毛坯限價(jià)11760元/㎡！廣州路南側(cè)地塊出讓方案公示！

祥雲(yún)山人楊克昌 2020-08-03

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近日，南昌市政府批復(fù)了《關(guān)于批準(zhǔn)青云譜區(qū)佛塔路以西、新地路以南、金鷹路以北（CN404-A05地塊）69.864畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓方案的請(qǐng)示》，目前出讓方案正在公示中，即將上線掛牌。

CN404-A05地塊位于青云譜區(qū)佛塔路以西、新地路以南、金鷹路以北，地塊出讓面積69.864畝（46576.3平方米），為二類居住用地，地塊1.0<容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，地塊出讓起始價(jià)539萬(wàn)元/畝（合樓面地價(jià)4042元/平方米）。

按照拿地要求，受讓人須按規(guī)劃要求配套建設(shè)9班幼兒園一所，用地面積不少于5000平方米，建成后應(yīng)無(wú)償移交給青云譜區(qū)人民政府教育主管部門，并將產(chǎn)權(quán)辦理至其名下。宗地內(nèi)余土由受讓人自行清運(yùn)并承擔(dān)費(fèi)用，競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)買后視作對(duì)地塊余土現(xiàn)狀無(wú)異議，不得以此為由欠繳土地出讓金、逾期開(kāi)竣工或主張其他任何權(quán)益。

該宗地所建住宅的控制性房屋銷售價(jià)格（均價(jià)）上限為11760元/平方米（毛坯價(jià)）。宗地的商品住宅項(xiàng)目中戶型面積144平方米（含）以下實(shí)施全裝修建設(shè)。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面積占住宅總建筑面積的比例不低于70%。

宗地內(nèi)居住區(qū)配套設(shè)施還應(yīng)與住宅建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步配套建設(shè)、同步交付使用。

此次正式公示出讓方案位于青云譜廣州路南側(cè)，周邊目前配套缺乏，在規(guī)劃上看，地塊西北角路口規(guī)劃為地鐵5號(hào)線設(shè)站點(diǎn)，周邊還有大量的地塊將出讓，從遠(yuǎn)期的角度看，該區(qū)域?qū)?huì)是青云譜廣州路核心區(qū)。

來(lái)源：洪城時(shí)刻

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