qū)的特色。 | 目錄 NO.1 福田區(qū) / 福田中心區(qū)2.0版 對標“曼哈頓+硅谷” NO.2 羅湖區(qū) /“兩軸三帶”促發(fā)展 崛起深港口岸經(jīng)濟帶 NO.3 南山區(qū) /“3+3”戰(zhàn)略繪藍圖 深圳灣超級總部亮相 NO.4 鹽田區(qū) / 上山下海入地，打造世界級濱海港城 NO.5 寶安區(qū) /“三帶兩心一谷” 構(gòu)筑寶安中心區(qū)+大空港新城 NO.6 龍崗區(qū) /“4+9”版圖確立 打造產(chǎn)城融合東部中心 NO.7 龍華區(qū) /“1個中軸+9大片區(qū)” 打造深圳中軸新城 NO.8 坪山區(qū) /“一綠廊+三核心” 創(chuàng)建‘綠心之城’ NO.9 光明區(qū) /“兩城兩帶” 打造公園+科技新城 NO.10 大鵬新區(qū) /“三山兩灣規(guī)劃” 打造世界級濱海旅游度假區(qū) 01福田區(qū)打造福田中心區(qū)2.0版 對標“曼哈頓+硅谷”發(fā)布機構(gòu) / 福田發(fā)改委發(fā)布《福田區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中長期發(fā)展規(guī)劃（2017－2035年）》、《中共福田區(qū)委 福田區(qū)人民政府關(guān)于落實<中共中央國務(wù)院關(guān)于支持深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)的意見>全力打造 “四大中心”加快建設(shè)社會主義現(xiàn)代化典范城區(qū)的行動方案 （2019-2025年）》、福田發(fā)布《創(chuàng)建“灣區(qū)總部之都”三年行動方案》、《福田區(qū)都市型、分布式、智能化科創(chuàng)區(qū)課題研究報告》 發(fā)布時間 / 2017年11月8日、2019年2月、2020年5月21日、2020年7月22日  福田區(qū)加快構(gòu)建“福田中心區(qū)2.0版”，建設(shè)社會主義現(xiàn)代化典范城區(qū)。 為深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)、創(chuàng)建社會主義現(xiàn)代化強國城市范例貢獻“福田力量”是福田城市規(guī)劃的宗旨。 福田早就謀定后動，借勢“雙區(qū)”驅(qū)動、前瞻深圳綜合性國家科學(xué)中心的打造，對福田進行了整體布局。 早在2017年福田提出目標，到2020年，實現(xiàn)世界級灣區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)作用初步發(fā)揮，以“曼哈頓+硅谷”為對標，以“金融+科技+文化”為特色，以“ CBD+高新區(qū)”為形態(tài)?！靖Ｌ飬^(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中長期發(fā)展規(guī)劃（2017-2035年）】 并且《規(guī)劃》提出在福田區(qū)78.66平方公里的土地上，制定出“一核三帶一軸八組團”的產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展格局。 “一核”就是以中央金融商務(wù)區(qū)為發(fā)展核心，進一步提升服務(wù)、輻射、引領(lǐng)功能。 “三帶”即建設(shè)北部“智能科技產(chǎn)業(yè)帶”、發(fā)展中部“深圳國際金融產(chǎn)業(yè)帶”、打造南部“深港創(chuàng)新合作帶”，將筑成產(chǎn)業(yè)動力引擎。 “一軸”即總部經(jīng)濟軸心，沿深圳中心公園兩側(cè)，高標準、高起點布局總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)帶。北起梅林-彩田“深圳智谷”，東銜華強北“全球智能終端創(chuàng)新中心”，西聯(lián)中央活力區(qū)，南接“深港科技創(chuàng)新特別合作區(qū)”。 “八組團”分別是中央活力區(qū)、河套-福保片區(qū)、香蜜湖片區(qū)、車公廟-天安片區(qū)、華強-上步片區(qū)、梅林-彩田片區(qū)、金地-沙頭片區(qū)、八卦嶺片區(qū)。  