2018農(nóng)村土地征地補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是什么

農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由四部分費(fèi)用組合而成

農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由于后來(lái)國(guó)家進(jìn)行土地深化改革而制定的一項(xiàng)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是通過(guò)四個(gè)部分的費(fèi)用總和而成。主要有：土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)、其他附著物費(fèi)用。

土地補(bǔ)償費(fèi) 人員安置補(bǔ)助費(fèi) 青苗費(fèi) 其他附著物費(fèi)用=土地征收款。

具體計(jì)算細(xì)則

1、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍進(jìn)行補(bǔ)償。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。按照安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每個(gè)人口數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)，是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，最多不超過(guò)十五倍。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。參考當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

(1)剛剛播種的農(nóng)作物，按一季度產(chǎn)值的三分之一進(jìn)行補(bǔ)償。

(2)成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，按一季度的產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。

綜合來(lái)說(shuō)征用耕地補(bǔ)償款的平均值是這樣的：旱田每畝補(bǔ)助5.3萬(wàn);水田每畝補(bǔ)助9萬(wàn);菜田每畝補(bǔ)助15萬(wàn)。  

土地補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)民所得不能低于70%

這里最需要提高的就是土地補(bǔ)償費(fèi)，因?yàn)樗臉?biāo)準(zhǔn)是土地被征收前三年的年均產(chǎn)值的6-10倍。這個(gè)數(shù)額相當(dāng)大，屬于土地征收款中的巨頭部分。那么這個(gè)金額農(nóng)民又能拿到多少，這個(gè)補(bǔ)償款一般情況來(lái)說(shuō)補(bǔ)償?shù)氖寝r(nóng)村集體所有地，因此最后所撥付的補(bǔ)償款也會(huì)到農(nóng)村集體性組織手里。雖然說(shuō)這個(gè)補(bǔ)償款屬于集體所有，但是為了最大程度地保證農(nóng)民朋友的利益不被損害，因此國(guó)家明確規(guī)定個(gè)人所得不能低于70%。也就是說(shuō)，村里面一般會(huì)留下部分土地補(bǔ)償款，但是所占的比例一定不能超過(guò)30%!

土地征地補(bǔ)償在有關(guān)的法律規(guī)中有著具體的要求，但是在地方上會(huì)有較大的差異，因此自己需要注意其中規(guī)定，盡量減少不必要的紛爭(zhēng)，有關(guān)問題的處理需要自己按照當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)解決，如果自己存在較大的疑惑，可以尋求有關(guān)人員的幫助，進(jìn)而維護(hù)自己的利益。