在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，貸款買房成為了廣大購(gòu)房者的無(wú)奈之選。本來(lái)貸款買房的壓力就已經(jīng)很大了，但是，如今，房貸利率卻還一直不斷上漲，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是雪上加霜！那么問(wèn)題來(lái)了，哪些人可以享受到低房貸利率呢？對(duì)此，小編要說(shuō)的是，下月起，以下這5種購(gòu)房者或?qū)⑾硎艿头抠J利率，快看看有你嗎？

第一種、申請(qǐng)公積金貸款

相比于商業(yè)貸款，公積金貸款利率可是低好多，即便公積金貸款利率也在上調(diào)，但漲幅卻很有限，所以，小編建議廣大購(gòu)房者，要想享受到低房貸利率，那就首選公積金貸款買房吧。也許有購(gòu)房者會(huì)說(shuō)，“公積金貸款額度太低了，就算利率比商業(yè)貸款低，我也不想用！”對(duì)于公積金貸款額度太低的問(wèn)題，小編建議購(gòu)房者不妨選擇組合貸款，這樣還是比商業(yè)貸款利率低一些。

第二種、享有首套房資格

根據(jù)房貸政策規(guī)定，二套房貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。所以，能夠以首套房資格貸款買房也可以享受到低房貸利率。在樓市嚴(yán)控下，現(xiàn)在許多城市都進(jìn)入了“五限”時(shí)代，首套房審查也越來(lái)越嚴(yán)格。如果你全款買房了，想要再換房，那么你不妨先賣到房子，然后再買房，這樣還算作首套房，房貸利率自然會(huì)低一些。

第三種、多對(duì)比幾家銀行

對(duì)于同一個(gè)借款人，不同的銀行往往會(huì)給出不一樣的房貸利率。所以，在申請(qǐng)房貸時(shí)，購(gòu)房者不妨多找?guī)准毅y行，并從中選擇一家房貸利率相對(duì)較低的銀行作為貸款銀行，這樣也可以享受到低房貸利率。但是，如果你的申貸條件較差，那么你就應(yīng)該以提高房貸成功率為前提條件，而不是追求低房貸利率。所以，大家在申請(qǐng)房貸時(shí)，要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇貸款銀行。

第四種、有良好個(gè)人征信

個(gè)人征信良好是獲得房貸的一大前提條件。如果你擁有良好的個(gè)人征信，那么你的房貸不僅成功率較高，額度也會(huì)較高，同時(shí)還可能享受到低房貸利率。所以，大家平時(shí)一定要注意保持個(gè)人征信良好，千萬(wàn)別出現(xiàn)逾期還信用卡等不良行為。

第五種、往銀行存一筆錢

對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，一旦給了你低房貸利率，那么他們賺錢就會(huì)少了，畢竟銀行可不是福利機(jī)構(gòu)。但是，如果你往銀行存入一筆錢，這樣就可以降低銀行的損失了，他們自然愿意為你提供低房貸利率貸款。所以，大家在申請(qǐng)房貸時(shí)，不妨先與銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理交流一下，看看是否可以獲得低房貸利率。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果可以享受到低房貸利率，那么無(wú)疑會(huì)大大減輕身上的房貸壓力，這是多么幸福的事情呀！所以，小編提醒廣大購(gòu)房者，下月起，以上這5種購(gòu)房者或?qū)⑾硎艿头抠J利率，快看看有你嗎？