今年的中國，因為受到各種方面的影響，多數(shù)行業(yè)都受到了一定的沖擊，相關數(shù)據(jù)也表示，在經濟這一塊各項的指數(shù)都在下滑，從各個城市的4S店就能看得出來，各大4S店的銷售基本上都在愁這一年的銷售量，距離要求完成的任務還是相差很大一大截，同樣，今年的股市也是一蹶不振，大多數(shù)的股民都多多少少在股市里輸?shù)袅艘恍╁X，相反，今年的物價也是在不斷的上升，這也讓很多的居民痛苦不堪，同時也有很多網友表示，那么對于今年的房價怎么看呢?到底房價是掉價還是在上漲呢?今年到底適不適合買房呢?

其實每個城市的房價應該不會掉價的太多，政府已經把價格給控制死了，不會讓其房價在繼續(xù)下降，這也是關系到一個城市的經濟發(fā)展，不夸張的可以說，一個城市的房價也間接性的代表了一個城市的GDP，政府不斷的建設一些商業(yè)廣場和一些商品房，主要就是要讓更多的居民可以住上房，同時也出臺了一些政策，貸款利率的上調也抑制大部分的炒房者。

小編是這么覺得的，如果你是打算購買人生中的第一套房的話，最好的購買時機應該是在十年前只有，其次就是現(xiàn)在，10年前購房各種的壓力都是比較小，相關的政策也是十分的寬松，對比今年，雖然比不過，但是今年不管是銀行，還是政府對于炒房的壓力，從各個方面來講都是比較利于居民的。

可以換句話說，十年前，我們看二三線城市的房價時候，看著不斷的漲，很多人都在議論，房價什么時候跌，大多數(shù)的購房者都是抱著房價下降就買房的心態(tài)，而少數(shù)人直接看準時間貸款買房，現(xiàn)如今，當初那些買房的人也是實現(xiàn)了財務自由，而那些抱著降價的人也是在沒有聲音，所以呢，房價會不會跌呢，不會的，上面已經說過了，政府不會把房價下降的空間給控死了，沒辦法下調房價，房價只會不斷的上升，而現(xiàn)在的房價就是從現(xiàn)在到以后最優(yōu)惠的時候。

全世界房地產的市場都是分為兩種，一手房和二手房，而大多數(shù)的中國人對于購房的時候，都有著一種一手房情結，在自身可以承擔的情況下，大多數(shù)的人都會選擇一手房，以北京為代表的，北京每年的一手房和二手房交易量其實是差不多的，但是二手房的存量和掛牌都是一手房每年供給的好幾倍之多。

從大局上來說，新房比二手房有兩個優(yōu)勢，第一個就是可以有30年的房貸，為什么說有房貸好呢，我們假設，我們08年時候又100萬，在當時相當于是一筆巨款，而放在如今差不多要有300萬左右才算是當時的08年的價值，而這些就是通貨的膨脹，同樣的道理，貨幣放在手上是不值錢的，也就是你有了30年的房貸，在以后還會越來越輕松，而你買的房則是在不斷的升值。

當然購買二手房也是有著一個優(yōu)勢，就是地域優(yōu)勢，不管是哪個城市，我們都可以發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)的新房都是以城市為中心不斷的往外擴建，而城市中心周邊的房早在很久之間就已經被購買了。利于工作，生活，二手房對于很多人來說都是首選的。

當然了，小編建議是可以買房的，但是首先考慮的一點因素還是在于還款能力，普通人對抗通貨膨脹，人民幣貶值的唯一方法就是欠銀行的錢。買房一定要做好流動性的管理，也要做好最壞的打算，有了萬全的打算，在買房才是最好的選擇。