本項(xiàng)目位于廣州西郊，原為制鞋工廠和倉庫，業(yè)主欲將舊廠區(qū)轉(zhuǎn)化為寫字樓和辦公園區(qū)，希望未來進(jìn)駐者可以匯流成產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)系。圍繞“新·森·活”概念，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提出了打造新型態(tài)辦公社區(qū)的主張：新——老屋翻新，森——綠建筑的概念，活——工作即是生活，在森林里生活。

改造前

▲ 六棟建筑形塑出一條戶外中軸線。

▲ 使用率極低的封閉庫房建筑,出入的是貨車與工人，都市環(huán)境不佳且易造成管理的死角。

改造后

▲ 原本封閉的建筑立面變成綠與竹交織的開放性立面，出入的是在園區(qū)生活與辦公的產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐人員。白天吸引許多網(wǎng)紅至此拍照打卡，晚上許多長(zhǎng)者來此運(yùn)動(dòng)跳舞，從原本附近居民晚上避免經(jīng)過的區(qū)域變成大家飯后散步談心的都市休憩場(chǎng)所。

對(duì)此案的初步想法是：在森林里辦公。圍繞“新·森·活”，新——老屋翻新，森——綠建筑的概念，活——工作即是生活，在森林里生活。

▲ 一張照片展現(xiàn)了建筑舊改后,將辦公、生活和生態(tài)環(huán)境緊密結(jié)合的設(shè)計(jì)意圖。

將園區(qū)的六棟建筑物，利用兩棟與兩棟樓之間的棟距，串成一條園區(qū)內(nèi)的中軸線，成為鏈結(jié)寫字樓內(nèi)，各相關(guān)產(chǎn)業(yè)的公共廊道。運(yùn)用綠色植栽將工作空間、健身房、廚房等休憩空間與展示發(fā)表活動(dòng)空間等不同樓棟的功能建置在一起，合成為一個(gè)充滿綠林的工作、生活環(huán)境。

微創(chuàng)、整合、串連將成為改造舊廠區(qū)的空間意圖，讓原本閑置的空間，經(jīng)過設(shè)計(jì)、活化，從而帶動(dòng)空間產(chǎn)值、帶來就業(yè)機(jī)會(huì)。

一、運(yùn)用自然質(zhì)材：建筑與自然互為交織

1. 掀起外皮，敷以綠籬：建筑物外墻移推，運(yùn)用金屬網(wǎng)架與鋼結(jié)構(gòu)作為植生墻面，以攀爬綠色植物，間或穿插竹籬，立體綠化的效果，能減少光線直射入內(nèi)，降低空調(diào)負(fù)荷，提高看見綠色植物的視覺面積，使自然材質(zhì)成為建筑新立面，弱化建筑的冰冷與鋼硬。

▲ 建筑立面設(shè)置金屬網(wǎng)，從一樓花圃跳躍延伸至四樓，創(chuàng)造出四季分明的建筑立面表情，也大大的弱化了原本冰冷剛硬的建筑意象。

2. 設(shè)置融入自然的交流空間：在布滿綠色爬藤植物的廊道內(nèi)外，挖出一格格的白色盒子空間，如陽臺(tái)突出墻面邊界的休憩空間，里面有沙發(fā)桌子，可以隨時(shí)停留暫歇，人們?cè)诖藢?duì)話、交流，創(chuàng)造更多接近自然的聚合空間。從立面看為方塊玻璃體，像浮在水上的玻璃盒子。

二、串接上下左右廊道，空間混搭：以人的自由度定義空間

1. 將建筑物原有的墻面往后移，讓出走道空間后，視野可以上下左右穿透，在不同樓層，看到彼此的活動(dòng)。在集合式的寫字樓空間，打破封閉，創(chuàng)造公共領(lǐng)域的開闊感，納入陽光、空氣、水，闊展了空間。

2. 將工作與休憩空間混合在一起，落實(shí)生活即工作。人們?cè)谶@里工作，旁邊即是書房、咖啡廳、安親班、托兒中心等，創(chuàng)造便利怡人的空間。