中央活力區(qū) 發(fā)展定位：粵港澳金融商務(wù)核心區(qū)與世界級商圈 產(chǎn)業(yè)定位：高端金融、專門專業(yè)服務(wù)業(yè)、總部經(jīng)濟集聚區(qū)，同時承載高水平公共活動，科技文化會展、休閑娛樂、時尚消費，建成國際一流商圈。 范圍：濱河大道、蓮花路、彩田路及新洲路圍合而形成，占地6.18平方公里。已啟動二層空中連廊系統(tǒng)與地下商業(yè)系統(tǒng)建設(shè)，加快世界級商圈建設(shè)。完全建成后將擁有約750萬平方米優(yōu)質(zhì)空間。  河套-福保片區(qū) 發(fā)展定位：深港科技創(chuàng)新特別合作區(qū) 產(chǎn)業(yè)定位：河套A區(qū)為港方管轄范圍內(nèi)，深港雙方合作發(fā)展的深港創(chuàng)新及科技園。河套C區(qū)與深港創(chuàng)新及科技園協(xié)同發(fā)展，重點布局人工智能、金融科技、生命健康與生物醫(yī)藥，新材料等領(lǐng)域的研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，支持科技服務(wù)業(yè)發(fā)展。保稅區(qū)與河套片區(qū)協(xié)同發(fā)展，重點發(fā)展保稅先進制造，保稅創(chuàng)新研發(fā)、保稅租賃、保稅設(shè)計等。引進與培育先進電子產(chǎn)品制造，提升發(fā)展現(xiàn)代物流。 范圍：福田保稅區(qū)、福田口岸、皇崗口岸、河套C區(qū)，占地3平方公里。 已啟動皇崗口岸更新改造規(guī)劃，提速福田保稅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施與產(chǎn)業(yè)空間更新建設(shè)，完全建成后將新增產(chǎn)業(yè)空間155萬平方米，形成約450萬平方米先進科技產(chǎn)業(yè)空間。  香蜜湖片區(qū) 發(fā)展定位：深圳國際金融街及國際交流中心 產(chǎn)業(yè)定位：國際金融，國際性企業(yè)總部，國際組織，承擔重大國事活動，高端會議會展，藝術(shù)展覽，文化產(chǎn)品交易與精品零售消費。 范圍：僑香路、濱河大道、香梅路、新洲路、香蜜湖路、泰然一路圍合而成，占地4.45平方公里。 已啟動香蜜湖片區(qū)整體統(tǒng)籌更新規(guī)劃，將高標準打造具有國際先進水平的一流商務(wù)區(qū)與公共建筑，完全建成后將新增產(chǎn)業(yè)空間143萬平方米，形成200萬平方米優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給能力。  車公廟-天安片區(qū) 發(fā)展定位：“深圳2049”未來產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 產(chǎn)業(yè)定位：人工智能、軟件、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)服務(wù)、信息安全、光機電一體化、集成電路設(shè)計、電子通訊設(shè)備及新一代通信技術(shù)等新產(chǎn)業(yè)，以及時尚數(shù)碼產(chǎn)品、新媒體、數(shù)字內(nèi)容制作等“創(chuàng)新+智能”交叉產(chǎn)業(yè)。 范圍：深南大道、廣深高速公路、濱河大道、泰然一路圍合而成，占地1.32平方公里。 已啟動車公廟-天安片區(qū)整體統(tǒng)籌更新規(guī)劃，并即將啟動數(shù)個城市更新項目，將緊密圍繞未來科技與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造一批特色鮮明、功能復(fù)合、理念先進的產(chǎn)域融合綜合體。完全建成后將新增產(chǎn)業(yè)空間60萬平方米以上，片區(qū)產(chǎn)業(yè)空間總量超過330萬平方米。  華強-上步片區(qū) 發(fā)展定位：全球智能終端創(chuàng)新中心 產(chǎn)業(yè)定位：智能終端與智能設(shè)備、電子通訊設(shè)備研發(fā)、智能裝備核心部件研發(fā)、集成電路設(shè)計、信息技術(shù)服務(wù)、工業(yè)設(shè)計、電子產(chǎn)品與電子元器件展銷與貿(mào)易，知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。智能終端研發(fā)與維護。 