第一件事，是鄭州市發(fā)布未來三年高品質(zhì)城市建設(shè)的行動計劃，再次強(qiáng)化“東強(qiáng)”。

第二件事，是全球人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園·中原科技城的落地。

時隔數(shù)月，媒體分析議論不斷，近期有資深人士評價，此二事絕非媒體報道的“橫空出世”那樣簡單，也許數(shù)年過后，眾人驀然回首，才會驚覺其作用堪稱鄭州版“春天的故事”。

中原科技城何以成為鄭州城運(yùn)的關(guān)鍵？它的價值和意義在哪里？

為了更直觀地了解中原科技城的發(fā)展前景，7月22日至24日，鮮房與中原媒體同行一道，現(xiàn)場考察了與中原科技城淵源頗深的杭州未來科技城。

他山之石，可以攻玉，也許杭州未來科技城的經(jīng)驗(yàn)，對于我們了解鄭州東強(qiáng)戰(zhàn)略、了解中原科技城的定位會有所幫助。

未來科技城

之所以把杭州未來科技城與鄭州中原科技城聯(lián)系起來，其實(shí)完全是因?yàn)橐粋€人——現(xiàn)任河南省委常委、鄭州市委書記徐立毅。

鮮房查詢了徐立毅的履歷:

2011年11月，徐立毅從杭州江干區(qū)委書記、區(qū)人大常委會主任調(diào)任杭州余杭區(qū)委書記，同年12月杭州未來科技城黨工委、管委會掛牌；

2012年1月徐立毅被提名杭州市委常委，此后3年多時間，徐立毅從杭州市委常委、余杭區(qū)委書記干到杭州市委常委、副市長，其間，2014年9月，阿里巴巴集團(tuán)在美國上市，2015年3月，夢想小鎮(zhèn)開園。

顯然，杭州未來科技城的創(chuàng)立和發(fā)展，與徐立毅密不可分。

有當(dāng)?shù)卣耸吭u價，杭州未來科技城從2011年6.7萬人發(fā)展到2019年超40萬人口、稅收由2011年11億元發(fā)展到2019年303.2億元，徐立毅功不可沒。

杭州未來科技城有多牛？

杭州未來科技城是阿里巴巴全球總部所在地，地處杭州主城西側(cè)，緊鄰浙江大學(xué)，坐擁西溪濕地，是浙江省“面向未來、決勝未來”首要戰(zhàn)略平臺杭州城西科創(chuàng)大走廊的核心區(qū)。

統(tǒng)籌規(guī)劃區(qū)面積123.1平方公里，重點(diǎn)建設(shè)區(qū)面積49.5平方公里，是中組部、國務(wù)院國資委確定的全國四大未來科技城之一，同時也是全國首批雙創(chuàng)示范基地、國家級海外高層次人才創(chuàng)新基地。

致力于打造具有國際影響力的未來科技策源地、未來產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)地、未來城市樣板地。

之江實(shí)驗(yàn)室

由于政府扶持，自成立后入駐企業(yè)呈幾何倍數(shù)增長。

數(shù)據(jù)顯示，到2019年年底，杭州未來科技城入駐企業(yè)1800多家，不少是互聯(lián)網(wǎng)獨(dú)角獸企業(yè)，除阿里巴巴以外，知名企業(yè)還有中電?？?、百度、字節(jié)跳動、釘釘、VIVO、OPPO、之江實(shí)驗(yàn)室、中國信息通信研究院5G杭州研究中心、中國軟件評測中心、北航VR/AR創(chuàng)新研究院等。

2019年杭州未來科技城重點(diǎn)建設(shè)區(qū)實(shí)現(xiàn)企業(yè)營收6242億元，稅收完成303.2億元，自2011年以來年均增幅分別達(dá)到53.4%和50.2%。

現(xiàn)在的杭州未來科技城，已然成為杭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“大引擎”，為杭州這座城市的發(fā)展提供著源源不斷的向上動力。

中原科技城落定

中原科技城，則是2019年6月徐立毅主政鄭州后謀劃的“大手筆”。

到任后不久，徐立毅書記提出了“東強(qiáng)”、“西美”、“南動”、“北靜”、“中優(yōu)”、“外聯(lián)”的新思路，為鄭州城市發(fā)展和建設(shè)明晰了方向。

緊接著，位于鄭州樓市C位的北龍湖北岸規(guī)劃修改，中原科技城正式落戶北龍湖北岸。

修規(guī)前用地布局

按照修改后的規(guī)劃，中原科技城總規(guī)劃用地面積約16.4平方公里，由兩個區(qū)域構(gòu)成：

一個為龍湖北岸、龍源路、中州大道、連霍高速、龍源八街、新龍路、龍源十三街、龍湖外環(huán)北路和龍湖外環(huán)東路圍合的區(qū)域，用地面積約14.5平方公里；

另一個區(qū)域?yàn)?07輔道、育翔路、晨暉路、賈魯街、博學(xué)路、孟莊北路、晨暉路和明德街所圍合的區(qū)域，用地面積約1.9平方公里。

中原科技城何以成為鄭州城運(yùn)的關(guān)鍵？先來看一看，中原科技城的規(guī)劃和定位。

中原科技城效果圖

以中建西南院6月6日公布的中標(biāo)方案為例，該機(jī)構(gòu)中標(biāo)的“全球人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園·中原科技城”，是沿北岸龍湖中環(huán)路打造的8公里智慧城市線，“智達(dá)未來”。

