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硬核寶媽買下學(xué)區(qū)渣戶型,78㎡爆改雙層別墅

 李宜林 2019-12-12

我身邊但凡是有娃的朋友都逃不過一個致命問題,那就是學(xué)區(qū)房。

因?yàn)榉績r高,小面積、爛戶型...這些都成了學(xué)區(qū)房的代名詞。似乎一提到學(xué)區(qū)房,那肯定是和破舊、擁擠畫上等號的。

然而同樣是為了上學(xué)買了爛戶型的屋主@笑笑丹子,卻并沒有向?qū)W區(qū)房妥協(xié)。

看看她的家:陽光房般通透的客廳被綠植環(huán)繞,走上樓梯還有小二層。看起來像不像棟小別墅?

丹子家

圖片來自屋主

其實(shí),丹子家的房子屬于別人都“看不上”的渣戶型,位于一樓不說,房產(chǎn)證上寫著99㎡但真正的使用面積卻只有76㎡,我紅框框起來的全是浪費(fèi)掉的面積。

原始渣戶型

圖片來自屋主

從渣戶型到小別墅,丹子在背后可做了不少努力。

渣戶型逆襲,變身陽光別墅

為了能住下三代四口人,并且在保障空間的前提下滿足家里每個人,特別是孩子的生活需求,丹子決定利用3.75M的層高優(yōu)勢進(jìn)行兩室變?nèi)业拇蟾脑臁?/strong>

改造后的立體模型示意圖:

戳大圖看
圖片來自屋主

花費(fèi):硬裝20萬,軟裝10萬。

1. 開放式空間 落地窗,像別墅般開闊

我發(fā)現(xiàn)丹子讓小戶型變身“大別墅”的秘訣主要?dú)w功于客廳的開放式空間。

一樓平面設(shè)計圖

圖片來自屋主

屋主打通了原始主臥與客廳的的非承重墻,合并成了客廳兼并書房、工作室的開放空間。

客廳兼工作區(qū)

圖片來自屋主

再加上把陽臺包了進(jìn)來,陽光透過大大的落地窗射進(jìn)屋內(nèi),別墅般大氣通透的感覺一下子就出來啦。

客廳里的室內(nèi)陽臺

圖片來自屋主

一樓剩下的餐廚、兒童房和衛(wèi)生間沒有做太大改動,只是把北陽臺也包了進(jìn)來,擴(kuò)大了兒童房面積且多了間洗衣房。

洗衣房

圖片來自屋主

2. 鋼結(jié)構(gòu)加建懸空臥室,寧缺勿滿

再來看一下二層的結(jié)構(gòu)圖:

二樓平面設(shè)計圖

圖片來自屋主

在圖中我們能看出二樓的布局相對簡單,屋主并沒有選擇完全把二層填平,而是留出了一半客廳和餐廚,保留它們的原本高度。

這樣做一來是為了減少壓迫感,二來還可以增強(qiáng)采光。

圖片來自屋主

從玄關(guān)兩側(cè)延伸出兩條樓梯分別通往樓上的主臥和客臥,如此便實(shí)現(xiàn)了兩室變?nèi)业男枨蟆?/strong>

玄關(guān)

圖片來自屋主

從樓梯上到二樓小平臺

圖片來自屋主

自建loft教程:

第一步:砸掉非承重墻

圖片來自屋主

第二步:用鋼結(jié)構(gòu)打好二層框架

圖片來自屋主

第三步:鋼結(jié)構(gòu)外面要先搭一層防腐木讓后再加石膏板。

圖片來自屋主

刮完膩?zhàn)右院?,整體雛形就出來啦:

圖片來自屋主

硬核寶媽,打造與眾不同的兒童房

學(xué)區(qū)房是為了孩子,那兒童房更不能馬虎。

在丹子家的兒童房你看不到普通兒童房必備的書桌和衣柜;

普通兒童房三件套:床 書桌 衣柜

圖片來自網(wǎng)絡(luò)

但卻有攀巖墻、閱讀書洞等更適合孩子天性的好設(shè)計:

丹子家兒童房布局
圖片來自屋主

丹子說這樣設(shè)計兒童房的初衷是為了照顧孩子的感受,愛玩愛鬧、對任何事都好奇卻又缺乏安全感是孩子們的天性。

所以在設(shè)計低齡兒童房的時候不能一味的追求一步到位,而是應(yīng)該順應(yīng)孩子的成長做些適合他們的布置。

畢竟成長只有一次,我們都不希望孩子轉(zhuǎn)瞬即逝的童年留下遺憾。


1. 攀巖墻,解放孩子愛玩天性

兒童房里最吸引人的就是這面攀巖墻了:

圖片來自屋主

攀巖墻面是在某寶買的,尺寸90*90一塊,拼接在一起就組成了整面攀巖墻。

來看一下安裝時的樣子:

攀巖墻背面

圖片來自屋主

要特別注意的一點(diǎn)是安全吊繩一定要選擇專業(yè)的,即使是在家里也一定要做安全保護(hù)措施。

2. 閱讀秘密基地:六角書洞

我特別喜歡這個藏在柜子里的六角書洞,它是丹子特意為女兒設(shè)計的閱讀區(qū)。

圖片來自屋主

小孩子都喜歡這種能帶來安全感的私密小空間,這個閱讀書洞讓看書變成了一件更有意思的事情。而且因?yàn)槭亲鲈诠褡永?,也?jié)省了空間。

圖片來自屋主

3. 城堡兒童床,全世界僅此一張

女兒的小床也不是普通的兒童床,這個長得像座小城堡的公主床是丹子讓木工定制的,全世界僅此一張。

圖片來自屋主

小床的側(cè)邊和底部還設(shè)計了收納空間,可以當(dāng)做書架和衣櫥來使用,不僅好看實(shí)用性也滿分。

4. 黑板墻,練字好地方

門后的空間也被丹子充分利用起來,做了一面黑板墻

圖片來自屋主

小孩子喜歡寫寫畫畫,黑板墻比起大白墻更適合他們愛寫愛畫的天性。

小戶型造出大空間,全靠這些好辦法

雖然這套房子的面積不大但設(shè)計非常合理,每個房間用起來都游刃有余。這其中許多小心機(jī)的設(shè)計和裝修理念我覺得特別適合小戶型的屋主借鑒學(xué)習(xí)。

1. 充分利用墻壁,拯救無效空間

屋主家特別愛在墻壁上做文章,在她家里很少能看到完全空著的墻面。

1)能裝下電視的儲物柜

看到客廳這面柜子了嘛?這里面的儲物量可是相當(dāng)驚人。

圖片來自屋主

這柜子不但滿足了家政清潔柜、醫(yī)藥柜、狗窩、寵物衣柜等功能,令人意想不到的是里面還藏了臺電視。

圖片來自屋主

丹子說為了讓孩子少看電視所以特意把它藏在柜子里弱化了存在感。

2)整墻書柜堪比一個書房

屋主家的客廳兼具娛樂與工作的功能。在沙發(fā)背后是工作區(qū)域,有女主的縫紉區(qū):

手作縫紉區(qū)

圖片來自屋主

對面是整墻書柜和工作臺,陽臺和懸空房之間的墻壁被做成了落地大書柜,這儲物量抵得過一個書房啦。

工作區(qū)

圖片來自屋主

3)小面積廚房和衛(wèi)生間,做好墻壁收納

屋主家的廚房和衛(wèi)生間面積雖然都不算大,但勝在收納做得到位。

廚房和餐廳在進(jìn)門的左手邊:

餐廳

圖片來自屋主

雙層櫥柜是儲物的小能手,在這里丹子特意叫木工把上層吊柜做得比下層深一些,好在間隔里安裝射燈。


廚房

圖片來自屋主

衛(wèi)生間雖小但屋主還是堅持做了干濕分離,浴室柜右邊的墻面收納柜真的超級能裝!

圖片來自屋主

2. 面積不夠,可擠可借

我們時常抱怨家里地方小,其實(shí)大多數(shù)問題出在我們不善于利用空間。

1)空間不夠,向隔壁借位

圖片來自屋主

丹子家的廚房小到根本沒有放冰箱的地方,但她巧妙的向隔壁兒童房借了一點(diǎn)空間。

冰箱借位

圖片來自屋主

看到?jīng)],冰箱內(nèi)嵌的墻面背后其實(shí)就是兒童房的衣柜。只要不是承重墻我們都可以用這個方法像隔壁房間借位呀!

示意圖

兒童房也用了同樣的道理,向樓梯借用了地方做了收納空間:

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