面積：紅荔中路、深南中路、福田路、福華路、南園路、上步南路、上步中路、華富路圍合而成（含華強南沿深南路沿線片區(qū)），占地2平方公里。 華強-上步片區(qū)數(shù)個城市更新單元已經(jīng)在建或啟動更新，商業(yè)樓宇綜合整治進一步提速，以智能終端開發(fā)、研制、元器件交易、方案交易、產(chǎn)品展銷、售后維保等系列產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)為發(fā)展支持對象，為其量身打造一個高性價比的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)環(huán)境，在當前基礎(chǔ)上，華強-上步片區(qū)再新增111萬平方米產(chǎn)業(yè)空間，完成建設(shè)后將達到560萬平方米以上產(chǎn)業(yè)空間總量。  梅林-彩田片區(qū) 發(fā)展定位：深圳智谷 產(chǎn)業(yè)定位：人工智能、智能裝備、互聯(lián)網(wǎng)與電子商務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)與智能管理服務(wù)系統(tǒng)，智能終端產(chǎn)品與服務(wù)。金融科技-科技金融與商務(wù)服務(wù)業(yè)，信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，金融科技，高端電子產(chǎn)品展銷與高端消費。 范圍：梅坳八路、中康路、北環(huán)大道、彩田路、筍崗西路、皇崗北路、北環(huán)大道圍合而成，占地1.47平方公里。梅林-彩田片區(qū)是深圳市重點發(fā)展片區(qū)之一，多項重大城市更新項目快速推進，彩田片區(qū)、 梅林片區(qū)統(tǒng)籌更新規(guī)劃已經(jīng)開展。未來，梅林-彩田片區(qū)將在青山腳下新增100萬平方米以上高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，總量產(chǎn)業(yè)用房面積達到290萬平方米以上，在深圳中軸線上新增重要的新興科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展核。  金地-沙頭片區(qū) 發(fā)展定位：深圳時尚天街 產(chǎn)業(yè)定位：重點匯聚時尚設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、時裝珠寶、奢侈品等時尚消費類企業(yè)，同時布局新媒體、數(shù)字內(nèi)容、內(nèi)容制作、廣告?zhèn)髅降犬a(chǎn)業(yè)、逐步引進建筑裝飾企業(yè)集聚發(fā)展。打造時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚、優(yōu)質(zhì)休閑消費匯聚的精品街區(qū)。 范圍：濱河大道、新洲路、福榮路圍合而成，占地3.2平方公里。金地-沙頭片區(qū)統(tǒng)籌更新規(guī)劃已經(jīng)完成，未來將通過城市更新，將片區(qū)內(nèi)數(shù)個優(yōu)質(zhì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)精心串聯(lián)，進一步聯(lián)通車公廟-天安片區(qū)與福田保稅區(qū)的城市人文肌理，打造一條充滿人文魅力與時尚氣息的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶。完全建成后，金地-沙頭片區(qū)可新增產(chǎn)業(yè)空間超過40萬平方米，提供總量超過100萬平方米的精致產(chǎn)業(yè)空間。  八卦嶺片區(qū) 發(fā)展定位：深圳金融科技城 產(chǎn)業(yè)定位：重點發(fā)展金融科技等數(shù)據(jù)智能、信息技術(shù)服務(wù)，配合以智能終端與智能裝備研發(fā)，文化體育智能創(chuàng)意設(shè)備研發(fā)、數(shù)字內(nèi)容與工業(yè)設(shè)計等“智能+”產(chǎn)業(yè)。 范圍：上步北路、泥崗西路、紅嶺北路、筍崗西路圍合而成，占地1.16平方公里。