▲ 設(shè)置共享會(huì)議室，增加進(jìn)駐企業(yè)空間使用彈性。

三、高鏤空透視感，創(chuàng)造多重的水平垂直游走動(dòng)線

1. 六棟四層高的寫字樓，不更改建筑立面進(jìn)出關(guān)系，而是做出與原本不同的空間模式：入口大廳做挑空，將高層樓面做橫向串連。例如：梯廳做三個(gè)大開口，把風(fēng)與光引進(jìn)來，化解實(shí)墻，模糊內(nèi)外與上下。

▲ 切除原有建筑立面與局部樓板，利用竹子形塑出一個(gè)完整的大廳入口意象。

▲ 一樓立面退縮，創(chuàng)造出沿街騎樓式商鋪立面，對(duì)應(yīng)廣州多雨的氣候條件。

▲ 竹子的元素從建筑外觀一路延續(xù)到一樓大廳，創(chuàng)造出延續(xù)性與生態(tài)意象。

2. 移墻、挑空、切樓板，從立面延伸至室內(nèi)的結(jié)構(gòu)，都重置了舊建筑物原有的水平垂直關(guān)系，從而成為空間的新織理：高鏤空度、自由水平垂直、更多的游走動(dòng)線。

▲ F棟標(biāo)準(zhǔn)層平面圖。二邊靠窗處配置大坪層辦公產(chǎn)品，中央軸線為共享區(qū)塊，切除局部樓板，使上下樓層空間形成對(duì)話關(guān)系，走道空間設(shè)置對(duì)話節(jié)點(diǎn)，增強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐人員溝通對(duì)話模式。

▲ 走道空間切除局部樓板，創(chuàng)造上下樓層空間對(duì)話關(guān)系。

▲ 利用竹子將對(duì)話休憩平臺(tái)布置在挑空空間中，形成一顆顆跳躍的盒子，同時(shí)造成建筑與室內(nèi)材料的延續(xù)性與生態(tài)意象。

▲ 大量使用玻璃磚，讓室內(nèi)空間得以引入戶外光源。

▲ 一期利用二棟舊有建筑合并，二樓規(guī)劃成可容納400人以上的國際會(huì)議中心，不設(shè)置固定席位保持空間彈性，除了供給大型會(huì)議使用之外，還可舉行大型T秀活動(dòng)或企業(yè)展示活動(dòng)擺場(chǎng)。一樓則規(guī)劃成園區(qū)共享食堂，提供進(jìn)駐企業(yè)員工日常餐食與聚會(huì)使用。

▲ 二期規(guī)劃置入獨(dú)棟別墅型辦公產(chǎn)品，讓產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐空間選擇類型多樣化。

▲ 透過減法式的建筑外觀設(shè)計(jì)，創(chuàng)造出獨(dú)棟的立面表情。每個(gè)樓層都能擁有提供景觀布置的休憩陽臺(tái)，并讓室內(nèi)形成二面采光且增強(qiáng)通風(fēng)效果。

▲ 三期L棟規(guī)劃中型平層辦公產(chǎn)品?？看皡^(qū)配置出租單元，中央?yún)^(qū)為共享區(qū)域，切除局部樓板創(chuàng)造樓層上下對(duì)話關(guān)系，并形成公領(lǐng)域的特殊視覺主題。屋頂對(duì)應(yīng)挑空范圍切除樓板，引入天光與空氣，讓原本封閉的中央?yún)^(qū)域能夠享受自然的外氣條件，符合生態(tài)辦公主題。

▲ 中央挑空區(qū)立面利用白色沖孔版配置成一個(gè)四層樓的連續(xù)性立面，引入屋頂?shù)奶旃馀c風(fēng)，加上吊頂配置跳躍的吊扇，讓整個(gè)中央挑空區(qū)形成一個(gè)干凈簡(jiǎn)約且充滿光線與風(fēng)的對(duì)話互動(dòng)空間。

