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確認(rèn)房東身份證和房產(chǎn)證 檢查屋內(nèi)設(shè)備 收費問題，物業(yè)費，管理費 身份證拍照給房東 留收據(jù) 關(guān)電源
離地鐵站10到15分鐘，省幾百塊去坐定制大巴或者UBER拼車，每個月多100左右的車費，卻能省三四百的房租，而且直達(dá)，不擠公交不擠地鐵
（關(guān)外）坪洲、西鄉(xiāng)、寶安中心
（坪洲住的人很多，寶安中心基本是小區(qū)了）
近一號線地鐵站，適合于在南山一號線附近上班的深漂客
農(nóng)民房：一房一廳1300；兩房一廳1800，裝修好點的改裝公寓，加300到500
小區(qū)：兩室以上居多（3500~5000，4000兩室可以住個比較HI的）
（關(guān)內(nèi)）西麗
直達(dá)公交很多，不過因為是關(guān)內(nèi)，看過眼一點的一室都是2000+
（關(guān)內(nèi)）福田
我大福田豈是你等窮B住得起的，農(nóng)民房改裝公寓，一個小的不像話的單間都是1800＋（十幾平方米），小區(qū)就不說了，沒一定的收入最好還是別看了 補充，租之前這些問題要看好：
租的地方開關(guān)水龍頭電器是否都正常？
窗戶、門有沒有關(guān)不上或關(guān)不緊的情況？
關(guān)上窗戶測試下隔音效果？
網(wǎng)費怎么收，可不可以自己拉網(wǎng)？
空調(diào)、熱水器有沒有或者能不能自己花錢安裝？
潮濕情況，晾衣服方不方便？
押金包括哪些，如果沒到期有意外要退房怎么辦？
有停車位嘛，怎么收費？
物業(yè)費怎么算，算不算在房租里面？
是否有其他什么管理費等費用？
煤氣是用管道還是能自己叫罐裝的？
能否做飯？能否裝吸油煙機？
一個房間大概用電功率限制多少？（避免莫名跳閘）
另外深圳開車上下班有點劃不來，只要6點下班，等車開出公司大廈，一不小心就七點了，現(xiàn)在都拼車下班，比開車劃得來
深圳租房的費用，除了通常的房租與水電，還可能有衛(wèi)生費、網(wǎng)絡(luò)費、電梯費、管理費、有線費、電器使用費（一般退租的時候才可能會收），最好在租房前問清哪些前要交的。
9. 入住前一定要檢查屋內(nèi)設(shè)備、電器、插座是否完好，否則入住是壞的，到時候房東不認(rèn)的花，修一個就是幾百塊錢
6. 深圳二房東很多，如果租的是大戶型隔斷的房子，一定要核實“房東”的身份，以及有沒有相應(yīng)的出租（轉(zhuǎn)租）權(quán) 2. 深圳租房要身份證，派出所登記流動人口，入住將身份證拍照發(fā)給房東，若是要求復(fù)印則記得在復(fù)印件上寫明 此復(fù)印件僅供租房使用 3. 租房合同通常是格式化的，但一定要記住所有交了押金的都要留收據(jù)，否則到時候可能扯不清退押金 4. 深圳的自建房水費通常在6-8元/噸（有一些會規(guī)定每月最低消費數(shù)，未達(dá)到也會按這個數(shù)字計費），電費通常是1.2-2元/度。因為自建房一棟是一戶，每月用電都達(dá)到階梯電價最高檔0.98/度，加上電表損耗不算高了。 5. 電路老化，出門前關(guān)掉電源 7. 找中介一般都可以砍價，因為他們報價通常會高于房東的報價 8. 租房的時候有條件一定要看兩次，白天看一次、晚上再看一次。白天看采光如何，晚上看是否安靜。