八卦嶺片區(qū)已經(jīng)完成片區(qū)統(tǒng)籌更新規(guī)劃，設(shè)計通過城市更細重造老舊工業(yè)區(qū)面貌，圍繞金融科技、智能科技企業(yè)需求，結(jié)合科技型初創(chuàng)企業(yè)的共性需求，打造一批多層次、多主題、多功能、多形態(tài)的產(chǎn)業(yè)空間組合，在八卦嶺形成110萬平方米以上的新型產(chǎn)業(yè)空間，形成大中小企業(yè)各得其所，共生發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。  2019年2月福田打造——“一核兩翼五廊” 2019年2月福田區(qū)出臺的（《中共福田區(qū)委 福田區(qū)人民政府關(guān)于落實<中共中央國務(wù)院關(guān)于支持深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)的意見>全力打造 “四大中心”加快建設(shè)社會主義現(xiàn)代化典范城區(qū)的行動方案 （2019-2025年）》）（以下簡稱《行動方案》）描繪福田宏偉藍圖。 福田區(qū)委書記公開表示，通過深港科技創(chuàng)新合作區(qū)鏈接更多高端國際科技資源，來推動福田科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 福田將對標全球標桿城市，加快打造 ' 一軸兩翼五廊 ' 發(fā)展格局，構(gòu)建 ' 新時代福田 2.0 版 。（深圳晚報：打造“一軸兩翼五廊” 福田2.0版呼之欲出） 福田區(qū)正加快構(gòu)建“一核兩翼五廊”發(fā)展格局，以“深港科技創(chuàng)新合作區(qū)+香蜜湖新金融中心”兩大核心新引擎為牽引，全力打造更具競爭力的區(qū)域性“國際金融中心”，更具輻射力的“科技創(chuàng)新中心”，更具軟實力的“文化教育中心”，更具影響力的“服務(wù)交流中心”，建設(shè)“與全球標桿城市中心城區(qū)相匹配的新時代福田2.0版”。
▲梅彩片區(qū)產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃效果圖 ▲香蜜湖新金融中心效果圖 ▲香蜜湖片區(qū)更新效果圖 ▲深港科技創(chuàng)新設(shè)計效果圖 ▲深南軸線金融產(chǎn)業(yè)帶效果圖 2020年5月21日福田發(fā)布《創(chuàng)建“灣區(qū)總部之都”三年行動方案》 為讓福田區(qū)總部企業(yè)再添騰飛之翼， 福田區(qū)印發(fā)《創(chuàng)建“灣區(qū)總部之都”三年行動方案》。 （廣東省人民政府：深圳福田：創(chuàng)建“灣區(qū)總部之都“”） 2020年7月22日福田提出“中央創(chuàng)新區(qū)“新定位 2020年7月22日，“創(chuàng)新福田，灣區(qū)引擎”2020年福田區(qū)科技金融政策云宣講在灣區(qū)國際金融科技城舉行，圍繞國際創(chuàng)新資源呈現(xiàn)“再中心化”趨勢，福田區(qū)先行先試發(fā)布了邁向“中央創(chuàng)新區(qū)”——《福田區(qū)都市型、分布式、智能化科創(chuàng)區(qū)課題研究報告》。 截止目前，從“中央商務(wù)區(qū)”到“中央創(chuàng)新區(qū)”，這是福田新的目標愿景和面向未來的戰(zhàn)略選擇。 福田區(qū)已明確將打造都市型、分布式、智能化科創(chuàng)區(qū)作為2020年全區(qū)改革創(chuàng)新的重要工作之一。 《福田區(qū)都市型、分布式、智能化科創(chuàng)區(qū)課題研究報告》 02羅湖區(qū)“兩軸三帶”促發(fā)展 崛起千億深港口岸經(jīng)濟帶發(fā)布機構(gòu) / 羅湖區(qū)發(fā)展和改革局《羅湖區(qū)貫徹落實<粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要>三年行動方案（2018-2020年）》 發(fā)布時間 / 2019年7月30日 近幾年，羅湖將構(gòu)建“兩軸三帶”發(fā)展新格局。 推進建設(shè)深港口岸經(jīng)濟帶、建設(shè)大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶、打造紅嶺路新興“金融街”、高標準創(chuàng)建國際化營商環(huán)境；打造大東門國際標準高品質(zhì)消費街區(qū)、推動市工人文化宮改造、打造大東湖人文生態(tài)片區(qū)等。 