李東燦：打造新型態(tài)辦公社區(qū)的4個(gè)思考

國內(nèi)存在極多舊時(shí)期的建筑，但目前皆處于閑置的狀態(tài)。利用舊改建筑可以大大省去建筑結(jié)構(gòu)成本，并可有效延續(xù)該建筑的生命周期。再者，許多舊時(shí)期的建筑普遍具有低樓層數(shù)，占地面積大的先天性優(yōu)勢(shì)，非常適合規(guī)劃新型態(tài)辦公產(chǎn)品。

2. 共享概念的置入

新型態(tài)的辦公模式必須充分發(fā)揮共享的概念，提升空間利用率與使用彈性，降低企業(yè)租賃成本，并且于空間中創(chuàng)造出不同企業(yè)之間交流的機(jī)會(huì)，進(jìn)而達(dá)成產(chǎn)業(yè)上下游鏈接的契機(jī)。

生態(tài)的觀念分為物理性與材料應(yīng)用性二種。在物理性的部分，如何創(chuàng)造出室內(nèi)環(huán)境戶外化是規(guī)劃上首先要思考的。過去寫字樓產(chǎn)品皆為中央空調(diào)形式，十分容易造成空氣中污染源的傳播，因此我們把光線和風(fēng)引入室內(nèi)，利用自然創(chuàng)造適合久待的辦公空間。

材料應(yīng)用性的部分則是在規(guī)劃時(shí)應(yīng)多加考慮天然的元素。比如本案規(guī)劃的竹子和綠墻。建議多考慮環(huán)保材質(zhì)，一方面降低工程預(yù)算，另一方面提供使用者一個(gè)天然的健康環(huán)境，在空間氛圍上亦可大大增強(qiáng)生態(tài)辦公的意象。

4. 智能系統(tǒng)的導(dǎo)入

未來的新形態(tài)辦公，智能系統(tǒng)的介入將大大有效控管資源與人員管理消耗，必須思考建立一套針對(duì)建筑能源管理、人員服務(wù)管理、信息數(shù)據(jù)在線儲(chǔ)存整合的系統(tǒng)，這個(gè)領(lǐng)域?qū)⑹窍乱粋€(gè)階段最精彩的部分，也是我們面臨的重大挑戰(zhàn)。

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：西城智匯Park公園式互聯(lián)辦公社區(qū)

項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州

設(shè)計(jì)公司：九號(hào)設(shè)計(jì)集團(tuán)

主創(chuàng)設(shè)計(jì)師：李東燦

協(xié)同設(shè)計(jì)師：陳俊凱、劉晉誠、陳佑銘、吳宜靜、呂學(xué)銘

項(xiàng)目總面積：80000平方米

設(shè)計(jì)時(shí)間：2019年1月到2019年6月

完工時(shí)間：預(yù)計(jì)2020年4月

項(xiàng)目總造價(jià)：一億五千萬人民幣

主要材料：石頭漆,鋼構(gòu),金屬鋁板,竹子,金屬網(wǎng),石英磚

用途：辦公空間

9 Studio Design Group九號(hào)設(shè)計(jì)集團(tuán)

9 STUDIO DESIGN GROUP 是一個(gè)強(qiáng)調(diào)整體整合設(shè)計(jì)之專業(yè)團(tuán)隊(duì)，從事建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)以及環(huán)境景觀設(shè)計(jì)等多元經(jīng)營，成立于2005年，主要業(yè)務(wù)以集合住宅、獨(dú)棟住宅、商業(yè)空間、辦公室之建筑及室內(nèi)設(shè)計(jì)為主。

本公司主要特色在于結(jié)合藝術(shù)、場(chǎng)所及都市等多重文化議題，依循空間主體性質(zhì)，演繹空間的自明性。我們認(rèn)為每個(gè)空間應(yīng)有其自身散發(fā)出的一種特有的表情，這個(gè)表情除了建立在我們對(duì)空間組成的基本看法上，更重要的是空間本身的使用性質(zhì)及使用者對(duì)于空間的使用態(tài)度，空間的表達(dá)不只是一種形式，它更是一種行為模式，每個(gè)案件皆是我們與使用者共同激發(fā)、成長(zhǎng)與成就的一個(gè)全新的作品。

