小編要說的是，請(qǐng)注意！以下這5種“好”房子，外行人搶著買，內(nèi)行人碰都不碰！

1、小產(chǎn)權(quán)房

，由于小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格比較便宜，所以，它一直都是購(gòu)房者眼中的“香餑餑”。但是，我國(guó)可是嚴(yán)禁買賣小產(chǎn)權(quán)房的，更不允許它確權(quán)發(fā)證，因此，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房可是存在很多風(fēng)險(xiǎn)的，就比如所簽訂的小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無效，很容易發(fā)生房產(chǎn)糾紛，此外，在面臨房屋拆遷時(shí)，購(gòu)房者往往難以拿到拆遷補(bǔ)償。雖然小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，但總價(jià)還是不便宜的，如果你買了小產(chǎn)權(quán)房，最后卻無法保證自己的合法權(quán)益，那就可能“錢房?jī)墒А绷耍?/span>

2、電梯較多

現(xiàn)在，樓房越建越高，電梯成為了日常出行必不可少的交通工具。不少購(gòu)房者都認(rèn)為電梯自然是越多越好了，這樣就可以避免上下班高峰期擠電梯難的問題了。然而，你要知道電梯間也是納入公攤范圍的，如果電梯較多，那必然會(huì)導(dǎo)致公攤面積增加，這樣你可就要浪費(fèi)血汗錢了！所以，大家在買房時(shí)，不要再以為電梯較多的房子就是好房子了，其實(shí)，只要電梯數(shù)量夠用就行了。

3、全是小戶型

如果一個(gè)小區(qū)都是小戶型，那住戶必然會(huì)偏多，這樣所帶來的問題就是人均占有資源較少，降低了業(yè)主的居住舒適度。所以，大家在買房時(shí)，千萬不要選擇那些全是小戶型的小區(qū)，否則你早晚都會(huì)后悔的！

4、沒房產(chǎn)證

在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，沒有房產(chǎn)證的房子往往價(jià)格很便宜，不少購(gòu)房者都會(huì)買。但是，你要知道房產(chǎn)證可是證明房屋產(chǎn)權(quán)所屬的唯一憑證，如果你所買的房子沒有房產(chǎn)證，那么你以后避免會(huì)面臨許多麻煩。所以，無論沒房產(chǎn)證的房子多么便宜，大家最好都別買！

5、單調(diào)精裝房

與毛坯房相比，精裝房可以即買即住，確實(shí)很方便。但是，精裝房裝修風(fēng)格往往比較單一，無法滿足購(gòu)房者的個(gè)性化需求。如果你入住后覺得不滿意，那就免不了要進(jìn)行二次裝修，豈不是浪費(fèi)錢嗎？所以，大家在買房時(shí)，不要以為買了精裝房就萬事大吉了。此外，開發(fā)商在精裝房上面也會(huì)動(dòng)手腳，小心買到垃圾房。

買房作為人生中最大的一次消費(fèi)，大家想要買到好房子的心情可以理解，但是，以上這5種“好”房子可沒有那么好，大家還是要謹(jǐn)慎購(gòu)買！不知在你的眼里，哪些房子算作好房子呢？