突發(fā)！剛剛蘇州掛出重磅地塊！網(wǎng)紅Costco或?qū)⒙涞兀?/span>

lxklxklxklxklx 2020-03-10

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突發(fā)！蘇州剛剛掛出5塊地！網(wǎng)紅超市Costco開市客大陸第三家店，真的要來(lái)了！

剛剛，蘇州再次掛地！此次共5宗地塊，其中純住宅1宗，商住1宗，商業(yè)2宗，娛樂用地1宗，將在4月9日開拍！

涉宅的兩宗地塊，均位于吳中城南板塊，最高起拍樓面價(jià)為17400元/㎡。滸關(guān)的商業(yè)用地，大概率就是Costco開市客！

涉宅地塊設(shè)置了市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)和一次報(bào)價(jià)，但沒有竣工預(yù)售指導(dǎo)價(jià)，也就是說(shuō)沒有現(xiàn)房銷售的要求！

以下是地塊詳情！

滸關(guān)再添商業(yè)配套！

Costco開市客或?qū)⒄铰鋺籼K州！

值得一提的是此次高新區(qū)滸墅關(guān)的掛牌的商業(yè)用地，位于迪卡儂南，大概率就是之前傳的開市客公司，滸墅關(guān)就集結(jié)了宜家、永旺、迪卡儂、開市客，商業(yè)圈規(guī)模已經(jīng)初成，滸關(guān)商業(yè)即將爆發(fā)！

此前就已經(jīng)有消息，Costco中國(guó)第三家門店即將落戶蘇州滸關(guān)！

根據(jù)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，開市客（蘇州）貿(mào)易有限公司目前已經(jīng)完成注冊(cè)。注冊(cè)資本42200萬(wàn)元，由Costco100%控股！

吳中城南成為供地主力

18號(hào)地塊，起拍樓面地價(jià)17400元/㎡！

蘇地2020-WG-18號(hào)位于吳中高新區(qū)長(zhǎng)興街北側(cè)、盤蠡路東側(cè)，屬于吳中城南板塊，城南板塊前不久剛掛牌一宗教育用地（蘇吳國(guó)土2020-WG-3號(hào)），城南板塊正在升級(jí)區(qū)域中的教育資源、住宅資源。容積率1.5，起拍樓面地價(jià)17400元/㎡。

地塊東側(cè)就是吳中實(shí)驗(yàn)小學(xué)，地塊周邊宅地林立，有美之國(guó)花園、典雅花園、太湖祥和園、盤蠡南苑等住宅小區(qū)，屬于板塊內(nèi)的核心住宅區(qū)域。

地塊周邊在售新房項(xiàng)目有首開如院，均價(jià)為2.6萬(wàn)/㎡，毛坯交付；周邊二手房項(xiàng)目居多，在售價(jià)格在2.1萬(wàn)/㎡-2.7萬(wàn)/㎡。

地塊規(guī)劃

1、地塊內(nèi)住宅建筑應(yīng)全部成品化建設(shè)和交付使用；

2、住宅建筑檐口高度不得低于15米，住宅單體面寬≤60米，住宅單套戶型面積不得低于140平方米；

3、住宅建筑全部采用裝配式建筑，單體建筑預(yù)知裝配率應(yīng)不低于30%。

4、新建住宅區(qū)按照每百戶不少于30平方米的養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，已建成住宅區(qū)按照每百戶不少于20平方米的養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，安排社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

起拍樓面地價(jià)14892元/㎡！

19號(hào)地塊自帶商業(yè)體！雙軌交匯

蘇地2020-WG-19號(hào)地塊位于吳中城南板塊，周邊工廠較多，交通上有地鐵2號(hào)線和4號(hào)線，此宗地塊為商住混合地塊，起拍樓面地價(jià)14892元/㎡并不低。未來(lái)成功出讓，補(bǔ)倉(cāng)區(qū)域新房。

城南板塊商業(yè)已經(jīng)聚集了萬(wàn)達(dá)、天虹、龍湖天街，蘇地2020-WG-19號(hào)地塊自帶商業(yè)。

目前城南板塊在售新房有陽(yáng)光城檀悅、魯能公館。整個(gè)板塊二手房房源充足，二手房?jī)r(jià)格2.4萬(wàn)/㎡左右。

地塊要求：

住宅地塊全成品化交付；餐飲、零售商業(yè)計(jì)容建筑面積不得小于5000㎡！

以上部分內(nèi)容來(lái)自：騰房蘇州，特此感謝

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