除此之外，羅湖將積極打造“一主兩區(qū)三帶”發(fā)展新格局。未來羅湖將在國土空間拓展、存量土地開發(fā)、土地立體利用等方面先行先試。 高起點、大手筆打造蔡屋圍、湖貝深南總部經(jīng)濟廊道、筍崗-清水河重點片區(qū)、深港口岸經(jīng)濟帶、筆架山河沿線更新及全域復(fù)明工程等四大“千億片區(qū)”。 ▲蔡屋圍舊改效果圖 ▲筍崗清水河片區(qū)效果圖 ▲紅嶺新興產(chǎn)業(yè)金融帶 ▲深圳火車站與羅湖口岸片區(qū)改造效果圖 ▲湖貝嶺舊改效果圖 03南山區(qū)“3+3”戰(zhàn)略繪藍圖 深圳灣超級總部亮相發(fā)布機構(gòu) / 深圳市發(fā)展和改革委員會《深圳市2020年重大項目計劃》 發(fā)布時間 / 2020年2月21日 2020南山區(qū)重大項目規(guī)劃重點圍繞新時代雙區(qū)驅(qū)動“3+3”戰(zhàn)略示范工程進行謀劃： 其中，“三大示范工程”為“一廊、一城、一大道”。 “一廊”，是指深圳灣文化走廊，東起紅樹林、西至前海灣，串聯(lián)華僑城、后海、蛇口、前海等片區(qū)，賦予南山總部經(jīng)濟帶文化內(nèi)涵，編織一條集創(chuàng)意設(shè)計、傳統(tǒng)文化、先鋒藝術(shù)、前沿時尚于一體的世界級“文化飄帶”。 “一城”，即蛇口國際海洋城，以赤灣片區(qū)、太子灣片區(qū)、蛇口片區(qū)為主要承載區(qū)，瞄準海洋科技、海洋文化、港口經(jīng)濟等產(chǎn)業(yè)方向，打造約12平方公里蛇口國際海洋城。 “一大道”，即南山硅谷大道，南起深圳灣、北至西麗湖，串聯(lián)深圳灣口岸、后海金融商務(wù)總部基地等，統(tǒng)籌地上地下空間、鏈接創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)資源，打造全長12公里、多元立體復(fù)合的“城市創(chuàng)新脊梁”。 一廊：深圳灣文化走廊 深圳灣文化走廊規(guī)劃圖首次曝光，一條集創(chuàng)意設(shè)計、傳統(tǒng)文化、先鋒藝術(shù)、前沿時尚于一體的世界級“文化飄帶”具體規(guī)劃首次對公眾亮相。 深圳灣藝術(shù)交流區(qū)依托深圳灣超級總部“超級十字”東西活力共享公共文化軸，規(guī)劃建設(shè)灣區(qū)藝術(shù)天際線，打造世界級藝術(shù)殿堂。 按照最新規(guī)劃，文化飄帶將鑲上“五朵金花”，從東到西分別是深圳灣藝術(shù)交流區(qū)、深圳灣客廳、南岸濱海演藝區(qū)、赤灣海防文博圈、南頭古城特色文化街區(qū)。 東起紅樹林、西至前海灣，串聯(lián)華僑城、后海、蛇口、前海等片區(qū)，一條世界級“文化飄帶”呼之欲出。 ▲深圳灣藝術(shù)交流區(qū) ▲深圳灣客廳 ▲深圳灣南岸濱海演藝區(qū) ▲ 赤灣海防文博圈 ▲ 南頭古城特色文化街區(qū) ▲深圳灣超級總部基地 ▲深圳灣客濱水文化藝術(shù)館群 ▲游艇會、漁人碼頭 ▲ 深圳歌劇院概念圖 ▲ 深圳灣文化廣場 ▲ 深圳歌劇院概念圖 ▲依托深圳歌劇院，串聯(lián)水上運動中心、漁人碼頭商業(yè) 文化綜合體、郵輪母港等，打造具有濱海特色的演藝區(qū)。 三大戰(zhàn)略工程: 西麗湖國際科教城、西麗高鐵新城、深圳灣CBD “三大戰(zhàn)略工程”為西麗湖國際科教城、西麗高鐵新城、深圳灣CBD。重點項目覆蓋總部大廈、城市更新、公共交通、學(xué)校、水環(huán)境及固廢處理項目等多個方面。 ▲西麗湖國際科教城 ▲西麗高鐵新城 ▲深圳灣CBD 04鹽田區(qū)上山下海入地，打造世界級濱海港城發(fā)布機構(gòu) / 中國深圳城市更新博覽會《深海藍灣規(guī)劃》、智慧鹽田“十三五”規(guī)劃（2016-2020）綱要 發(fā)布時間 / 2016年8月、2019年5月27日 東進戰(zhàn)略，鹽田占位黃金門戶 1.4萬億元的“東進戰(zhàn)略”將整個深圳東部區(qū)域抬高至嶄新的高度。鹽田作為城市副中心的定位，比肩蛇口，遠期發(fā)展是世界級濱海港城，成為深圳的“第三極”；東進戰(zhàn)略在推動深圳這座城市發(fā)展上，有著不可替代的作用。 先行示范區(qū)規(guī)劃下，深圳將重點支持5G、人工智能等重大創(chuàng)新科技，利用港口資源，推動深圳未來發(fā)展的四大戰(zhàn)略定位之一“全球海洋中心城市”建設(shè)。 