9 Studio Design Group

創(chuàng)始人李東燦先生

作為臺(tái)灣設(shè)計(jì)的領(lǐng)軍人物，李東燦先生以「空間說書人」之姿，引領(lǐng)設(shè)計(jì)趨勢(shì)向前，囊括英國 International Property Awards 五星獎(jiǎng)、韓國K-DESIGN AWARD 最高榮譽(yù)獎(jiǎng)、德國紅點(diǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)及海內(nèi)外多項(xiàng)權(quán)威性獎(jiǎng)項(xiàng)。他善于結(jié)合藝術(shù)和在地文化，依循空間主體性質(zhì)，演繹空間的自明性，設(shè)計(jì)作品橫跨新建筑設(shè)計(jì)、建筑舊改設(shè)計(jì)、商業(yè)空間、住宅空間等多領(lǐng)域項(xiàng)目，主張不論是建筑或是室內(nèi)設(shè)計(jì)，每個(gè)作品追求的不該只是美學(xué)的表象與機(jī)能的組織，空間設(shè)計(jì)更應(yīng)該傳達(dá)的是空間背后的故事與該空間的本質(zhì)。

部分得獎(jiǎng)紀(jì)錄

2019

杜拜 DUBAI International Competition 

餐飲空間類 BEST TO BEST

杜拜 DUBAI International Competition 

概念設(shè)計(jì)類 金獎(jiǎng)

英國 WIN Awards 室內(nèi)設(shè)計(jì)類 銅獎(jiǎng)

中國 INTERIOR DESIGN china CLUB Top50

英國 WIN Awards 室內(nèi)設(shè)計(jì)類 銅獎(jiǎng)

德國 Novum Design Award 室內(nèi)設(shè)計(jì)類 金獎(jiǎng)

德國 Novum Design Award 室內(nèi)設(shè)計(jì)類 銀獎(jiǎng)

臺(tái)灣 華人金創(chuàng)獎(jiǎng) 概念設(shè)計(jì)類 金獎(jiǎng)

臺(tái)灣 華人金創(chuàng)獎(jiǎng) 商業(yè)空間類 銀獎(jiǎng)

中國 中國國際空間設(shè)計(jì)大賽 商品房／樣板房工程類 金獎(jiǎng)

英國 International Property Awards 室內(nèi)樣板房類 五星獎(jiǎng)

意大利 A' Design Award 室內(nèi)空間及展覽設(shè)計(jì)類 銀獎(jiǎng)

2018

臺(tái)灣 ADA 亞洲設(shè)計(jì)獎(jiǎng) 零售空間組 銀獎(jiǎng)

美國 Spark Design Awards 空間設(shè)計(jì)類 銅獎(jiǎng)

臺(tái)灣 金點(diǎn)設(shè)計(jì)獎(jiǎng) 空間設(shè)計(jì)類 年度最佳設(shè)計(jì)獎(jiǎng)

德國 German Design Award 室內(nèi)建筑類 特別提名獎(jiǎng)

中國 APDC AWARDS 餐飲空間 大獎(jiǎng)

中國 APDC AWARDS 樣板房 佳作

美國 Architecture Master Prize 商用室內(nèi) 年度杰出建筑大獎(jiǎng)

美國 Architecture Master Prize 零售室內(nèi) 年度杰出建筑大獎(jiǎng)

美國 Architecture Master Prize 其他空間 年度杰出建筑大獎(jiǎng)

韓國 K-DESIGN AWARD 最高榮譽(yù)獎(jiǎng)

臺(tái)灣 TID Award 2018 商業(yè)空間類｜餐飲空間TID獎(jiǎng)

德國 紅點(diǎn)傳達(dá)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng) Honorable Mention

日本 JCD Design Award BEST100

意大利 A' Design Award 金獎(jiǎng)

英國 International Property Awards 五星獎(jiǎng)

2017

意大利 2017 A’Design Award 銀獎(jiǎng)

德國 紅點(diǎn)傳達(dá)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng) Honorable Mention

德國  IF設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)

臺(tái)灣 ADA亞洲設(shè)計(jì)獎(jiǎng) 現(xiàn)代組 金獎(jiǎng)

中國 2017 APDC Award大獎(jiǎng)