洛陽(yáng)大曌新房裝修優(yōu)化方案

受朋友托，幫忙看一套已開(kāi)工裝修的房子，業(yè)主花了設(shè)計(jì)費(fèi)，開(kāi)工以后總覺(jué)得這也不對(duì)那也不對(duì)，找到我一定要讓去幫忙挑挑毛病。

這種事干著好得罪同行的，有些同行是水平低，有些同行是不負(fù)責(zé)，客戶想要什么做什么，不堅(jiān)持專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。

吐槽下，因?yàn)閳?jiān)持要給客戶專(zhuān)業(yè)建議，反而被客戶拿反面案例說(shuō)某某都那樣裝了我看也挺好，你們公司不專(zhuān)業(yè)，搞得丟了好幾單業(yè)務(wù)，然后中間又找回來(lái)讓接手別的公司干的一半的活，暈死。

先放戶型圖

說(shuō)明一下：

三室二廳二衛(wèi)，170平方；

四口之家居住，2個(gè)孩子性別不同，近成年分房居?。?/p>

孩子住校平時(shí)不在家，餐廳平時(shí)需求不大；

工程現(xiàn)狀：已裝中央空調(diào)；拆改已做、水電已做、地暖已做未回填、防水已做

戶型優(yōu)點(diǎn)：

開(kāi)間方正、南北通透，明廚明衛(wèi)，次衛(wèi)干濕分離，客餐廳雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，凸窗采光充足。

戶型缺點(diǎn)：（現(xiàn)設(shè)計(jì)方案都沒(méi)解決）

1、門(mén)廳走廊不對(duì)稱(chēng)，開(kāi)門(mén)見(jiàn)斷墻立面；對(duì)沖格局，走廊盡頭玄關(guān)不對(duì)應(yīng)，是歪門(mén)斜道走向；

2、門(mén)廳客廳餐廳一體，分割不整齊，頂面吊頂分區(qū)不規(guī)整；

3、無(wú)玄關(guān)衣柜擺放位；

4、廚房水槽位、煙機(jī)灶具位屬逆時(shí)針布置；

5、次衛(wèi)地漏居中，鋪貼地磚需注意排水順暢；

已施工項(xiàng)目問(wèn)題：

1、客廳餐廳陽(yáng)臺(tái)未做地暖；

這個(gè)問(wèn)題，碰見(jiàn)好多客戶都提出過(guò)，陽(yáng)臺(tái)不做地暖，只是為了放點(diǎn)水果蔬菜怕太熱了放壞。

暈啊，現(xiàn)在市區(qū)到處都是水果店、超市，誰(shuí)還整箱整箱往家搬水果，買(mǎi)菜都是天天買(mǎi)新鮮的，為了過(guò)年那一周可能會(huì)多一點(diǎn)就不做地暖，全然不考慮地暖不滿鋪，全屋整體采暖效果會(huì)受影響，碰見(jiàn)這種裝修我就想罵同行，為了給客戶留個(gè)好印象，順著客戶意思，說(shuō)起來(lái)省了幾百塊地暖鋪裝費(fèi)用，不把實(shí)際問(wèn)題講明白。

2、廚房開(kāi)門(mén)洞不對(duì)，門(mén)后有冰箱位預(yù)留，推拉門(mén)有半扇只能做固定關(guān)閉

3、衛(wèi)生間防水刷涂面積不足，現(xiàn)最高處只有1.6米左右，無(wú)浴室隔斷墻面未滿刷；

很多人做防水死搬著規(guī)范，地面上翻30公分，淋浴區(qū)墻面做1.8米，我鄭重提醒大家，有隔斷的，隔斷區(qū)域滿刷，沒(méi)隔斷的，全衛(wèi)生間滿刷，多花不了千把塊，一旦滲水后遺癥無(wú)窮。

這一家更過(guò)分，連1.8米都沒(méi)刷到。

優(yōu)化方案：

1、玄關(guān)位做雙面柜到頂，連接中央空調(diào)頂面（上部不做柜門(mén)），對(duì)餐廳面做下部鞋柜（40公分寬），上部空格處理，簡(jiǎn)單大方；背面做儲(chǔ)物柜，臺(tái)面30公分寬，下部柜體帶門(mén)板，上部空格，可擺放工藝品等裝飾；玄關(guān)柜寬度可參考訂購(gòu)沙發(fā)扶手寬度，不能超過(guò)；

2、餐廳墻面右延，做輕質(zhì)隔墻或單磚墻至新作玄關(guān)柜位置，對(duì)應(yīng)中央空調(diào)出風(fēng)口位置；以此墻面做照壁墻，可做掛畫(huà)或工藝品裝飾；

內(nèi)室走廊單獨(dú)分區(qū)做吊頂，走廊盡頭墻面可用壁布等做造型背景墻，此方案可加強(qiáng)臥室區(qū)域私密性，走廊墻面顏色燈光單獨(dú)設(shè)計(jì)，更顯居家溫馨格調(diào)；

3、餐廳門(mén)洞右邊按櫥柜寬度和冰箱寬度補(bǔ)齊，左邊擴(kuò)寬，或用吊軌門(mén)，或做中開(kāi)門(mén)（兩扇中開(kāi)大門(mén)，兩邊各一扇固定假門(mén)），也可把冰箱擺位放到左手邊；

4、次衛(wèi)沒(méi)有浴室隔斷，建議防水滿刷；主衛(wèi)浴室隔斷位刷高至1.8米

5、餐廳陽(yáng)臺(tái)地暖想辦法補(bǔ)齊，不然冬季采暖全屋溫度不均勻；

補(bǔ)充建議：

房屋裝修一定做完前期準(zhǔn)備工作再開(kāi)工；

前期一定要確認(rèn)的幾件事：

1、看沙發(fā)家具，以此確定全屋裝修風(fēng)格，色調(diào)搭配；

  家具顏色款式可挑選余地不大，如后期再選，不容易搭好全屋色調(diào)；

  家具大小擺放位，在開(kāi)工前是要全屋按實(shí)物比例放線確定的，不要光看設(shè)計(jì)師的平面圖，有偏差；

2、找櫥柜店定廚房格局，水電定位重點(diǎn)就是廚房水電位，一般廚房要留10-12個(gè)開(kāi)關(guān)插座位；

3、平面布局一定做到合理再拆改，對(duì)應(yīng)吊頂區(qū)域一定要考慮承重過(guò)梁的遮擋和利用，地面不要輕易加花磚斜鋪工藝，要對(duì)應(yīng)家具大小考慮，不然做完后家具遮擋出現(xiàn)斷邊斷角反而效果不好。

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