不過有經(jīng)驗的人也可以通過周邊房屋排布、戶型朝向、周邊店鋪類型來做判斷 10. 女孩子的話，條件允許優(yōu)先選擇合租小區(qū)房，畢竟安全。不過深圳的治安相對來說比較好，包括民警晚上還會巡邏，會定時核查流動人口情況。 11. 確定租房前最好不要交定金，但遇到好房子的時候不要猶豫，核實好房東身份確定沒問題就下手吧，不少人就是因為“猶豫”那么一會，錯失了機會。 13. 目前很多房屋是內(nèi)置了網(wǎng)絡(luò)，使用的話需要問房東/管理員繳費開通，而為了保證外觀統(tǒng)一，基本不允許私拉網(wǎng)線，否則會剪斷。這一點最好也問清楚。
羅湖是深圳的老區(qū)了，租房房價相對來說要低于福田中心區(qū)與南山（新區(qū)），不過房屋設(shè)施一般較老舊、小區(qū)也是 福田中心區(qū)的房子相對價格較高 南山最便宜的是西麗，從西麗到高新園等互聯(lián)網(wǎng)公司集中的區(qū)域建議搭公交或出租，地鐵極不方便。除西麗外，白石洲是深圳最大的城中村之一，地理位置也很優(yōu)越。在高新園與世界之窗地鐵站之間，不過正因如此，環(huán)境也較差。 西鄉(xiāng)、固戍、翻身地鐵站相鄰，很多在南山高新園、大沖、深大上班的IT從業(yè)者會選擇居住在這一帶。石巖相對較遠(yuǎn)，所以房價也更低一些，一般適合在寶安興東、洪浪北一帶上班的人居住。 地鐵4號線的開通，龍華的房價也跟著漲了起來。暫未通地鐵的大浪、觀瀾離市區(qū)較遠(yuǎn)，通勤不方便，只有部分在周邊上班的人會選擇。而龍華中心區(qū)（龍華、龍勝、清湖地鐵站）、民治（上塘、紅山地鐵站）附近有很多住宅，很多在福田中心區(qū)工作的人會選擇在這邊租房。 龍崗的坂田在5號線環(huán)中線上，直達(dá)南山西麗與寶安翻身，但到福田與南山需要換乘，對于在這兩個區(qū)域上班的人不建議住在附近。 大芬、布吉位于3號線龍崗線上，并且可以直達(dá)羅湖老街與福田中心、市民中心，對于在這附近上班的人若想找較便宜的房，可以去這附近碰碰運氣。 至于橫崗與大運雖同樣位于3號線，但位置稍有些遠(yuǎn)了，通勤時間、成本相對更高一些，而且房價并沒有降低多少，一般情況下不推薦。 鹽田基本是景區(qū)，在附近的公司相對較少
線上找房的平臺有很多，大抵可以分為如下幾大平臺。 豆瓣租房小組（深圳租房、深圳租房團等，合租較多、其次是轉(zhuǎn)租的，極少數(shù)有房東直租） QQ群（QQ群檢索深圳租房，會有很多相關(guān)群，群內(nèi)五花八門的租房都有，注意鑒別） 微信群（只能通過人拉群，一般有人管理的群相對質(zhì)量較高） 閑魚（有專門的租房頻道，房源信息不穩(wěn)定） 58同城、趕集網(wǎng)（分類租房平臺，目前大多是中介與微商引流，較難篩選真實房源） 其它租房網(wǎng)站（租房網(wǎng)、易找房等等，基本是品牌公寓與商品房小區(qū)房源） 各公寓網(wǎng)站/APP（自如、蛋殼、窩趣、蘑菇、魔方、YOU+等等，基本是自己的公寓房源，有專人負(fù)責(zé)，但房屋價格一般同比周邊較高，部分公寓以合租房為主） 中介網(wǎng)站（鏈家、美聯(lián)、中原、家家順等等）
慎在上下班人多的站換乘：一趟車一個門有時候只能擠上1-2個人，單次換乘時間超過半小時，都是常見的事情。
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