主要包括：

5大產(chǎn)業(yè)公園：數(shù)字文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)公園、信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)公園、前沿科技產(chǎn)業(yè)公園、生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)公園、名校創(chuàng)新學(xué)院。

5個共享極核：創(chuàng)想極核、智慧極核、未來極核、生命極核、英才極核。

1水5岸：創(chuàng)想洲、科技港、總部島、健康灣、大師村。

8公里超線走廊：布局智慧基礎(chǔ)設(shè)施，大數(shù)據(jù)網(wǎng)格、無人駕駛與智慧公交組合、新能源服務(wù)、智慧物流等。

整個方案給人的感受是：全球視野、中原明珠。

還可以用幾個最來形容：最前沿、最高端、最頂級。

比如要引進(jìn)新一代信息技術(shù)、高端制造業(yè)研發(fā)、數(shù)字文創(chuàng)、生命科技、前沿科技五大門類；

比如要吸引全球卓越的科技群英聚集，入駐海內(nèi)外頂級名校的研究生院與尖端實(shí)驗(yàn)室，甚至包括西湖大學(xué)等頂級資源的入駐。

另外，中原科技城強(qiáng)調(diào)的是城，它強(qiáng)調(diào)的不是產(chǎn)業(yè)園或者是科技園，而是一個整體的從生活到工作的整體區(qū)域。

兩座科技城，太多相似處

如果把中原科技城與杭州未來科技城作仔細(xì)對比，不難發(fā)現(xiàn)，兩者有許多相似之處。

首先，兩者運(yùn)作模式相同，都是政府搭臺，企業(yè)唱戲。

在杭州未來科技城，流行著這樣一句話“我負(fù)責(zé)陽光雨露，你負(fù)責(zé)茁壯成長”，這句話不僅貼在墻上、掛在嘴邊，更體現(xiàn)在管委會政府行動中。其基本模式是，政府搭建平臺，并從資金、人才、配套、項目等方面，千方百計為入駐企業(yè)提供服務(wù)。

就像管委會政府宣傳的那樣，“到這里，讓創(chuàng)業(yè)變得簡單，讓創(chuàng)業(yè)不再孤單；在這里，工作就是生活，生活就是工作?！?/span>

中原科技城，也是政府主導(dǎo)，這從北龍湖修規(guī)能清晰看出。

其次，兩者定位有異曲同工之妙。

杭州未來科技城始終堅持“人才引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動、產(chǎn)城融合”發(fā)展理念，強(qiáng)化全球創(chuàng)新資源配置能力，致力于打造具有國際影響力的未來科技策源地、未來產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)地、未來城市樣板地。

中原科技城則定位于打造全球人才聚集高地、科技人才創(chuàng)業(yè)高地、創(chuàng)新人才培育高地、高端人才服務(wù)高地、上市企業(yè)研發(fā)中心以及僑胞回歸高地，二者不謀而合。

再次，兩者扮演的角色類似。

杭州未來科技城已成為杭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“大引擎”，并將為杭州這座城市的發(fā)展提供源源不斷的向上動力。

有前事之師

中原科技城影響力將陸續(xù)呈現(xiàn)

有媒體評價，中原科技城規(guī)劃的出臺，將重塑北龍湖乃至整個鄭州的發(fā)展格局。

在東強(qiáng)戰(zhàn)略下，中原科技城將加速和夯實(shí)鄭州東強(qiáng)戰(zhàn)略的堅實(shí)基礎(chǔ)，為鄭州乃至全省創(chuàng)新資源聚攏、數(shù)字經(jīng)濟(jì)高端產(chǎn)業(yè)落地，加快打造更高水平的高質(zhì)量發(fā)展區(qū)域增長極，注入了強(qiáng)勁動能，為中原更加出彩、黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)“鄭州力量”。

對于鄭州樓市來說，中原科技城也影響巨大：

一方面，中原科技城的起步區(qū)，恰好重合了北龍湖北岸住宅開發(fā)的起步區(qū)，由于規(guī)劃調(diào)整，目前北龍湖優(yōu)質(zhì)住宅地塊所剩無幾，這大大提升北龍湖現(xiàn)有住宅土地的含金量，對未來北龍湖區(qū)域房價產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

另一方面，由于接下來產(chǎn)業(yè)資源會大量導(dǎo)入，北龍湖包括鄰近地區(qū)產(chǎn)業(yè)不足的短板將迅速得以彌補(bǔ)，產(chǎn)城融合將步入良性軌道，這將極大提升北龍湖及周邊區(qū)域土地的價值。

有產(chǎn)業(yè)的城市，才是有活力的城市。

對于過度依賴房地產(chǎn)的鄭州來說，中原科技城不僅是強(qiáng)筋固本的一劑良藥，更是改變鄭州城運(yùn)、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)騰飛的必由之路。

其意義深遠(yuǎn)，不容小覷！

主編：邦華   編輯：半夏  視覺：小白