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離婚后,拆遷房屋及拆遷補(bǔ)償款如何分配

 驕陽飛雪 2020-07-25

在確定離婚補(bǔ)償款如何分割時,首先要明確的是此時討論的是離婚前的拆遷補(bǔ)償款在離婚時的分割,因此,離婚時拆遷補(bǔ)償款如何分配就需要確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于哪一方。

離婚后拆遷房屋,拆遷補(bǔ)償款如何分配

1、 離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財產(chǎn)離婚房產(chǎn)如何分割,離婚拆遷補(bǔ)償如何分割?

離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)的,根據(jù)拆遷政策的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人,也就是房屋的主人(非居住人)。此時,由于房屋只屬于夫妻一方,則拆遷補(bǔ)償款只能屬于夫妻一方個人財產(chǎn),在離婚財產(chǎn)分割時不參與分割。因此,此種情況下,離婚拆遷補(bǔ)償款不進(jìn)行分割。

2、 離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),拆遷補(bǔ)償款離婚怎么分配?

離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán),房屋拆遷補(bǔ)償款是對夫妻的共同補(bǔ)償,屬于夫妻共同財產(chǎn),因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配。當(dāng)然,一般情況下是平均分配,在分配時需要同其他共同財產(chǎn)一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則,對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。

3、離婚拆遷補(bǔ)償如何分割的例外情況

上面兩種情況屬于一般情況,在生活中經(jīng)常也大量存在對公房拆遷補(bǔ)償款,離婚如何分割的疑問。對于未能取得產(chǎn)權(quán)的公房,雖然夫妻雙方對房子都沒有產(chǎn)權(quán),但是按照規(guī)定也是可以得到拆遷補(bǔ)償款的,此時,對于離婚拆遷補(bǔ)償款怎么分配呢?此時,夫妻雙方都是有權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款的。一般分割拆遷補(bǔ)償款的參照公房離婚分配的原則及標(biāo)準(zhǔn)對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分割,公有居住房屋拆遷補(bǔ)償款,在承租人、同住人之間的分配一般遵循一人一份,均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。

由于拆遷利益多涉及案外的被安置人,故一般不會在離婚訴訟中對家庭共有的拆遷利益進(jìn)行實際分割,需要單獨(dú)針對拆遷利益提起分家析產(chǎn)的訴訟。

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