首先前面部分——什么是BIM

BIM 的全稱是 Building Information Modeling。

簡單的理解就是建筑信息模型，BIM施工就可以理解為建筑信息模型與施工的結合了，所以說bim施工技術可以理解為建筑信息模型在建筑施工過程中的應用，比如說三維算量，施工模擬，放大樣等，可以做的還在不斷增加。

那么他的優(yōu)勢是什么呢？

少出錯——設計的初期檢查出問題所在，從而降低成本和控制費用的支出。

高效率——無接縫的數(shù)據(jù)交換標準，縮短了整個規(guī)劃調(diào)整的時間。

好設計——通過使用高分辨率的可視化性能可看到非常早期的建模形態(tài)和完美的設計輪廓。

低風險——資產(chǎn)管理人可以提高安全性操作。所有建模信息須在整個有效期內(nèi)可被查看。

簡單概括點：當你建好一套完整的模型后，碰撞檢查和管線綜合排布（管線什么的可以都反映在里面），是他能體現(xiàn)的最大價值，優(yōu)化整體施工流程，減少二次工作量。

但是吧，現(xiàn)在還只是個理念，有些人只知道了點皮毛就開始各種鼓吹，目前國內(nèi)大多數(shù)的BIM都是假的，長點心??！

上面的你可能覺得說得少點什么，那么來看下專業(yè)版本的吧

以下內(nèi)容來自建筑學文獻，非用于商業(yè)用途，侵刪：

1、BIM的含義：

（1）以三維數(shù)字技術為基礎，集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數(shù)據(jù)模型，是對工程項目設施實體與功能特性的數(shù)字化表達；

（2）BIM是一個完善的信息模型，能夠連接建筑項目生命期不同階段的數(shù)據(jù)、過程和資源，是對工程對象的完整描述，提供可計算、查詢、組合拆分的實時工程數(shù)據(jù)，可被建設項目各參與方普遍使用；

（3）BIM具有單一數(shù)據(jù)源，可解決分布式、異構工程數(shù)據(jù)之間的一致性和全局共享問題，支持建設項目全生命周期中動態(tài)的工程信息創(chuàng)建、管理和共享，是項目實時的共享數(shù)據(jù)平臺。

2、BIM的特點：

（1）可視化：設計可視化、施工可視化（施工組織可視化/復雜構造節(jié)點可視化）、設備可操作性可視化、機電管線碰撞檢查可視化；

（2）一體化；

（3）參數(shù)化：參數(shù)化圖元、參數(shù)化修改引擎；

（4）仿真性：建筑性能分析仿真、施工仿真（施工方案模擬優(yōu)化/工程量自動計算/消除現(xiàn)場施工過程干擾或施工工藝沖突）、施工進度模擬、運維仿真（設備的運行監(jiān)控/能源運行管理/建筑空間管理）；

（5）協(xié)調(diào)性：設計協(xié)調(diào)、整體進度規(guī)劃協(xié)調(diào)、成本預算工程量估算協(xié)調(diào)、運維協(xié)調(diào)（空間協(xié)調(diào)管理/設施協(xié)調(diào)管理/隱蔽工程協(xié)調(diào)管理/應急管理協(xié)調(diào)/節(jié)能減排管理協(xié)調(diào)）；

（6）優(yōu)化性；

（7）可出圖性：碰撞報告（建筑與結構專業(yè)的碰撞/設備內(nèi)部各專業(yè)碰撞/建筑結構專業(yè)與設備專業(yè)碰撞/解決管線空間布局）、構件加工指導（出構件加工圖/構件生產(chǎn)指導/實現(xiàn)預制構件的數(shù)字化制造）；

（8）信息完備性。

3、BIM信息特性：

（1）狀態(tài)（定義提交信息的版本）；

（2）類型：靜態(tài)、動態(tài)不需要維護歷史版本、動態(tài)需要維護歷史版本、所有版本都需要維護、只維護特定數(shù)目的前期版本；

（3）保持：建立等級：基本信息、法律強制信息、階段特性信息。

4、項目全生命周期信息：

（1）規(guī)劃和設計階段；

（2）設計階段：成果：施工圖、明細表；

（3）施工階段；

（4）項目交付和試運行階段：項目交付：建筑和產(chǎn)品系統(tǒng)啟動、發(fā)放入住授權、設施開始使用、業(yè)主給承包商準備竣工查核事項表、運營和維護培訓完成、竣工計劃提交、保用和保修條款開始生效、最終驗收檢查完成、最后的支付完成和最終成本報告和竣工時間表生成；

（5）項目運營和維護階段；

（6）清理階段：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、拆除。

5、信息的傳遞與作用：

雙向直接互用；單向直接互用；中間翻譯互用；間接互用。

6、勘察設計BIM應用內(nèi)容：

設計方案論證；設計建模；能耗分析；結構分析；光照分析；設備分析；綠色評估；工程量統(tǒng)計；其他性能分析；管線綜合；規(guī)范驗證；設計文件編制。

7、BIM對工程施工的價值和意義：

（1）技術提升：

輔助施工深化設計或生成施工深化圖紙、利用BIM技術對施工工序的模擬和分析、基于BIM模型的錯漏碰缺檢查、基于BIM模型的實時溝通方式；

（2）管理和綜合效益提升：

提高總包管理和分包協(xié)調(diào)工作效率、減低施工成本；

（3）工程施工的價值和意義：

支撐施工投標、支撐施工管理和工藝改進的單項功能BIM應用、支撐項目企業(yè)和行業(yè)管理集成與提升的綜合BIM應用、支撐基于模型的工程檔案數(shù)字化和項目運維的BIM應用。

8、BIM技術給工程建設帶來的變化：

（1）更多業(yè)主要求應用BIM；

（2）BIM4D工具成為施工管理新的技術手段；

（3）工程人員組織結構與工作模式逐漸發(fā)生改變；

（4）一體化協(xié)作模式的優(yōu)勢逐漸得到認同；

（5）企業(yè)資源計劃（ERP）逐漸被承包商廣泛應用；

（6）更多的服務于綠色建筑。

9、BIM技術的深度應用趨勢：

BIM技術與綠色建筑；BIM技術與信息化；BIM技術與EPC；BIM技術與云計算；BIM技術與物聯(lián)網(wǎng)；BIM技術與數(shù)字加工；BIM技術與智能全站儀；BIM技術與GIS；BIM技術與3D掃描；BIM技術與虛擬現(xiàn)實；BIM技術與與3D打印；BIM技術與構件庫；BIM技術在裝配式結構。

嗯，當然這絕對不是一個軟件或者是一個模型那么簡單。