鹽田加快建成宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代化國際化先進濱海城區(qū)，全力爭當建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)尖兵。 2016年鹽田“十三五”規(guī)劃出爐，鹽田致力于打造美好城區(qū)鹽田，打造現(xiàn)代國際化濱海港城！ 期間，鹽田區(qū)將充分發(fā)揮海上絲綢之路、灣區(qū)經(jīng)濟門戶與橋頭堡優(yōu)勢，建設(shè)成為現(xiàn)代化國際化先進濱海城區(qū)，遠期將其打造成為世界級濱海港城。 以小梅沙整體改造為契機，推動濱海岸線特色提升，拓展海上休閑空間，打造高端旅游新岸線。 啟動?xùn)|港區(qū)建設(shè)，加快煙墩山生態(tài)公園建設(shè)和鹽田舊墟鎮(zhèn)改造，提升沙頭角灣復(fù)合特色休閑功能，打造城區(qū)生活新岸線。 著力建設(shè)三個發(fā)展核：即加快推進以壹海城為核心的鹽田中心區(qū)；強化鹽田港國際輻射力，把港口打造成帶動港口物流產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的核心動力； 將小梅沙打造成為東部濱海地區(qū)的旅游服務(wù)核心。全面優(yōu)化沙頭角片區(qū)、鹽田片區(qū)、梅沙片區(qū)三個組團的建設(shè)。 通過“上山下海入地”，拓展城區(qū)發(fā)展空間，推動鹽田舊墟鎮(zhèn)、東港區(qū)填海，并著力推動港城協(xié)調(diào)發(fā)展。 小梅沙片區(qū)華麗“變身”：打造46萬平世界級度假區(qū) 小梅沙片區(qū)規(guī)劃以“一個山海公園，四個活力片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)引領(lǐng)。中央山海公園由中央山海廊道及海灣岸線組成，形成一條人字形山海景觀軸，結(jié)合服務(wù)片區(qū)的交通集散中心和軌道站點組織人流，這條核心的公共空間串聯(lián)了區(qū)域內(nèi)的各個片區(qū)；四個活力片區(qū)為疊翠活力山林、藍色風情小鎮(zhèn)、奇幻海洋世界、夢幻梅沙海灣。 ▲小梅沙片區(qū)效果圖 鹽田港區(qū)： 打造海洋經(jīng)濟綜合體 助力深圳打造“海洋中心城市” 鹽田港區(qū)位于深圳東部大鵬灣，經(jīng)過30多年的發(fā)展，取得了舉世矚目的成就，創(chuàng)造了諸多全國乃至世界第一，為深圳港躋身世界集裝箱港口前3名作出了突出貢獻。 2019年2月18日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)的《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》中明確指出，支持深圳建設(shè)“全球海洋中心城市”。評價全球海洋中心城市有五大類指標，分別是航運中心、海洋金融與法律、海洋科技、港口與物流、城市的吸引力與競爭力。 ▲鳥瞰鹽田港區(qū)（圖/姚世欣） 鹽田港沙頭角片區(qū)，打造濱海特色小鎮(zhèn) 鹽田港沙頭角段依托鹽田港岸段，優(yōu)化拓展港口功能，提升港口服務(wù)。近來，該片區(qū)重點結(jié)合墟鎮(zhèn)食街及周邊地區(qū)和鹽田漁港升級改造特色風情小鎮(zhèn)建設(shè)，彰顯和推廣海洋習俗、海洋文化，塑造多主題的文化體驗區(qū)；建設(shè)鹽田港后方公共小徑，打造科技創(chuàng)新＋港口服務(wù)的濱海特色小鎮(zhèn)。 ▲鹽田港沙頭角片區(qū) 鹽田正在推進的“深海藍灣”，正是可以叫板前海的城市規(guī)劃項目，打造與前海比肩的世界項目。 鹽田推進的“深海藍灣”計劃，體量堪比前海，重點發(fā)展金融、航運、國際會展中心、總部經(jīng)濟，未來“前海模式”也必將在鹽田上演。 目前鹽田區(qū)多達39個城市更新項目正在建設(shè)中，超600萬平規(guī)劃，總投資439.48億元，而在沙頭角片區(qū)占據(jù)了22個城市更新項目。拆除用地5.03公頃，擬建設(shè)建筑面積約249萬平方米。目前，鹽田已經(jīng)吸引了卓越、萬科、招商等眾多品牌開發(fā)商，助力鹽田成為未來十年的價值高地！ ▲鹽田河臨港產(chǎn)業(yè)帶 點擊鏈接查看全文 |
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