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【與物業(yè)費(fèi)相關(guān)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，屬于業(yè)主共同決定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。也就是說，物業(yè)服務(wù)企業(yè)無權(quán)擅自給小區(qū)大門、單元門、電梯等設(shè)施設(shè)備安裝門禁卡、電梯卡，并且與物業(yè)費(fèi)相關(guān)聯(lián)。除非業(yè)主同意，否則物業(yè)服務(wù)企業(yè)就得拆除門禁卡，解除與物業(yè)費(fèi)的捆綁。如果未得到業(yè)主同意，卻仍堅(jiān)持這種方式，管理部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令物業(yè)企業(yè)限期改正，給予警告，并處5萬元以上20萬元以下的罰款。 來爆料，你們小區(qū)物業(yè)費(fèi)捆綁了嗎？ |
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