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集中式居住真的那么好嗎？疫情揭開的僅僅是“冰山一角”，隱憂還有很多！ 這一次疫情對高密度城市群的敲擊可謂毫不留情，越是人口集中的大城市越是瘟疫的高發(fā)區(qū)，越是人口松散的小地方受感染的人群越少。除此以外，集中式居住至少還存在以下10個(gè)隱憂： 1、地震。開發(fā)商總是吹噓所建的高層能夠抗多少、多少級地震，那是因?yàn)闆]有真正發(fā)生地震，真的來了地震，鬼知道究竟能抗幾級？以汶川地震為例，誰能說所有的樓房不是按照抗震等級設(shè)計(jì)的？結(jié)果無需多說。再者說，即便主體框架不倒，墻縫開裂了，樓板塌陷變形了，樓房整體傾斜了，房子還能住人嗎？自然災(zāi)害造成的損失會(huì)有人來買單嗎？ 2、火災(zāi)。高層的唯一上下通道就是一兩部電梯，一棟單元往往住著數(shù)十、上百戶人口，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，遇到火勢兇猛的也就是數(shù)分鐘、十?dāng)?shù)分鐘就可以蔓延至整座大樓，頂層發(fā)生火災(zāi)危害性相對小些，底層發(fā)生火災(zāi)就會(huì)順勢而上，住的越高逃生的幾率越低，此時(shí)的電梯幾乎成為擺設(shè)，根本不夠輸送那么多的人員上下，況且火災(zāi)還會(huì)燒毀供電設(shè)施設(shè)備。 3、停水停電。這種情況雖然發(fā)生的幾率也較低，但是每年哪怕遇到那么一二次，也足夠讓鬧心的，住的層數(shù)越高越麻煩，無論是老人兒童或者是壯年人，出門上下樓梯可不是用鍛煉身體來安慰自己那么輕松的，30層的高樓即便按照普通住宅每層18個(gè)階梯，單趟攀爬到最高層也需要540階，關(guān)鍵是上下來回或數(shù)次上下！ 4、遇到急病可能錯(cuò)過搶救時(shí)間。非醫(yī)用電梯的空間很難擺下一副擔(dān)架，而急病患者接受搶救的最佳時(shí)間有時(shí)甚至也就是數(shù)分鐘、十?dāng)?shù)分鐘的事情，上下樓梯的折騰，空間小進(jìn)不去病人的折騰，很容易錯(cuò)過最佳搶救時(shí)間。 5、光照不足。按照商品房光照時(shí)間規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，底層在每年冬至那一天日照達(dá)到兩個(gè)小時(shí)以上就算符合要求了。也就是說，住在底層想要室內(nèi)享受充足陽光也是一種“奢侈”。萬物生長靠太陽，享受陽光是大自然賜予一切生物的權(quán)利，也是人類保持身心健康必不可少的一環(huán)。但是少數(shù)開發(fā)商過度追求利益，建的樓房樓間距較窄，是很難滿足完整日照時(shí)間的。 6、戰(zhàn)爭。把大量的人員集中在一個(gè)相對狹小的環(huán)境里集中居住，在戰(zhàn)時(shí)是個(gè)最大的隱患。不僅遭到攻擊后人員太多不易疏散，逃生的空間也很有限；爆發(fā)大規(guī)模戰(zhàn)爭，人口越多、城市越大，越容易遭受火力攻擊。 7、環(huán)境污染。盡管人多可以創(chuàng)造出更多的社會(huì)財(cái)富，但同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生更多的生活垃圾，城市越大，治理垃圾的成本越高，加上工業(yè)廢氣污染，汽車尾氣污染，是流感等呼吸道疾病的高發(fā)區(qū)，也是霧霾等極端天氣增多的主要原因，城市越大環(huán)境污染情況越甚。 8、交通出行不便。過去是一二線大城市高峰時(shí)段道路交通擁擠，現(xiàn)在連三四線城市堵車也是“家常便飯”。根本原因還是私家車發(fā)展的太快，而城市道路規(guī)劃跟不上的原因。一些城市不得已采取單雙號限行措施，車輛行駛速度緩慢、擁擠，導(dǎo)致碰擦事故多發(fā)，出行甚至不如電動(dòng)車來的自如，這樣的交通狀況難免誘發(fā)行車人的“路怒癥”。 9、看病就醫(yī)。說是大城市集中了高端醫(yī)療資源，實(shí)則看病難、看病貴、看病煩。看看省會(huì)級以上城市的重點(diǎn)醫(yī)院，每天都人滿為患，看病需要提前預(yù)約，沒預(yù)約的凌晨三、四點(diǎn)就要起床去“排長龍”，等好不容易熬到上班時(shí)間掛上個(gè)專家號，沒有“人脈資源”的，也就是10分鐘8分鐘的問診時(shí)間，究竟效果如何唯有醫(yī)者自知。 10、拆遷維修不易。如今的高層樓房建的越來越高，平均地價(jià)肯定沒有多層值錢，即便遇到拆遷，除非繼續(xù)加蓋幾十層，否則拿到的補(bǔ)償款根本就不夠重新買房。況且人員上下全靠電梯維持，長期運(yùn)轉(zhuǎn)的電梯很容易損壞，維修更換的費(fèi)用也不易籌齊，維修基金也不夠用，本身居住人口多就不易協(xié)調(diào)，投資房往往無人居住，更不易出錢維修。 總結(jié)：專家們對于為何要建那么多的商品房而拋棄松散式民房的解釋是，中國人多土地資源有限，建民宅占地太多。其實(shí)這樣的說辭實(shí)際是為房地產(chǎn)站臺(tái)。 我們的祖祖輩輩都是這么住過的，怎么到了商品房時(shí)代土地就不夠住了？過去一家四代同堂能夠非常幸福的在一起居住生活，怎么到了如今就只能隔代居住了？過去農(nóng)村人在自建房里照樣可以結(jié)婚，怎么就成了丈母娘逼迫買房了？說白了，所有的輿論導(dǎo)向都是為了推銷商品房服務(wù)。          |
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