作為一名物業(yè)管理人員，會隨著季節(jié)的變換，而調(diào)整工作重點和計劃。夏季的到來，降雨量隨之增多，物業(yè)針對該季節(jié)特點對以下幾個重點工作進行了計劃安排：

防汛工作歷來是物業(yè)公司夏季工作重點之一，因為這涉及到了物業(yè)及業(yè)主財產(chǎn)等公眾利益。防汛工作主要有防汛預案的編制及演練、準備防汛物資、檢修防汛設備、設施、管道疏通、加強防汛信息的通報等。

夏季不僅要管理好庫房、設備房，防潮也尤為重要，不然會造成不必要的財產(chǎn)損失，暢風物業(yè)為了員工的身體健康，在員工宿舍也采取了防潮措施。

為在室外辛苦工作的員工們發(fā)放防暑降溫物品，合理安排工作時間，防止因長期在高溫環(huán)境下工作而中暑。

加強中央空調(diào)有關設施設備的維護保養(yǎng)及運行監(jiān)管工作，冷卻塔、冷機及運行時間做合理調(diào)節(jié)。

夏季是雷雨多發(fā)季節(jié)，物業(yè)將按照公司管理規(guī)定做好避雷檢測工作。

綠化養(yǎng)護方面，物業(yè)將安排工作人員加強植物病蟲害防治，做好草坪疏水工作，適時對草坪進行打孔通氣，提前做好樹木植物的加固工作，以應對強風暴雨天氣。

夏季垃圾量大，而且容易發(fā)酵，物業(yè)將及時做好垃圾的收集和清運，加強垃圾房和垃圾容器的清理和消殺工作。

夏季，機房的室內(nèi)溫度會很高，一般會裝有空調(diào)，然遠遠不能達到額定的運行溫度，因此，需要定期檢查、時常通風、保證機器設備的正常運行。

以上，就是物業(yè)在夏季來臨時的重點工作安排。始終貫徹加強風險意識，做好提前規(guī)劃和安排。為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，是物業(yè)人不變的追求。