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為了規(guī)范庭院設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，保障業(yè)主與造園企業(yè)雙方的利益，促進(jìn)造園行業(yè)的發(fā)展，特制定本指導(dǎo)意見。 本指導(dǎo)意見適用于造園企業(yè)承接的私家園林工程和單位庭院設(shè)計(jì)項(xiàng)目。設(shè)計(jì)內(nèi)容是指私家園林工程從方案初步設(shè)計(jì)到施工圖深化設(shè)計(jì)的全部設(shè)計(jì)工作或受業(yè)主委托的合同補(bǔ)充設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)師應(yīng)按照國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的出圖標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，完成全套設(shè)計(jì)圖紙后，依據(jù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)收取設(shè)計(jì)費(fèi)。 一、設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（按庭院占地面積計(jì)算）： 1．設(shè)計(jì)師100元/㎡起，單個(gè)項(xiàng)目收費(fèi)6000元/項(xiàng)目起； 2．主案設(shè)計(jì)師120元/㎡起，單個(gè)項(xiàng)目收費(fèi)12000元/項(xiàng)目起；庭院面積超過500平方米的部分，按80元/㎡起收?。?br> 2．主任設(shè)計(jì)師150元/㎡起，單個(gè)項(xiàng)目收費(fèi)15000元/項(xiàng)目起；庭院面積超過500平方米的部分，按100元/㎡起收取，庭院面積超過1000平方米的部分，按60元/㎡起收??； 3．高級設(shè)計(jì)師300元/㎡起，單個(gè)項(xiàng)目收費(fèi)30000元/項(xiàng)目起；庭院面積超過500平方米的部分，按200元/㎡起收取，庭院面積超過1000平方米的部分，按100元/㎡起收取；庭院面積超過2000平方米的部分，按50元/㎡起收??； 4．特邀知名設(shè)計(jì)師500元以上/㎡。 設(shè)計(jì)師級別的認(rèn)定由企業(yè)申報(bào)，行業(yè)認(rèn)證并頒證。 以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含勘查測量費(fèi)，外埠工程加收差旅費(fèi)。 以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含戶外陳設(shè)（軟裝）設(shè)計(jì)，如需進(jìn)行庭院軟裝設(shè)計(jì)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另外約定。 二、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)基本流程 1．客戶咨詢溝通、支付勘查測量費(fèi)（根據(jù)項(xiàng)目面積，800-3000元/項(xiàng)目，如場地需要清理的，加收清理費(fèi)；外埠工程加收差旅費(fèi)）。 2．設(shè)計(jì)師上門勘查測量，拍攝現(xiàn)場環(huán)境、繪制原始測量圖，計(jì)算出庭院面積，初步分析庭院現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及空間布局的可行性等。 3．勘查繪制的原始測量圖所需包括的主要工作成果：建筑的外輪廓尺寸、花園場地的輪廓尺寸、花園的原始標(biāo)高、設(shè)施的定位（總水源、設(shè)備井、窨井、集水井、排水溝、原室內(nèi)總電源配電箱，電源出戶點(diǎn)，場內(nèi)現(xiàn)有配電箱，空調(diào)外機(jī)等其它設(shè)備室外機(jī)等）、確定喬灌木樹和其他植物的位置、周邊的環(huán)境及其它場地隱藏項(xiàng)等。 4．雙方深入溝通洽談，達(dá)成意向后簽訂設(shè)計(jì)協(xié)議，客戶需交納設(shè)計(jì)定金（設(shè)計(jì)費(fèi)的30-50% ）。 5．設(shè)計(jì)師根據(jù)雙方溝通信息、現(xiàn)場勘測資料及由業(yè)主提供的地下管線、室內(nèi)設(shè)計(jì)方案等原始圖紙為依據(jù)，提供庭院設(shè)計(jì)方案圖紙，雙方就方案交換意見并確認(rèn)后，雙方簽字備案。 ?。?）主要成果內(nèi)容：平面布置圖、功能分析圖、流線分析、節(jié)點(diǎn)意向圖、造價(jià)概算等 （2）第一稿設(shè)計(jì)方案工作時(shí)間：3~10個(gè)工作日 6．設(shè)計(jì)方案定稿后開始進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)，客戶對擴(kuò)初設(shè)計(jì)無異議情況下確認(rèn)簽字后方可作為設(shè)計(jì)定稿及施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)；擴(kuò)初設(shè)計(jì)確認(rèn)后，客戶需支付設(shè)計(jì)費(fèi)至設(shè)計(jì)費(fèi)總額的70-80% 。 ?。?）主要成果內(nèi)容：立體效果圖、動畫效果（如合同約定有該項(xiàng)目）、平面尺寸設(shè)計(jì)、豎向標(biāo)高設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、植物應(yīng)用設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、主要節(jié)點(diǎn)立面設(shè)計(jì)、鋪裝及其它主要材質(zhì)設(shè)計(jì)等。 ?。?）第一稿設(shè)計(jì)方案工作時(shí)間：7~20個(gè)工作日 7．施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后，再次交換意見，如有修改，由設(shè)計(jì)師修正后雙方簽字確認(rèn)；施工圖紙確認(rèn)后，客戶需支付設(shè)計(jì)費(fèi)至設(shè)計(jì)費(fèi)總額的95% ，雙方交接設(shè)計(jì)文件。 8．工程結(jié)束后五天內(nèi)結(jié)清余下5%的設(shè)計(jì)費(fèi)。 三、設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容 1．提供全套庭院設(shè)計(jì)圖紙文件一式兩份并辦交付手續(xù)。 2．開工時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底（外埠工程加收差旅費(fèi)）。 3．設(shè)計(jì)師應(yīng)在施工過程中進(jìn)行二次至三次的現(xiàn)場指導(dǎo)（外埠工程加收差旅費(fèi)），并參與工程驗(yàn)收；如施工過程指導(dǎo)超過三次的，客戶需另行支付現(xiàn)場指導(dǎo)費(fèi)，每次600-1000元（外埠工程加收差旅費(fèi)）。 四、最終施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)成果文件內(nèi)容：（依據(jù)實(shí)測、實(shí)量數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。圖紙一般以A3幅面白紙打印，裝訂成冊一式兩份） 1．設(shè)計(jì)及施工說明 2．平面布置圖 3．索引平面圖 4．鋪裝平面圖 5．豎向平面圖 6．尺寸定位圖 7．電氣布圖圖 8．給排水布置圖 9．噴灌系統(tǒng)設(shè)計(jì)（如有） 10．分區(qū)索引平面圖（如需） 11．分區(qū)鋪裝平面圖（如需） 12．分區(qū)尺寸定位圖（如需） 13．各鋪裝詳圖 14．各構(gòu)筑物詳圖 15．其它各分項(xiàng)及節(jié)點(diǎn)詳圖 16．主要材料說明（必要時(shí)提供樣板及主要材料用量表等） 備注：們有我們的圖框、模型等內(nèi)部知識產(chǎn)權(quán)，所以我們絕不提供CAD電子版和3D、SketchUp等模型文件，所有最終成果都以電子版PDF或jpg圖片角度，望理解。 五、設(shè)計(jì)約定： 1．施工圖完成，業(yè)主按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)后，設(shè)計(jì)單位（或設(shè)計(jì)師）需將全套設(shè)計(jì)文件交付業(yè)主，并辦理交付手續(xù)；業(yè)主未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用前，不得要求設(shè)計(jì)單位（或設(shè)計(jì)師）給付設(shè)計(jì)資料。 2．如客戶需要設(shè)計(jì)師（或設(shè)計(jì)單位）全程跟蹤及施工監(jiān)督服務(wù)，則須協(xié)商洽談另行收費(fèi)。 六、其它事項(xiàng) 1．業(yè)主如需進(jìn)行戶外陳設(shè)（庭院軟裝）設(shè)計(jì)，收費(fèi)建議在60元每平方米起（外埠工程加收差旅費(fèi)）。主要服務(wù)內(nèi)容包括：戶外家具家電選型及配置設(shè)計(jì)、戶外裝飾小品與點(diǎn)景石選型及配置設(shè)計(jì)、戶外燈具選型及配置設(shè)計(jì)、戶外造型樹及特殊植物選型及配置設(shè)計(jì)、戶外成品構(gòu)筑物選型及配置設(shè)計(jì)、戶外智能系統(tǒng)配置設(shè)計(jì)等。 2．設(shè)計(jì)師全程跟蹤及施工監(jiān)督服務(wù)，收費(fèi)建議在80元每平方米起（外埠工程加收差旅費(fèi)）。 主要服務(wù)包括： ?。?）定期到現(xiàn)場進(jìn)行施工指導(dǎo)。 ?。?）根據(jù)施工進(jìn)度，在主要節(jié)點(diǎn)施工放線時(shí)，到現(xiàn)場進(jìn)行放線確認(rèn)。 （3）基礎(chǔ)開挖完成時(shí)到場進(jìn)行驗(yàn)收。 （4）水電預(yù)埋等隱蔽工程完成后到場進(jìn)行驗(yàn)收。 ?。?）基礎(chǔ)施工完成時(shí)到場進(jìn)行驗(yàn)收。 ?。?）主要材料進(jìn)場時(shí)到場進(jìn)行驗(yàn)收確定。 ?。?）鋪裝、木工分項(xiàng)工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。 ?。?）植物種植時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)等。 |
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